rynek mieszkań w Polsce

Rosnąca inflacja, wzrost cen nieruchomości oraz niesprzyjające warunki kredytowe, które towarzyszyły Polakom przez ostatnie lata, powodowały, że zakup nieruchomości był mocno utrudniony. Jednak od pewnego czasu widać duże zmiany, zaczęły tanieć kredyty, przybywa ofert oraz rosną wynagrodzenia. Trudno się dziwić, że coraz więcej Polaków myśli o zakupie mieszkania lub budowie domu.

Ograniczenie patologii na rynku mieszkaniowym w Polsce ma przynieść ustawa, która przenosi na dewelopera odpowiedzialność za jakość sprzedawanego mieszkania. Obecnie to nabywca musi udowodnić, że mieszkanie nie jest zgodne z umową, ale to ma się wkrótce zmienić. W kolejce czekają kolejne projekty ustaw, które mają sprawić, że deweloperzy nie będą mieli uprzywilejowanej pozycji względem klientów.

Kupujący jeszcze nigdy nie mieli tak dużego wyboru w ofercie mieszkań. W największych miastach w Polsce liczba nowych lokali urosła do rekordowych poziomów za sprawą deweloperów, którzy wprowadzili na rynek pokaźną ofertę.

Więcej sprzedanych mieszkań, bogatsza oferta i stabilizacja cen. W marcu na rynku pierwotnym powiało optymizmem. Nietęgie miny mają natomiast deweloperzy w Łodzi: oferta dostępnych mieszkań bije tam rekordy, co zwiększa presję na obniżkę cen i sprawia, że znalezienie nabywcy jest niemałym wyzwaniem.

Statystyki GUS pokazują, że początek roku w budownictwie mieszkaniowym zazwyczaj upływa pod znakiem sezonowego osłabienia aktywności inwestycyjnej. Tymczasem po optymistycznym styczniu pod względem rozpoczętych budów, w lutym nastąpiła stabilizacja. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl, wskazują, że na wiosenne ożywienie budownictwa mieszkaniowego przyjdzie nam poczekać.