REKLAMA

Kredyt mieszkaniowy znów w modzie. Popyt najwyższy od 4 lat

Z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że w maju 2025 roku wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 46,4 proc. rok do roku. To najwyższa aktywność od niemal czterech lat.

Kredyt mieszkaniowy znów w modzie. Popyt najwyższy od 4 lat
REKLAMA

Z opublikowanego w czwartek Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wynika, że w maju br. banki i SKOK-i skierowały do Biura Informacji Kredytowej zapytania o kredyty mieszkaniowe na kwotę wyższą o 46,4 proc. niż w analogicznym miesiącu ubiegłego roku. To ważny sygnał informujący o rosnącym zainteresowaniu finansowaniem zakupu mieszkań.

 class="wp-image-2703033"
Źródło: BIK
REKLAMA

Coraz więcej wnioskujących i coraz wyższe kwoty

Łącznie o kredyt mieszkaniowy wnioskowało 38,6 tys. osób, podczas gdy rok wcześniej było ich 27 tys. To oznacza wzrost liczby potencjalnych kredytobiorców o 43,1 proc. r/r. W porównaniu z kwietniem liczba wniosków wzrosła o 8,4 proc.

Równolegle rośnie średnia kwota hipoteki, o jaką ubiegają się klienci. W maju 2025 r. przeciętny wnioskowany kredyt wynosił 467,6 tys. zł – o 7,4 proc. więcej niż rok wcześniej i o 2,1 proc. więcej niż w kwietniu. To najwyższa wartość w historii badania.

Popyt został wybudzony

Prof. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK, zauważa, że majowy wynik to najlepszy rezultat od października 2021 r., nie licząc dwóch wyjątków. Jak tłumaczy, chodzi o marzec 2022 r., kiedy doszło do gwałtownego składania wniosków przed zaostrzeniem regulacyjnym oraz o drugie półrocze 2023 r., gdy działał rządowy program Bezpieczny Kredyt 2 proc.

Według eksperta, wzrost zainteresowania kredytami to efekt pierwszej obniżki stóp procentowych i oczekiwań na dalsze luzowanie polityki pieniężnej.

Popyt na kredyt mieszkaniowy jest już wybudzony – zaznacza prof. Rogowski.

Jak dodaje, wysokie stopy obowiązujące od czerwca 2022 do czerwca 2023 praktycznie zamroziły rynek, a teraz kredytobiorcy wracają do banków.

W jego ocenie wpływ na ożywienie popytu ma również stabilna sytuacja na rynku nieruchomości, w tym pierwsze oznaki spadków cen mieszkań z drugiej ręki, które zachęcają do zakupów.

Nowy rekord coraz bliżej?

Zdaniem głównego analityka BIK równie istotnym czynnikiem co liczba wniosków, jest coraz wyższa średnia wartość kredytu.

Majowy wynik to rekord. W mojej opinii w kolejnych miesiącach wartość indeksu zostanie jeszcze przekroczona – przewiduje prof. Rogowski.

Jego zdaniem za dalszym wzrostem będzie przemawiać zarówno większa liczba osób wnioskujących, jak i rosnące kwoty kredytów.

REKLAMA

Więcej wiadomości na temat kredytów mieszkaniowych

REKLAMA
Najnowsze
Aktualizacja: 2025-06-17T19:45:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-17T17:52:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-17T16:29:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-17T15:05:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-17T09:33:52+02:00
Aktualizacja: 2025-06-17T08:00:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-17T06:22:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-17T05:11:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-17T04:01:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-16T20:06:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-16T18:40:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-16T15:32:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-16T13:41:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-16T12:37:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-16T10:22:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-16T08:05:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-16T06:35:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-15T22:09:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-15T20:25:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-15T17:05:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-15T16:45:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-15T12:40:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-15T09:55:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-15T07:10:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-15T05:09:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-15T04:03:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-14T22:02:00+02:00
Aktualizacja: 2025-06-14T19:57:00+02:00
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA