budowa domu

Ułatwienia w budowie przydomowych schronów i przyspieszenie procedur inwestycyjnych to tylko niektóre zmiany w projekcie nowelizacji Prawa budowlanego. W Rządowym Centrum Legislacji pojawiła się nowa wersja projektu ustawy, której celem ma być dodatkowe uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjno-budowlanego.

Ważne zmiany dla samorządów, mieszkańców i właścicieli działek. Do końca czerwca 2026 r., zamiast – od stycznia 2026 r. jak pierwotnie planowano – gminy mają czas na uchwalenie planów ogólnych. Nie zmienił się za to termin dotyczący decyzji o warunkach zabudowy WZ, a to oznacza, że ten kto, chce uzyskać decyzję ważną bezterminowo – naprawdę musi się pospieszyć.

Jest kolejna zmiana w programie dopłat do kredytów Pierwsze Klucze. Tą zmianą rząd Tuska chce wskrzesić program rządu Morawieckiego, który był genialny, ale nie chwycił. Chodzi o kooperatywy mieszkaniowe. Skrzykujesz przynajmniej trzy osoby i sami budujecie sobie bloczek albo kupujecie kamienicę do remontu od gminy, a na wszystko można dostać spore bonifikaty. Tylko skąd na to pożyczyć pieniądze?

Będą pieniądze na rynek pierwotny. Program dopłaty do kredytów „Pierwsze klucze” miał odciąć od rządowego wsparcia wszystkie nieruchomości spoza rynku wtórnego. Niezbyt to było mądre, ale ważny jest wizerunek i komunikat wysłany w świat przez ministerstwo: nie będziemy napychać kieszeni deweloperom. Ale właśnie nastąpił zwrot akcji: niektóre nowe domy i mieszkania też załapią się na dopłaty.

Kolejki chętnych ustawiają się w urzędach po wydanie decyzji o warunkach zabudowy, a urzędnicy nie nadążają za rozpatrywaniem wniosków. Ma to związek ze zmianami w ustawie planistycznej. W niektórych urzędach liczba spraw wzrosła dwukrotnie w porównaniu z rokiem ubiegłym.