REKLAMA

Polacy coraz częściej zalegają z czynszem za mieszkanie. Długi idą w miliony złotych

Polacy coraz częściej nie płacą czynszu za mieszkania i lokale użytkowe. Łączne zaległości lokatorów i firm sięgają już prawie 200 mln zł, a średnie zadłużenie to już prawie 25 tys. zł. Problem koncentruje się w kilku miastach, które zupełnie nie radzą sobie z zaległościami czynszowymi. Zdecydowanie najgorzej wygląda to w Bydgoszczy.

Polacy coraz częściej zalegają z czynszem za mieszkanie. Długi idą w miliony złotych
REKLAMA

Najnowsze dane o zaległościach czynszowych pochodzą z Rejestru Dłużników BIG InfoMonitor. Zaległości czynszowe lokatorów i firm wynoszą 194,5 mln zł, a średnia zaległość w kraju już 24 400 zł. Choć problem dotyczy całej Polski, to w wyjątkowo dużym natężeniu występuje w kilku miastach.

REKLAMA

Sytuacja z zaległościami czynszowymi jest wyjątkowo zła w Bydgoszczy. Tylko w tym mieście łączne długi opiewają na astronomiczną kwotę 88 mln zł. Średnia kwota zadłużenia to prawie 31 tys. zł. W całym województwie kujawsko-pomorskim zadłużenie wynosi blisko 97 mln zł, a to połowa kwoty łącznych długów czynszowych w całej Polsce.

Na drugim miejscu w tym niechlubnym rankingu jest Warszawa, która jest jednak niemal pięć razy większa od Bydgoszczy. Średnie zadłużenie w stolicy to około 50 tys. zł, a łączna kwota to 31 mln zł. Inne miasta z wielomilionowymi długami lokatorów i najemców to Elbląg, Łódź, Legnica i Inowrocław.

Rozkład zadłużenia wynika tu z aktywności spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych oraz gmin z tych miejscowości, które zarządzają lokalami i mobilizują dłużników poprzez biura informacji gospodarczej do ich spłaty. Nadal duża grupa spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych nie dyscyplinuje  w ten sposób niesolidnych najemców – tłumaczy prezes BIG InfoMonitor Sławomir Grzelczak.

Mają pieniądze, ale nie płacą

Z analizy BIG InfoMonitor wynika, że co szósta osoba zamieszkująca średnie, duże i wielkie miasto płaci obecnie za czynsz z oszczędności, a co dziewiąta osoba zwleka z płatnością, pomimo tego, że ma odpowiednią rezerwę finansową.

Niestety problem zadłużenia czynszowego dotyka niemal każdej wspólnoty czy spółdzielni mieszkaniowej. Autorzy raportu stwierdzają, że jest to nie tylko zmora zarządców nieruchomości, ale i mieszkańców płacących w terminie. Łączna wartość długów czynszowych w Polsce w ciągu roku wzrosła o 11 mln zł.

Sytuacja ta pokazuje, jak w wyniku inflacji pogorszyły się warunki finansowe wielu Polaków

Szef firmy zbierającej informacje o dłużnikach ocenia, że pogarszająca się sytuacja finansowa Polaków może w niedalekiej przyszłości wpłynąć jeszcze bardziej negatywnie na finanse zarządzających lokalami. Grzelczak zwraca uwagę, że za nieopłacone czynsze można przeprowadzić wiele koniecznych remontów i zrealizować inwestycje poprawiające standard budynków, co pozwoliłoby podnieść komfort życia mieszkańców.

Czytaj też: Przedawnienie długu – jakie terminy, dla jakich należności

Zalegają głównie lokatorzy

Aż 90 proc. zaległości czynszowych pod względem kwotowym dotyczy osób fizycznych, a długi firm to pozostałe 10 proc. Dysproporcja ta jest jeszcze większa, jeśli porównamy liczbę dłużników. Łącznie niepłacących za czynsz w bazie BIG InfoMonitor jest prawie 8 tys. podmiotów, a tylko 428 to firmy.

REKLAMA

Z drugiej strony to do firmy należy rekordy zadłużenia. Na niechlubnym pierwszym miejscu w tym rankingu jest się firma z Pomorza, która ma ponad 3 mln zł zadłużenia. Druga pozycja należy do 61-letniej mieszkanki Warszawy, która uzbierała zaległości czynszowych na prawie 1,78 mln zł. Ostatnie miejsce na podium należy do 53-letniego mieszkańca Elbląga z długiem wynoszącym 1,76 mln zł.

Warto pamiętać, że niewiele trzeba, by trafić do rejestru dłużników za opóźnienie w opłacaniu czynszu. Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych do takiego rejestru może zostać wpisane zobowiązanie, gdy płatność opóźnia się o co najmniej 30 dni i wynosi co najmniej 200 złotych w przypadku osób prywatnych i 500 złotych, gdy mamy do czynienia z firmą.

REKLAMA
Najnowsze
Aktualizacja: 2025-07-30T21:35:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-30T16:09:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-30T13:26:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-30T11:55:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-30T10:15:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-30T09:00:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-30T08:08:54+02:00
Aktualizacja: 2025-07-30T06:44:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-30T05:57:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-29T19:38:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-29T17:13:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-29T12:07:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-29T09:00:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-29T05:59:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-29T04:01:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-28T21:26:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-28T18:09:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-28T13:58:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-28T12:29:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-28T10:41:16+02:00
Aktualizacja: 2025-07-28T10:41:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-28T08:50:00+02:00
Aktualizacja: 2025-07-28T07:36:30+02:00
REKLAMA
REKLAMA
REKLAMA