Makabryczny skok cen materiałów budowlanych. Podrożało wszystko i to bardzo
Inflacja i drożyzna dotykają nie tylko tankujących czy robiących zakupy w spożywczaku. Ci, którzy zdecydowali się na budowę domu albo remont mieszkania, muszą ze zgrozą przeglądać ceny w sklepach i składach. Inflacja w branży budowlanej jest dwa razy większa niż ta średnia w kraju.
Inflacja wynosi w Polsce 15,6 proc. To oczywiście średnia. Są branże, w których ceny wzrosły dużo bardziej. Należy do nich budowlanka. Grupa PSB Handel S.A. śledzi ceny wiodących materiałów dla budownictwa oraz domu i ogrodu, co pozwala obserwować zmiany trendów.
Ceny w czerwcu 2022 r., w stosunku do czerwca 2021 r., średnio wzrosły o prawie 32 proc. Odnotowano wzrosty we wszystkich 20 grupach towarowych
- podaje Marzena Mysior-Syczuk, główny koordynator ds. Public Relations Grupa PSB Handel S.A.
Materiały budowlane cały czas drożeją
Najbardziej podrożały izolacje termiczne (+62 proc.), ściany, kominy (+48 proc.), dachy, rynny (+43 proc.),sucha zabudowa (+38 proc.), otoczenie domu (+36 proc.), cement, wapno (+34 proc.) oraz płyty OSB (+34 proc.).
Wśród materiałów, które odnotowały najniższe podwyżki są płytki, łazienki, kuchnie (+28 proc.), instalacje, ogrzewanie (+25 proc.), narzędzia (+21 proc.), farby, lakiery (+20 proc.), oświetlenie, elektryka (+18 proc.), wyposażenie, AGD (+17 proc.) oraz dekoracje (+17 proc.).
Drożyzna to nie domena tylko ostatniego miesiąca. Pierwsze półrocze okazało się kosztowne dla budujących i remontujących. Ceny w okresie I-VI 2022 r., w porównaniu z analogicznym okresem 2021 r., średnio wzrosły o 30 proc. Tu także wzrosty odnotowano we wszystkich 20 grupach towarowych.
W tym czasie najbardziej zdrożały izolacje termiczne (+60 proc.), płyty OSB (+43 proc.), sucha zabudowa (+41 proc.), ściany, kominy (+39 proc.), dachy, rynny (+39 proc.), izolacje wodochronne (+33 proc.), otoczenie domu (+33 proc.) oraz ogród i hobby (+27 proc.), a najmniej stolarka (+21 proc.), narzędzia (+20 proc.), chemia budowlana (+19 proc.), oświetlenie, elektryka (+18 proc.), wyposażenie, AGD (+17 proc.), dekoracje (+16 proc.) oraz farby, lakiery (+15 proc.).
Ceny materiałów budowlanych 2022
Sytuacja geopolityczna związana z wojną w Ukrainie, która w pierwszorzędnym stopniu odpowiada za rekordową od lat inflację o globalnym zasięgu, raczej nie daje większych nadziei na korektę cen materiałów budowlanych w przewidywalnej przyszłości
- mówi Jarosław Jędrzyński, analityk serwisu rynekpierwotny.pl.
Jego zdaniem jedyne, na co mogą liczyć uczestnicy rynku budowlanego, to spadek średniej dynamiki wzrostów do bardziej akceptowalnych poziomów, z dość abstrakcyjnych dziś 32 proc. przynajmniej do poziomu nieco bardziej korespondującego z wysokością i tak rekordowej inflacji.
Aktualny pułap dynamiki cen materiałów budowlanych może bowiem sugerować, że przynajmniej w przypadku wybranych pozycji możemy mieć do czynienia z bańką spekulacyjną. Pytanie, czy w ogóle są podstawy, by oczekiwać hamowania tempa wzrostu do mniej dotkliwych wartości
- mówi Jarosław Jędrzyńsk.
Polacy o polityce mieszkaniowej
Z najnowszego badania CBOS wynika, że aż 55 proc. ankietowanych Polaków uważa, że państwo powinno przede wszystkim ułatwiać ludziom zakup własnych mieszkań lub budowę własnych domów. W dalszej kolejności (23 proc. ankietowanych) uważa, że państwo powinno wspierać budowę mieszkań na wynajem w przystępnej cenie z możliwością ewentualnego wykupu. Odrobinę mniej, bo 22 proc. sądzi, że państwo powinno wspierać budownictwo komunalne dla osób mniej zamożnych.
