Nieruchomości

Spadek rozpoczętych budów i mniej wydanych pozwoleń na budowę – tak wyglądał rynek mieszkaniowy od stycznia do maja tego roku. Zmiany odczują klienci, którzy będą kupować mieszkania za dwa lata. Na rynku budownictwa mieszkaniowego widać spadki. W pierwszych pięciu miesiącach 2025 r. wydano pozwolenia na budowę 103 tys. mieszkań, a to spadek aż o 14 proc. rok do roku....

Szukający kupca na mieszkanie nie mają powodów do radości. Chętnych do zakupu jest mniej, mieszkania zalegają na rynku, sprzedający muszą uzbroić się w cierpliwość. Jak podaje Otodom w niektórych miastach takich jak Opole na kupującego trzeba dziś czekać nawet 76 dni, czyli o blisko 30 proc. dłużej niż rok temu. Analitycy podkreślają, że to o...

Właściciele nieruchomości komercyjnych, którzy inwestują w zielone rozwiązania, mogą wkrótce liczyć na lepsze warunki finansowania. Ale brak działań w zakresie ESG może oznaczać w przyszłości brak dostępu do kredytu – wynika z raportu Colliers „Green Real Estate Financing: Banks’ Approaches and Expectations”. „Green Real Estate Financing: Banks’ Approaches and Expectations” – oparto na wywiadach z...

Marzenie o własnym mieszkaniu? 80 proc. młodych Polek i Polaków w wieku 18-25 lat nie planuje kredytu mieszkaniowego w tym roku. Powodów jest kilka, w tym brak zdolności kredytowej i obawy przed zobowiązaniami na długie lata. O kredyt mieszkaniowy starać się będzie w tym roku 11,3 proc. Polaków w wieku 18-25 lat - wynika z...

Kolejne miasteczka chcą przyciągnąć nowych mieszkańców. Jak podaje Deutche Welle, miasta we wschodnich Niemczech zapraszają chętnych do przyjazdu i oferują czasowo bezpłatne mieszkania. W ubiegłym roku w Guben udział w programie wzięło trzydzieści osób, z czego sześć przeniosło się tutaj na stałe. Podobne programy uruchomiono w pobliskich miastach w regionie Łużyc, we Frankfurcie nad Odrą,...

Za mieszkanie w Trójmieście trzeba słono płacić, a maj przyniósł jeszcze podwyżkę cen. Stawki nowych mieszkań rok do roku wzrosły o 10 proc., a najwięcej - biorąc pod uwagę cenę za metr kwadratowy - płacimy za kawalerki. W porównaniu do kwietnia średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Trójmieście wzrosła o 2 proc. i aktualnie wynosi...

Mimo tego, że ogólny poziom cen nieruchomości jest stabilny, korekty cen można spotkać w wybranych inwestycjach, zwłaszcza tych znajdujących się na obrzeżach większych miast lub w mniej atrakcyjnych lokalizacjach. Na rynku nieruchomości zapanował spokój. Jak podkreśla Robert Chojnacki, wiceprezes zarządu portalu Tabelaofert.pl, większość deweloperów woli utrzymać dotychczasowy poziom cen, nawet jeśli oznacza to wolniejszą sprzedaż....

Mieszkania na wynajem mają wzięcie. Dane jasno pokazują początek wzmożonego ożywienia po stronie popytowej i zauważalny wzrost rotacji ofert. W ciągu miesiąca stawki najmu najbardziej wzrosły w Olsztynie, Trójmieście i Kielcach, a spadły w Opolu i Katowicach. W maju liczba odpowiedzi na ogłoszenia wzrosła aż o 15 proc. względem kwietnia, osiągając najwyższy poziom w 2025...

Rząd planuje nowelizację Kodeksu postępowania cywilnego, w której licytacja elektroniczna stanie się domyślną formą sprzedaży nieruchomości w egzekucji. Publiczna licytacja będzie możliwa tylko na żądanie wierzyciela. W wykazie prac legislacyjnych Rady Ministrów pojawił się nowy projekt zmian w Kodeksie postępowania cywilnego. Nowe przepisy mają nadać pierwszeństwo licytacjom elektronicznym przy egzekucji z nieruchomości. Dlaczego licytacje komornicze...

Skarbówka uznała, że podatniczce nie przysługuje ulga mieszkaniowa, bo zakupione przez nią mieszkanie zostało przeznaczone na wynajem, a jej zamiar zamieszkania w nim w przyszłości to tylko deklaracja. Fiskus podkreśla, że aby skorzystać z ulgi, konieczne jest rzeczywiste zamieszkanie w danej nieruchomości i faktyczne zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Krajowa Informacja Skarbowa wydała interpretację indywidualną, w...

Dobra wiadomość dla osób, które chcą kupić mieszkanie: po długiej batalii cenniki deweloperów będą jawne. Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o jawności cen sprzedawanych mieszkań i domów. Na deweloperów narzucono obowiązek prowadzenia własnej strony internetowej, na której podana będzie cena metra kwadratowego każdego z oferowanych mieszkań lub domów oraz cena przynależnych pomieszczeń. Jeżeli cena się...

Jawność cen to dla deweloperów rocket science. Polski Związek Firm Deweloperskich napisał pisma do UOKiK-u i Ministerstwa Rozwoju, domagając się objaśnień do nowej ustawy zwiększającej transparentność rynku nieruchomości. Jest to o tyle komiczne, że przepisy sprowadzają się do obowiązku ujawniania pełnych informacji o cenach, co wydaje się elementarnym standardem ochrony konsumentów. Już w połowie lipca...

Polski rynek najmu hamują nieczytelne przepisy i brak ochrony dla obu stron umowy – wynika z raportu PIE. Mieszkań na wynajem jest za mało, czynsze są wysokie, a najemcy i właściciele mierzą się z niestabilnością i barierami prawnymi. Tylko co ósme gospodarstwo domowe w Polsce mieszka w wynajmowanym mieszkaniu – to jeden z najniższych wyników...

Z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że w maju 2025 roku wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 46,4 proc. rok do roku. To najwyższa aktywność od niemal czterech lat. Z opublikowanego w czwartek Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wynika, że w maju br. banki i SKOK-i skierowały do Biura Informacji Kredytowej zapytania o...

Polskie Koleje Państwowe oraz ich spółka zależna Xcity Investment wracają do wielkich projektów deweloperskich. Inwestycje Warszawa Gdańska i Gdynia Międzytorze ruszają po latach przestoju. Kolejarze podpisali aneksy do umów i zapowiadają przyspieszenie prac we współpracy z inwestorami. Jeszcze w tym roku rozpoczną się roboty budowlane przy kompleksie Warszawa Gdańska – projekcie który planują kolejarze we...

Niedawna obniżka stóp nie wystarczyła, by pobudzić rynek mieszkaniowy. Sprzedaż nowych mieszkań rośnie wolno, a średnie ceny tylko pozornie idą w górę, bo deweloperzy nadal unikają podwyżek cen, bazując na dotychczasowych ofertach. Choć stopy procentowe spadły, to na rynku mieszkaniowym próżno szukać wyraźnego ożywienia. W maju sprzedaż nowych mieszkań na 10 największych rynkach w Polsce...

Współczynnik dzietności w 2024 r. wyniósł 1,099 - to historycznie niski wynik. Żeby Polska się przynajmniej nie zwijała, powinien on wynosić 2,15, co znaczy, że rodzi się u nas dwa razy za mało dzieci. Tak źle jest tylko na Białorusi. Tanie mieszkania nie pomogą. Z Polską dzietnością jest naprawdę bardzo źle. W ubiegłym roku mówiliśmy,...

Przed likwidacją część rodzinnych ogrodów działkowych nie ucieknie. Będą musiały zostać wywłaszczone ze względu na inwestycje w obronność państwa. Walka toczy się o wyższe odszkodowania za wywłaszczone działki i o gwarancję przyznania innych terenów w zamian. Specustawa o obronności, a właściwie jej projekt, bo została dopiero przyjęta przez rząd, która powoduje, że działkowcy idą walczyć...

Rząd chce ograniczyć przekształcanie mieszkań lokatorskich na własnościowe. To może oznaczać więcej tanich mieszkań na wynajem. Hanna Milewska-Wilk tłumaczy, dlaczego lokatorskie lokale są bezpieczniejsze i bardziej opłacalne. W tej chwili sektor spółdzielczości mieszkaniowej jest nastawiony głównie na własność. Jeśli nie będzie możliwości przekształcania na własnościowe mieszkań wybudowanych przez spółdzielnie  – lokale te pozostaną na wynajem....

Polska jest liderem kluczowych rynków inwestycyjnych Europy Środkowo-Wschodniej. Wolumen transakcji osiągnął tu 600 mln euro, co oznacza wzrost o 50 proc. rok do roku. Łącznie wolumen inwestycji w całym CEE wzrósł aż o 143 proc. w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Według raportów Capital Markets Snapshot dla Europy, Bliskiego Wschodu i Afryki (EMEA) oraz...