Nieruchomości

Choć ceny nowych mieszkań w największych miastach niemal się nie zmieniły, sprzedaż hamuje. Deweloperzy chętniej udzielają rabatów, a kupujący nie spieszą się z decyzją. Rynek mieszkaniowy wchodzi w fazę wyczekiwania. Eksperci wskazują, że średnia cena metra w 10 największych miastach prawie się nie zmieniła (wzrost o symboliczne 0,15 proc.), ale sprzedaż mocno wyhamowała, bo nowych...

Samorządy będą miały obowiązek co pięć lat weryfikować dochody najemców mieszkań komunalnych. Nowe przepisy wywołały panikę w gminach i falę dezinformacji w sieci. Mieszkania komunalne są dla biednych, patologii, alkoholików i cwaniaków? To wy tak myślicie, tymczasem właśnie nazbyt często mieszkają w nich osoby zamożne, które nie powinny mieć prawa do takiego lokalu z zasobu...

Gdy powstanie już portal o transakcjach DOM, dane osobowe w nim zgromadzone nie będą upubliczniane – podaje "Rzeczpospolita", powołując się na zapewnienia resortu rozwoju. Portal DOM umożliwi powszechny dostęp do informacji statystycznych o cenach transakcyjnych lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych na rynku pierwotnym i wtórnym (średnich lub medianach), generowanych w oparciu o parametry wybrane przez...

Aż 50 tys. zł za mkw. zapłacił nabywca za 600-metrowe mieszkanie w warszawskim kompleksie Noho One na warszawskiej Woli. Inwestor chwali się, że mieszkańcy prestiżowej inwestycji będą mogli korzystać z pokoju win i cygar, spa, sali kinowej, a nawet symulatora jazdy wyścigówką. Rekord na rynku nieruchomości. Jak podaje „Puls Biznesu” 50 tys. zł za mkw....

W czerwcu 2025 r. wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 47,1 proc. rok do roku – wynika z danych BIK. Średnia wnioskowana kwota to rekordowe 477 tys. zł, najwyższa w historii.  BIK Indeks Popytu na kredyty mieszkaniowe to wskaźnik, który mierzy zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w Polsce. Indeks ten pokazuje, jak zmienia się w czasie...

Czerwcowa sprzedaż mieszkań w 7 największych miastach spadła do 3,1 tys. – to o 13 proc. mniej niż w maju, wynika ze wstępnych danych Otodom Analytics. Majowy optymizm okazał się przedwczesny. Eksperci Otodom Analytics podkreślają, że majowa obniżka stóp procentowych ożywiła rynek tylko na chwilę. Słabsze wyniki sprzedaży potwierdzają, że był to raczej jednorazowy impuls...

Może młodych wcale nie powinno być stać na mieszkanie? Czy naprawdę uważamy, że dziewiętnastolatek powinien mieć już zdolność kredytową, żeby kupić sobie mieszkanie za pół miliona?  To oznaczałoby też, że powinien należeć do elity 20 proc. najlepiej zarabiających pracowników. Ewa Karendys napisała niedawno w Bizblogu, że 80 proc. młodych Polek i Polaków w wieku 18-25...

Spadek rozpoczętych budów i mniej wydanych pozwoleń na budowę – tak wyglądał rynek mieszkaniowy od stycznia do maja tego roku. Zmiany odczują klienci, którzy będą kupować mieszkania za dwa lata. Na rynku budownictwa mieszkaniowego widać spadki. W pierwszych pięciu miesiącach 2025 r. wydano pozwolenia na budowę 103 tys. mieszkań, a to spadek aż o 14 proc. rok do roku....

Szukający kupca na mieszkanie nie mają powodów do radości. Chętnych do zakupu jest mniej, mieszkania zalegają na rynku, sprzedający muszą uzbroić się w cierpliwość. Jak podaje Otodom w niektórych miastach takich jak Opole na kupującego trzeba dziś czekać nawet 76 dni, czyli o blisko 30 proc. dłużej niż rok temu. Analitycy podkreślają, że to o...

Właściciele nieruchomości komercyjnych, którzy inwestują w zielone rozwiązania, mogą wkrótce liczyć na lepsze warunki finansowania. Ale brak działań w zakresie ESG może oznaczać w przyszłości brak dostępu do kredytu – wynika z raportu Colliers „Green Real Estate Financing: Banks’ Approaches and Expectations”. „Green Real Estate Financing: Banks’ Approaches and Expectations” – oparto na wywiadach z...

Marzenie o własnym mieszkaniu? 80 proc. młodych Polek i Polaków w wieku 18-25 lat nie planuje kredytu mieszkaniowego w tym roku. Powodów jest kilka, w tym brak zdolności kredytowej i obawy przed zobowiązaniami na długie lata. O kredyt mieszkaniowy starać się będzie w tym roku 11,3 proc. Polaków w wieku 18-25 lat - wynika z...

Kolejne miasteczka chcą przyciągnąć nowych mieszkańców. Jak podaje Deutche Welle, miasta we wschodnich Niemczech zapraszają chętnych do przyjazdu i oferują czasowo bezpłatne mieszkania. W ubiegłym roku w Guben udział w programie wzięło trzydzieści osób, z czego sześć przeniosło się tutaj na stałe. Podobne programy uruchomiono w pobliskich miastach w regionie Łużyc, we Frankfurcie nad Odrą,...

Za mieszkanie w Trójmieście trzeba słono płacić, a maj przyniósł jeszcze podwyżkę cen. Stawki nowych mieszkań rok do roku wzrosły o 10 proc., a najwięcej - biorąc pod uwagę cenę za metr kwadratowy - płacimy za kawalerki. W porównaniu do kwietnia średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Trójmieście wzrosła o 2 proc. i aktualnie wynosi...

Mimo tego, że ogólny poziom cen nieruchomości jest stabilny, korekty cen można spotkać w wybranych inwestycjach, zwłaszcza tych znajdujących się na obrzeżach większych miast lub w mniej atrakcyjnych lokalizacjach. Na rynku nieruchomości zapanował spokój. Jak podkreśla Robert Chojnacki, wiceprezes zarządu portalu Tabelaofert.pl, większość deweloperów woli utrzymać dotychczasowy poziom cen, nawet jeśli oznacza to wolniejszą sprzedaż....

Mieszkania na wynajem mają wzięcie. Dane jasno pokazują początek wzmożonego ożywienia po stronie popytowej i zauważalny wzrost rotacji ofert. W ciągu miesiąca stawki najmu najbardziej wzrosły w Olsztynie, Trójmieście i Kielcach, a spadły w Opolu i Katowicach. W maju liczba odpowiedzi na ogłoszenia wzrosła aż o 15 proc. względem kwietnia, osiągając najwyższy poziom w 2025...

Rząd planuje nowelizację Kodeksu postępowania cywilnego, w której licytacja elektroniczna stanie się domyślną formą sprzedaży nieruchomości w egzekucji. Publiczna licytacja będzie możliwa tylko na żądanie wierzyciela. W wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów pojawił się nowy projekt zmian w Kodeksie postępowania cywilnego. Nowe przepisy mają nadać pierwszeństwo licytacjom elektronicznym przy egzekucji z nieruchomości. Dlaczego licytacje komornicze...

Skarbówka uznała, że podatniczce nie przysługuje ulga mieszkaniowa, bo zakupione przez nią mieszkanie zostało przeznaczone na wynajem, a jej zamiar zamieszkania w nim w przyszłości to tylko deklaracja. Fiskus podkreśla, że aby skorzystać z ulgi, konieczne jest rzeczywiste zamieszkanie w danej nieruchomości i faktyczne zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Krajowa Informacja Skarbowa wydała interpretację indywidualną, w...

Dobra wiadomość dla osób, które chcą kupić mieszkanie: po długiej batalii cenniki deweloperów będą jawne. Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o jawności cen sprzedawanych mieszkań i domów. Na deweloperów narzucono obowiązek prowadzenia własnej strony internetowej, na której podana będzie cena metra kwadratowego każdego z oferowanych mieszkań lub domów oraz cena przynależnych pomieszczeń. Jeżeli cena się...

Jawność cen to dla deweloperów rocket science. Polski Związek Firm Deweloperskich napisał pisma do UOKiK-u i Ministerstwa Rozwoju, domagając się objaśnień do nowej ustawy zwiększającej transparentność rynku nieruchomości. Jest to o tyle komiczne, że przepisy sprowadzają się do obowiązku ujawniania pełnych informacji o cenach, co wydaje się elementarnym standardem ochrony konsumentów. Już w połowie lipca...

Polski rynek najmu hamują nieczytelne przepisy i brak ochrony dla obu stron umowy – wynika z raportu PIE. Mieszkań na wynajem jest za mało, czynsze są wysokie, a najemcy i właściciele mierzą się z niestabilnością i barierami prawnymi. Tylko co ósme gospodarstwo domowe w Polsce mieszka w wynajmowanym mieszkaniu – to jeden z najniższych wyników...