Wielkie prześwietlanie deweloperów. Takiej kontroli mieszkań jeszcze w Polsce nie było

UOKiK poinformował w środę, że w ramach postępowania wyjaśniającego wezwania do przekazania informacji i niezbędnych dokumentów otrzymało już 87 firm deweloperskich, a wobec jednej toczy się już postępowanie wyjaśniające.

Oznacza to, że spółce tej mogą na dalszym etapie zostać postawione zarzuty działania na szkodę konsumentów.

Ustawa deweloperska nie zakazuje posługiwania się klauzulami waloryzacyjnymi, ale UOKiK stoi na stanowisku, że ich jednostronny charakter może zostać uznany za działanie na szkodę nabywców. Innymi słowy, jeśli klauzule waloryzacyjne zabezpieczają wyłącznie interes dewelopera i stoją tylko na straży rentowności inwestycji, to mogą zostać uznane za klauzule abuzywne, czyli naruszające interesy konsumentów.

UOKiK przyznaje, że zmienność rynku i wahania cen są charakterystyczne dla branży nieruchomości, ale w obliczu wysokiej inflacji, kosztów materiałów budowlanych i wykonawstwa deweloperzy mogą próbować szukać zabezpieczenia przed utratą rentowności inwestycji. Podkreśla, że nie powinno się to odbywać kosztem konsumentów.

Branża deweloperska jest już kolejną, która jest kontrolowana przez UOKiK pod kątem nadużywania klauzul waloryzacyjnych. Podobne postępowania zostały już wszczęte przez ten urząd w odniesieniu do operatorów komórkowych oraz dostawców telewizji kablowej i internetu.