Przekazał córce darowiznę, ale pieniądze przelał komu innemu. Fiskus: a gdzie podatek?
Jeżeli darowizna przekazana córce przez ojca na zakup mieszkania z rynku wtórnego zostanie przelana bezpośrednio na konto sprzedającego, należy zapłacić podatek. Taką interpretację wydał dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej. Zupełnie inaczej, by było gdyby mieszkanie nie pochodziło z rynku wtórnego.
W 2024 r. ojciec przekazał córce darowiznę z przeznaczeniem na zakup mieszkania. Przelewów dokonał bezpośrednio na konto sprzedającego, a mieszkanie było z rynku wtórnego. Nie bez przyczyny przelewów dokonał ojciec, a nie córka. Jak relacjonuje „Dziennik Gazeta Prawna”, kobieta tłumaczyła, że w przeszłości została okradziona w wyniku dokonania ataku hakerskiego.
Podatek od spadków i darowizn a lęk przed wyłudzeniem
Od tego czasu towarzyszy jej paniczny lęk przed dokonywaniem przelewów bankowych oraz trzymaniem środków na koncie głównym, o czym świadczy fakt, że darczyńca wykonywał za nią przelewy bankowe (…). Dodatkowo przed dokonaniem transakcji kupna mieszkania skradziono jej kartę bankową oraz podejrzewała kradzież dowodu osobistego. Wszystko zostało udokumentowane w banku oraz została wydana nowa karta płatnicza – czytamy w treści interpretacji dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej.
Więcej o podatkach przeczytasz na Bizblog.pl:
Kobieta zwróciła się do dyrektora KIS z prośbą o interpretację, czy w tej sytuacji spełniony zostanie jeden z warunków zwolnienia z podatku od darowizn. Ten uznał, że nie i w tej sytuacji podatek trzeba zapłacić. Co ciekawe, problemu nie byłoby, gdyby środki trafiły na konto dewelopera (a nie, jak w tym wypadku sprzedającego mieszkanie na rynku wtórnym).
Jak nie płacić podatku od darowizny
Co prawda, zgodnie z utartą linią interpretacyjną i orzeczniczą, warunek określony we wskazanym przepisie uważa się za spełniony również wtedy, gdy wpłata dokonywana jest na rachunek bankowy osoby trzeciej, ale na subkonto wyodrębnione w ramach tego rachunku dla osoby obdarowanej. Takie subkonta wyodrębniane są w ramach rachunków prowadzonych dla deweloperów czy spółdzielni mieszkaniowych – czytamy w interpretacji.
Dyrektor KIS uznał, że w analizowanym przypadku taka sytuacja jednak nie występuje. Dodał, że przepis jednoznacznie wskazuje, że środki pieniężne mają wpłynąć na konto obdarowanego (czy też jego subkonto w przypadkach powyżej wskazanych).
