Nieruchomości

Koszty utrzymania domu są wyższe niż rok temu. Mimo że AGD, meble i opał potaniały, to wzrost opłat za śmieci, prąd i usługi jest odczuwalny. Przeciętne gospodarstwo domowe wydaje na utrzymanie i prowadzenie domu o 36 złotych więcej niż 12 miesięcy temu. Zobaczcie też, co czeka nas w 2026 roku. Najnowsze dane GUS pozwalają oszacować,...

W Polsce ciasnota wciąż jest problemem codziennym. Co trzeci mieszkaniec naszego kraju żyje w przeludnionym mieszkaniu. Choć w Europie wskaźnik przeludnienia stopniowo spada, w naszym kraju wciąż brakuje przestrzeni, a nowe mieszkania nie nadążają za potrzebami rodzin. Wskaźnik przeludnienia pokazuje, jaki odsetek osób mieszka w zbyt małych mieszkaniach w stosunku do liczby domowników. To miara...

Odziedziczoną po rodzicach działkę można sprzedać, ale trzeba liczyć się ze skutkami podatkowymi takiej decyzji. Sprawdź, kiedy będzie trzeba zapłacić podatek, a w jakich sytuacjach można go uniknąć. Sprzedaż działki odziedziczonej po rodzicach – informacje podstawowe Odziedziczenie działki po rodzicach wiąże się nie tylko z procedurą spadkową, ale także z późniejszymi skutkami podatkowymi w razie...

Nazywa się „Cztery ściany”. Dzięki Bogu nie będzie polegał na dopłatach do kredytów hipotecznych. Może dlatego, że nie wymyślili go polscy politycy, ale Komisja Europejska. Tak - ten program ma być ogólnoeuropejski i jest dopiero w planach, dlatego nie słyszeliście o nim jeszcze ani słowa. Ale to może być potężny gamechenager na rynku mieszkaniowym, z...

Od 2023 r. najem prywatny może być opodatkowany wyłącznie ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. W 2026 ta zasada nie ulegnie zmianie. Sprawdź, jak krok po kroku rozliczyć się ze skarbówką. Stawki ryczałtu i limity przychodu w 2026 Podstawowa stawka ryczałtu wynosi 8,5 proc. przychodu, jeśli roczny przychód z najmu nie przekracza 100 000 zł. Natomiast nadwyżka...

Ceny mieszkań spadają. Kredyty robią się powoli tańsze, sprzedaż rośnie, a ceny mimo to dalej spadają. Kiedy znów zaczną rosnąć? Za 3-6 miesięcy – mówią analitycy. A ja mówię: w większości obszaru Polski już nigdy. I nie, naprawdę nie chodzi o bańkę mieszkaniową. Dlaczego ceny mieszkań miałyby znów rosnąć? Bo ceny mieszkań zawsze w długim...

Hakerzy włamali się do systemów Dom Development i pobrali dane klientów - numery dowodów osobistych, PESEL, szczegóły transakcji, a nawet dane o zadłużeniu osób prywatnych i ich stanie zdrowia. Co teraz? Dom Development się nie wykręca, przyznaje, że coś poważnego się stało. Co? Atak cyberprzestępców i to zaawansowany, który spowodował, że hakerzy naruszyli infrastrukturę IT...

Włoskie miasteczko Radicondoli w Toskanii walczy z wyludnieniem. Żeby przyciągnąć nowych mieszkańców, lokalne władze oferują dotacje na zakup lub wynajem domów. To szansa na życie w bajkowej scenerii – wśród winnic, oliwnych gajów i kamiennych uliczek. Radicondoli to urokliwe włoskie miasteczko w regionie Toskania, w prowincji Siena. Słynie z winnic, oliwnych gajów i klimatycznych wąskich uliczek...

Podatek od trzeciego i kolejnych mieszkań dotknąłby mniej niż 80 tys. osób, czyli mniej niż 1 proc. obywateli. Tak wynika z analizy PKO BP. Wbrew temu, co twierdzą przeciwnicy tego podatku, nie chodzi w nim o wpływy do budżetu, bo te będą symboliczne, lecz o uzdrowienie rynku nieruchomości. Bank PKO BP przedstawił analizę skutków wprowadzenia...

Listopad okazał się wyjątkowo udany dla deweloperów – w siedmiu największych miastach sprzedano ponad 5 tys. nowych mieszkań, co oznacza wzrost o 73 proc. rok do roku. Obniżki stóp procentowych i agresywne promocje przyciągnęły klientów. Z analiz Otodom wynika, że w siedmiu największych miastach na rynku pierwotnym sprzedano ponad 5 tysięcy mieszkań. Oznacza to wzrost...

Zmiany, które Sejm przyjął w ubiegłym tygodniu, może wydawać się techniczna. W praktyce dotyczy jednak tego, kto ma realny wpływ na warty miliardy złotych majątek spółdzielni mieszkaniowych. A także – czy kluczowe decyzje w spółdzielni zapadają w sposób uczciwy i transparentny. Od lat zwracano uwagę na patologie związane z pełnomocnictwami na spółdzielczych walnych zgromadzeniach. To...

Obok funduszy i deweloperów na rynku instytucjonalnego najmu pojawił się... zakon dominikanów. Krakowscy zakonnicy wybudują budynek liczący 185 mieszkań, a zyski planują przeznaczyć na misję edukacyjną i ochronę zabytków. Choć zwroty z wynajmu mieszkań w ostatnich lat spadają, wielu uważa, że inwestowanie w rynek mieszkaniowy to ciągle intratny biznes. Okazuje się, że na mieszkaniach na...

Koniec z płaceniem za metry pod ścianami i rewolucyjna „żółta kartka” zamiast mandatów dla inwestorów. Sejm przyjął kluczowe zmiany, które powinny realnie obniżyć koszty zakupu mieszkań i ułatwić legalizację starych budynków. Zmiana porządkuje rynek nieruchomości po latach wątpliwych praktyk deweloperów. Najgłośniejszą zmianą jest wprowadzenie obowiązku liczenia metrażu według normy PN-ISO 9836:2022. To reakcja na nagminną...

Sprzedaż nowych mieszkań wzrosła w listopadzie o 8,2 proc., ale za ożywieniem stoją głównie sezonowe promocje i tańsze kredyty. Eksperci prognozują, czy 2026 r. będzie dobrym czasem na zakup nieruchomości, biorąc pod uwagę ceny. Deweloperzy mogą się cieszyć. Jak wynika z Barometru Cen Mieszkań publikowanego przez portal mieszkaniowy Tabelaofert.pl, sprzedaż nowych mieszkań wzrosła o 8,2...

Prokuratura rozszerzyła zarzuty wobec Michała Sapoty, zarzucając mu doprowadzenie inwestorów do dużych strat i wyprowadzanie majątku z grupy HREiT. Model biznesowy spółki opierał się na emisji papierów dłużnych, dzięki którym spółka pozyskiwała kapitał od drobnych inwestorów. Dziś już wiadomo, że to jedna z największych afer finansowych ostatnich lat. Prokuratura w Łodzi rozszerzyła zarzuty wobec Michała...

Remont, na gruncie podatku od nieruchomości, nie zawsze się opłaca. W niektórych sytuacjach urząd ma prawo zastosować do wyliczenia daniny wyższą stawkę. Podatek od nieruchomości – informacje podstawowe Na początek wyjaśnijmy kilka kluczowych kwestii związanych z podatkiem od nieruchomości. W Polsce zależy on od przeznaczenia nieruchomości, jej powierzchni użytkowej (w przypadku budynków) lub wartości (w...

Posłowie nie rwą się do uchwalenia podatku katastralnego. Sami by tym podatkiem oberwali jeszcze bardziej niż reszta Polaków. Aż połowa parlamentarzystów ma więcej niż jedno mieszkanie. Kto by kręcił bat na samego siebie? Wiecie doskonale, że dyskusja o podatku katastralnym obejmuje warianty, w których pierwsze mieszkanie nie jest opodatkowane wcale, żeby nie obciążać Polaków, którzy...

Podatek od nieruchomości na nowych zasadach, czyli podatek katastralny, miał zostać wprowadzony w Polsce wiele lat temu. Sprawdź, na czym naprawdę polega i czy należy się go bać. Czym jest podatek katastralny? Podatek katastralny to forma opodatkowania nieruchomości, przy której wysokość daniny zależy od wartości rynkowej obiektu. Obecnie podatek oblicza się od powierzchni czy według...

Gdy Michał Sapota wiedział, że jego imperium deweloperskie upada, miał potajemnie przenosić majątek spółki do powiązanych firm. Według Onetu chodzi o pojedyncze mieszkania i całe działki warte miliony, które były wyprowadzane poza zasięg wierzycieli. Poszkodowanych jest 10 tys. osób, a ich straty to ponad 3 mld zł. Onet opublikował sensacyjne informacje o największej aferze deweloperskiej...

Gwałtowny spadek oprocentowania kredytów poniżej 7 proc. oraz wzrost płac znacznie poprawiły zdolność kredytową Polaków. Najemcy powinni bacznie obserwować sytuację, bo według Bartosza Turka analityka rynku nieruchomości niebawem może być tak, że będą oni płacić wyższy czynsz niż wynosi miesięczna rata za kredyt. Z najnowszych deklaracji banków wynika, że 926 tys. zł to obecnie przeciętna...