deweloperzy

Podatek nie jest nowy i w sumie nie jest dziwny, ale oryginalnie zastosowany. Katowice uznały, że niesprzedane jeszcze mieszkania w zasobach deweloperów są związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, bo dopóki nie znajdą nabywców, nie pełnią funkcji mieszkalnej. A skoro tak, miastu należy się prawie 30-krotnie wyższa stawka podatku od nieruchomości. Różnica jest znacząca, przypomnę bowiem,...

Spadają ceny transakcyjne, ale tylko na rynku wtórnym. Najbardziej w Poznaniu i to o niemal 5 proc. w zaledwie trzy miesiące. Deweloperzy nie spuszczają z tonu i na rynku pierwotnym widać stabilizację cen. I chyba mają rację. Polacy ruszyli do banków po kredyty hipoteczne. Ożywienie na rynku hipotek widać szczególnie w danych za lipiec. Według...

Evergrande Group, jeszcze całkiem niedawno największy deweloper w Chinach, został właśnie usunięty z giełdy w Hongkongu. Spółka, która w szczycie była warta ponad 50 mld dol., załamała się pod ciężarem zobowiązań przekraczających 300 mld dol. Jej upadek stał się symbolem nie tylko głębokiego kryzysu w chińskim budownictwie mieszkaniowym, ale także porażki pompowania wskaźników gospodarczych Państwa...

Niemiecka spółka TAG Immobilien właśnie kupiła w Polsce za jednym zamachem ponad 5 tys. mieszkań za 2,4 mld zł. Właściciel takich polskich deweloperów jak Robyg i Vantage Development stał się w ten sposób liderem rynku najmu instytucjonalnego w naszym kraju. Brak zgody w rządzie na kolejne dopłaty do kredytów hipotecznych sprawił, że rozgrzany do czerwoności...

TBS-y mają dostać 2 mld zł na budowanie tanich mieszkań na wynajem. To pozwoli zbudować rocznie ok. 3 tys. lokali. Ale jest sposób, by za te same pieniądze zbudować 114 tys. mieszkań. Jak? Trzeba wrócić do modelu działania sprzed dziewięciu lat, kiedy rząd zepsuł nieźle działający system budownictwa społecznego. Dopłat do kredytów hipotecznych nie będzie...

Lipcowe ożywienie nie spowodowało, że deweloperzy zmienili ceny oferowanych mieszkań. Za to kupujący mimo obniżki stóp procentowych nadal wydają się być ostrożni, bo ponad połowa z nich wciąż liczy na spadki cen. Widać narastające przekonanie, że popyt wróci, ale raczej jesienią. Portal mieszkaniowy Tabelaofert.pl podaje, że mimo widocznego ożywienia sprzedaży w lipcu, deweloperzy podchodzą do...

W lipcu sprzedaż nowych mieszkań w ujęciu miesięcznym wzrosła o 32 proc. – wynika z danych Otodom Analytics. Na rynku deweloperskim ożywienie, ale eksperci studzą entuzjazm. Deweloperzy mogą zaliczyć lipiec do udanych. Ze wstępnych wyników monitoringu rynku deweloperskiego Otodom Analytics wynika, że sprzedaż mieszkań na siedmiu głównych rynkach w Polsce (Warszawa, Łódź, Kraków, Wrocław, Poznań, Trójmiasto,...

W grupie HRE trwa ostry konflikt między jej założycielami, który doprowadził do ustanowienia kuratora i postępowania upadłościowego w spółce HREIT. Cały czas toczy się też śledztwo prokuratorskie, a straty tysięcy inwestorów mogą sięgać 3 mld zł. Grupa HRE, która miała być nowoczesnym wehikułem inwestycyjnym na rynku nieruchomości, pogrąża się w coraz większym chaosie. Konflikt między...

Miliardy złotych strat, tysiące poszkodowanych, minimalne szanse na odzyskanie pieniędzy. Tak wygląda obecna sytuacja grupy dewelopersko-inwestycyjnej HRE, której twarzą jest Michał Sapota, były prezes Murapolu. Spółka teoretycznie jest w restrukturyzacji, ale szanse na jej uratowanie są także tylko teoretyczne. Wszystko wskazuje na to, że osoby, które uwierzyły w firmowane przez Sapotę inwestycje w mieszkania, nigdy...

Brakuje 300-400 tysięcy lokali. To nic w porównaniu z 2 mln, o których się mówiło w ostatnich latach. Ekonomiści prognozują, że ostatecznie luka mieszkaniowa zostanie zasypana w 2028 roku. Jednak część deweloperów może nie mieć pracy wcześniej. Od lat powtarzamy w Polsce, że brakuje nam 2 mln mieszkań. Ostatnia taka oficjalna wypowiedz pochodzi z 2020...

Rachunek powierniczy, nazywany też rachunkiem mieszkaniowym, występuje najczęściej przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego. Deweloper ma obowiązek założyć go, zabezpieczając w ten sposób przekazane przez kupującego środki. Sprawdź, co trzeba wiedzieć o rachunku powierniczym przed zakupem mieszkania. Czym jest rachunek powierniczy? Rachunek powierniczy to specjalne konto bankowe prowadzone przez każdego dewelopera. Warto jednak dodać, że...

Według danych Otodom Analytics w pierwszym półroczu 2025 r. na siedmiu największych rynkach deweloperzy sprzedali 18,3 tys. mieszkań. To spadek o 10 proc. rok do roku. Najgorsze wyniki odnotowali deweloperzy w Katowicach, Łodzi, Trójmieście i Wrocławiu. W pierwszym półroczu 2025 r. na sześciu z siedmiu rynków deweloperskich sprzedano mniej mieszkań w porównaniu do analogicznego okresu...

Deweloperzy zawyżają metraż mieszkania o ścianki działowe, co według UOKiK jest niezgodne z prawem. Prezes UOKiK wydał 6 decyzji dotyczących deweloperów z Warszawy, Wrocławia i Lublina. Łączne kary to ponad 1,6 mln zł. Powierzchnia lokalu i kalkulacja ceny za 1 mkw. to te elementy oferty dewelopera, na które konsumenci zwracają uwagę w pierwszej kolejności. Rozważając...

Deweloperzy coraz częściej przebąkują o wzroście cen mieszkań. Tymczasem większość potencjalnych nabywców nadal oczekuje spadków cen i wstrzymuje się z zakupami, licząc na lepsze okazje. Portal mieszkaniowy Tabelaofert.pl podaje, że czerwcowy odczyt Indeksu Nastojów Deweloperów nie przynosi przełomu, ale pokazuje pogłębiającą się różnicę w oczekiwaniach dwóch stron rynku, bo deweloperzy coraz częściej zakładają wzrost kosztów...

Jawne cenniki mieszkań obowiązywać będą od 11 lipca, ale na pełną przejrzystość cenową trzeba będzie poczekać do 11 września, wejście życie ustawy przewidziano bowiem w dwóch etapach. Nowe regulacje to efekt nowelizacji ustawy z 20 maja 2021 r. o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego i domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Polski Związek Firm Deweloperskich podkreśla,...

Choć ceny nowych mieszkań w największych miastach niemal się nie zmieniły, sprzedaż hamuje. Deweloperzy chętniej udzielają rabatów, a kupujący nie spieszą się z decyzją. Rynek mieszkaniowy wchodzi w fazę wyczekiwania. Eksperci wskazują, że średnia cena metra w 10 największych miastach prawie się nie zmieniła (wzrost o symboliczne 0,15 proc.), ale sprzedaż mocno wyhamowała, bo nowych...

Gdy powstanie już portal o transakcjach DOM, dane osobowe w nim zgromadzone nie będą upubliczniane – podaje "Rzeczpospolita", powołując się na zapewnienia resortu rozwoju. Portal DOM umożliwi powszechny dostęp do informacji statystycznych o cenach transakcyjnych lokali mieszkalnych i domów jednorodzinnych na rynku pierwotnym i wtórnym (średnich lub medianach), generowanych w oparciu o parametry wybrane przez...

Aż 50 tys. zł za mkw. zapłacił nabywca za 600-metrowe mieszkanie w warszawskim kompleksie Noho One na warszawskiej Woli. Inwestor chwali się, że mieszkańcy prestiżowej inwestycji będą mogli korzystać z pokoju win i cygar, spa, sali kinowej, a nawet symulatora jazdy wyścigówką. Rekord na rynku nieruchomości. Jak podaje „Puls Biznesu” 50 tys. zł za mkw....

W czerwcu 2025 r. wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe wzrosła o 47,1 proc. rok do roku – wynika z danych BIK. Średnia wnioskowana kwota to rekordowe 477 tys. zł, najwyższa w historii.  BIK Indeks Popytu na kredyty mieszkaniowe to wskaźnik, który mierzy zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w Polsce. Indeks ten pokazuje, jak zmienia się w czasie...

Czerwcowa sprzedaż mieszkań w 7 największych miastach spadła do 3,1 tys. – to o 13 proc. mniej niż w maju, wynika ze wstępnych danych Otodom Analytics. Majowy optymizm okazał się przedwczesny. Eksperci Otodom Analytics podkreślają, że majowa obniżka stóp procentowych ożywiła rynek tylko na chwilę. Słabsze wyniki sprzedaży potwierdzają, że był to raczej jednorazowy impuls...