Podatek od nieruchomości 2025 r. Znów zapłacimy więcej
Temat podatku od nieruchomości zwyczajowo powraca na początku roku, gdy właściciele domów wolnostojących, gruntów czy budynków gospodarczych muszą wnieść opłatę. W 2025 roku maksymalne stawki podatku od nieruchomości pójdą w górę, jednak to, ile finalnie zapłacimy, zależy od decyzji gminy.
Maksymalne stawki podatku od nieruchomości w górę
Każda gmina w toku podjętej przez radę uchwały decyduje o wysokości podatku od nieruchomości dla mieszkańców. Oznacza to, że nie ma jednolitych stawek – mieszkańcy różnych gmin wnoszą inne opłaty. Odgórnie ustalana jest jednak maksymalna stawka podatku od nieruchomości, która w 2025 roku wzrośnie o 2,7 proc. w porównaniu do roku 2024. Liczba ta wynika z wydanego przez prezesa GUS komunikatu, w którym wskazuje, że ceny towarów i usług konsumpcyjnych w pierwszym półroczu 2024 roku wzrosły o 2,7 proc. w porównaniu do tego samego okresu roku poprzedniego. Wskaźnik ten wpływa na maksymalne stawki podatku od nieruchomości. Natomiast stawki, które ustali gmina, nie mogą być wyższe od ustawowych. Popularną praktyką jest jednak ustalanie ich na poziomie maksymalnym.
Ile wyniesie podatek od nieruchomości w 2025 roku?
Stawka podatku od nieruchomości może być inna dla mieszkańców każdej gminy. Jeśli jednak ta, w której mieszkasz, kieruje się stawkami maksymalnymi, przedstawiamy, jak wysokiego rachunku możesz się spodziewać. W przypadku budynków lub ich części:
- 1,19 zł – od 1 mkw. powierzchni użytkowej dla budynków mieszkalnych,
- 34,00 zł – od 1 mkw. dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej,
- 15,92 zł – od 1 mkw. dla budynków zajętych na prowadzenie działalności gospodarczej w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym,
- 6,95 zł – od 1 mkw. dla budynków związanych z prowadzeniem działalności leczniczej zgodnie z przepisami o działalności leczniczej,
- 11,48 zł – od 1 mkw. dla budynków zajętych celem prowadzenia odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego.
W przypadku gruntów maksymalne stawki podatku od nieruchomości w 2025 roku przedstawiają się następująco:
- 1,38 zł – od 1 mkw. dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej,
- 6,48 zł – od 1 ha powierzchni dla gruntów pod wodami powierzchniowymi stojącymi lub wodami powierzchniowymi płynącymi,
- 0,73 zł – od 1 mkw. dla gruntów zajętych celem prowadzenia odpłatnej statutowej działalności pożytku publicznego przez organizacje pożytku publicznego,
- 4,51 zł – od 1 mkw. dla gruntów niezabudowanych, objętych obszarem rewitalizacji.
Od budowli stawka podatku od nieruchomości wynosi 2 proc. wartości budowli.
Więcej o podatkach przeczytasz na Bizblog.pl:
Kiedy zapłacić podatek od nieruchomości?
Podatek od nieruchomości zapłacimy dopiero po rozpoczęciu nowego roku, jednak już teraz można obliczyć, ile będzie on wynosił. Osoby fizyczne otrzymają decyzję wydaną przez organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce zamieszkania. Zostanie w niej podana wysokość podatku do zapłaty. Przedsiębiorcy muszą natomiast samodzielnie wypełnić deklarację w oparciu o wskazane przez gminę stawki. Następnie zobowiązani są zapłacić podatek jednorazowo lub w ratach. Przedsiębiorcy muszą płacić podatek od nieruchomości do 15 dnia każdego miesiąca za wyjątkiem stycznia, gdy płatny jest on do 31 dnia miesiąca.
Osoby fizyczne płacą natomiast podatek w czterech ratach: 15 dnia marca, maja, września i listopada. Jeśli kwota podatku nie przekracza 100 zł, należy ją uiścić jednorazowo.
Do kiedy rada gminy ma czas na podjęcie uchwały?
Uchwała rady gminy dotycząca stawek podatku od nieruchomości w roku 2025 powinna być podjęta do końca roku 2024. Oznacza to, że jeśli odpowiednie działania nie zostaną podjęte, mieszkańców będą obowiązywać stawki z roku poprzedniego. Niemniej jednak już teraz wiele gmin podało do wiadomości stawki na nowy rok, z którymi można zapoznać się w urzędzie lub internetowo. Warto wiedzieć, ile zapłacimy, zwłaszcza jeśli jesteśmy właścicielami dużych powierzchni.
