deweloperzy

Choć ceny nowych mieszkań w największych miastach niemal się nie zmieniły, sprzedaż hamuje. Deweloperzy chętniej udzielają rabatów, a kupujący nie spieszą się z decyzją. Rynek mieszkaniowy wchodzi w fazę wyczekiwania. Eksperci wskazują, że średnia cena metra w 10 największych miastach prawie się nie zmieniła (wzrost o symboliczne 0,15 proc.), ale sprzedaż mocno wyhamowała, bo nowych...

Gdy powstanie już portal o transakcjach DOM, dane osobowe w nim zgromadzone nie będą upubliczniane – podaje "Rzeczpospolita", powołując się na zapewnienia resortu rozwoju. Portal DOM umożliwi powszechny dostęp do informacji statystycznych o cenach transakcyjnych lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych na rynku pierwotnym i wtórnym (średnich lub medianach), generowanych w oparciu o parametry wybrane przez...

Aż 50 tys. zł za mkw. zapłacił nabywca za 600-metrowe mieszkanie w warszawskim kompleksie Noho One na warszawskiej Woli. Inwestor chwali się, że mieszkańcy prestiżowej inwestycji będą mogli korzystać z pokoju win i cygar, spa, sali kinowej, a nawet symulatora jazdy wyścigówką. Rekord na rynku nieruchomości. Jak podaje „Puls Biznesu” 50 tys. zł za mkw....

W czerwcu 2025 r. wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 47,1 proc. rok do roku – wynika z danych BIK. Średnia wnioskowana kwota to rekordowe 477 tys. zł, najwyższa w historii.  BIK Indeks Popytu na kredyty mieszkaniowe to wskaźnik, który mierzy zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w Polsce. Indeks ten pokazuje, jak zmienia się w czasie...

Czerwcowa sprzedaż mieszkań w 7 największych miastach spadła do 3,1 tys. – to o 13 proc. mniej niż w maju, wynika ze wstępnych danych Otodom Analytics. Majowy optymizm okazał się przedwczesny. Eksperci Otodom Analytics podkreślają, że majowa obniżka stóp procentowych ożywiła rynek tylko na chwilę. Słabsze wyniki sprzedaży potwierdzają, że był to raczej jednorazowy impuls...

Spadek rozpoczętych budów i mniej wydanych pozwoleń na budowę – tak wyglądał rynek mieszkaniowy od stycznia do maja tego roku. Zmiany odczują klienci, którzy będą kupować mieszkania za dwa lata. Na rynku budownictwa mieszkaniowego widać spadki. W pierwszych pięciu miesiącach 2025 r. wydano pozwolenia na budowę 103 tys. mieszkań, a to spadek aż o 14 proc. rok do roku....

Za mieszkanie w Trójmieście trzeba słono płacić, a maj przyniósł jeszcze podwyżkę cen. Stawki nowych mieszkań rok do roku wzrosły o 10 proc., a najwięcej - biorąc pod uwagę cenę za metr kwadratowy - płacimy za kawalerki. W porównaniu do kwietnia średnia cena metra kwadratowego nowego mieszkania w Trójmieście wzrosła o 2 proc. i aktualnie wynosi...

Mimo tego, że ogólny poziom cen nieruchomości jest stabilny, korekty cen można spotkać w wybranych inwestycjach, zwłaszcza tych znajdujących się na obrzeżach większych miast lub w mniej atrakcyjnych lokalizacjach. Na rynku nieruchomości zapanował spokój. Jak podkreśla Robert Chojnacki, wiceprezes zarządu portalu Tabelaofert.pl, większość deweloperów woli utrzymać dotychczasowy poziom cen, nawet jeśli oznacza to wolniejszą sprzedaż....

Dobra wiadomość dla osób, które chcą kupić mieszkanie: po długiej batalii cenniki deweloperów będą jawne. Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o jawności cen sprzedawanych mieszkań i domów. Na deweloperów narzucono obowiązek prowadzenia własnej strony internetowej, na której podana będzie cena metra kwadratowego każdego z oferowanych mieszkań lub domów oraz cena przynależnych pomieszczeń. Jeżeli cena się...

Jawność cen to dla deweloperów rocket science. Polski Związek Firm Deweloperskich napisał pisma do UOKiK-u i Ministerstwa Rozwoju, domagając się objaśnień do nowej ustawy zwiększającej transparentność rynku nieruchomości. Jest to o tyle komiczne, że przepisy sprowadzają się do obowiązku ujawniania pełnych informacji o cenach, co wydaje się elementarnym standardem ochrony konsumentów. Już w połowie lipca...

Polskie Koleje Państwowe oraz ich spółka zależna Xcity Investment wracają do wielkich projektów deweloperskich. Inwestycje Warszawa Gdańska i Gdynia Międzytorze ruszają po latach przestoju. Kolejarze podpisali aneksy do umów i zapowiadają przyspieszenie prac we współpracy z inwestorami. Jeszcze w tym roku rozpoczną się roboty budowlane przy kompleksie Warszawa Gdańska – projekcie który planują kolejarze we...

Niedawna obniżka stóp nie wystarczyła, by pobudzić rynek mieszkaniowy. Sprzedaż nowych mieszkań rośnie wolno, a średnie ceny tylko pozornie idą w górę, bo deweloperzy nadal unikają podwyżek cen, bazując na dotychczasowych ofertach. Choć stopy procentowe spadły, to na rynku mieszkaniowym próżno szukać wyraźnego ożywienia. W maju sprzedaż nowych mieszkań na 10 największych rynkach w Polsce...

Wprowadzona w 2018 r. specustawa „lex deweloper” miała przyspieszyć budownictwo mieszkaniowe, ale coraz częściej staje się podstawą do sądowych sporów o charakter zagospodarowania przestrzennego poszczególnych terenów. Przykład Parku Śląskiego pokazuje, że zarówno zwolennicy ekspansji deweloperów, jak i jej przeciwnicy, mają po swojej stronie różne narzędzia prawne, z których chętnie korzystają. Obecnie walka toczy się o byłe tereny Międzynarodowych Targów Katowickich, ale w kolejce czeka już również dawny stadion piłkarski.

Nie żartuję. Wszystkie małe podmioty, które są firmami, ale niewielkimi i na potrzeby działalności gospodarczej kupują sobie mieszkanie, w którym prowadzą biuro. Jak to możliwe? Zaraz wyjaśnię, ale winna jest napisana na kolanie ustawa, która miała zmusić deweloperów do ujawniania cen sprzedawanych mieszkań. Jest jeszcze szansa, że Senat ją poprawi.

Rynek mieszkaniowy. Sprzedaż mieszkań od deweloperów w kwietniu była najsłabsza od początku roku, jednocześnie klienci mieli w czym wybierać, bo oferta biła rekordy. – Nabywcy czekają na nowy program dopłat i spadek stóp procentowych – wyjaśniają eksperci.

Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. wynika, że na rynku nieruchomości kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji średniej ceny metra kwadratowego. W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów jest już tylko o nieco ponad 1 proc. wyższa niż przed rokiem. Zobaczcie, jak na tle stolicy wypadają pozostałe metropolie.

Ograniczenie patologii na rynku mieszkaniowym w Polsce ma przynieść ustawa, która przenosi na dewelopera odpowiedzialność za jakość sprzedawanego mieszkania. Obecnie to nabywca musi udowodnić, że mieszkanie nie jest zgodne z umową, ale to ma się wkrótce zmienić. W kolejce czekają kolejne projekty ustaw, które mają sprawić, że deweloperzy nie będą mieli uprzywilejowanej pozycji względem klientów.

Niektórzy właśnie odtrąbili wielki sukces rządu – niesłusznie. Politycy w błyskawicznym tempie przepchnęli ustawę, która rzekomo zmusza deweloperów do ujawniania cen mieszkań wystawionych na sprzedaż. Tylko że politycy tak się spieszyli, że uchwalili bubel.

Chodzi o ukrywanie cen mieszkań. Brzmi absurdalnie, ale tak właśnie się bardzo często dzieje. I wydawało się, że wojna ministry z Polski 2050 z deweloperami, którą toczy od miesięcy, skończy się na słowach. Okazuje się, że projekt ustawy, która zakaże deweloperom ukrywania cen, jest już gotowy. Został skierowany przez Sejm do dalszych prac, a ponieważ popierają ją wszystkie kluby w Sejmie, nie ma szans, że gdzieś przepadnie.

Kupujący jeszcze nigdy nie mieli tak dużego wyboru w ofercie mieszkań. W największych miastach w Polsce liczba nowych lokali urosła do rekordowych poziomów za sprawą deweloperów, którzy wprowadzili na rynek pokaźną ofertę.