I gdzie ta pomoc dla kupujących mieszkania? Obiecany portal zaginął w akcji
Wszyscy czekają na obiecany rządowy portal z cenami mieszkań w czasie rzeczywistym. Albo ktoś w obecnym rządzie bardzo nie chce, żeby powstał, albo wszystko, co robi ten rząd, jest po to, żeby wygenerować kilka nagłówków w gazetach, a nie zmieniać rzeczywistość, mając moc sprawczą. Deweloperzy właśnie wytknęli temu rządowi, że zepchnął do kąta projekt ustawy bardzo ważny dla kupujących mieszkania i zwyczajnie przestali się nim zajmować, choć zaszedł już daleko. I tym razem staję ramię w ramię z deweloperami.
A konkretnie przed ministrą funduszy i polityki regionalnej Katarzynie Pełczyńskiej-Nałęcz. I ukrywają to przed nią, nie dlatego że jej nie lubią (a nie lubią jej na pewno), a dlatego że mają to w DNA, żeby nie mówić klientowi, za ile chcą mu sprzedać betonowe złoto. Ani w ogłoszeniu, ani nawet przez telefon czy mailowo. Aby dowiedzieć się, ile kosztuje mieszkanie musisz się stawić osobiście, zasiąść w biurze pana dewelopera i spijać jego słowa z ust jak ambrozję.
Nagły zwrot na rynku mieszkaniowym? Deweloperzy zabrali głos
W ostatnich miesiącach 2024 r. mimo promocji było można zauważyć spadek sprzedaży nowych mieszkań. Tymczasem najnowszy odczyt Indeksu Nastrojów Deweloperów wskazuje, że w 2025 r. sytuacja rynku nieruchomości może stopniowo się poprawiać. Wskaźniki publikowane przez Tabelaofert.pl pokazują, że rynek w końcu odbije się od dna.
Deweloperzy obniżają ceny nowych mieszkań. To nie jest promocja
Tabelaofert.pl opublikowała raport cenowy dotyczący nowych mieszkań w ofertach deweloperów. W grudniu 2024 r. sprzedaż mieszkań ustabilizowała się, a nowe mieszkania staniały. Ten spadek cen nie ma być ukłonem w stronę klientów, tylko wynika z rachunku ekonomicznego. Deweloperzy muszą przekonać banki do sfinansowanie nowych inwestycji. W porównaniu z listopadem średnia sprzedaż mieszkań na sześciu największych rynkach nie zmieniła się (symboliczny wzrost o 0,3 proc.). W czterech miastach (Gdańsk, Łódź, Poznań, Wrocław) wzrosła, a w Krakowie i Warszawie spadła.
Hibernacja na rynku nieruchomości. Ceny mieszkań zastygły
W całym minionym roku mieszkania od deweloperów drożały. Jednak w grudniu na rynku nieruchomości mieliśmy do czynienia z hibernacją. Jak wskazują wstępne dane BIG DATA RynekPierwotny.pl, średnie ceny metra kwadratowego nowych mieszkań nie uległy zmianom w ostatnim miesiącu 2024 r.
