Remont dachu nie zawsze z ulgą. Fiskus wyjaśnia, co można odliczyć
Skarbówka potwierdza: w uldze termomodernizacyjnej można odliczyć ocieplenie dachu i zakup okien, ale już nie wymianę pokrycia czy rynien. Tylko wydatki poprawiające efektywność energetyczną domu kwalifikują się do odliczenia – to ważna wskazówka dla remontujących.
Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację, która rozwiewa wątpliwości dotyczące ulgi termomodernizacyjnej. Chodzi o to, jakie wydatki poniesione podczas remontu domu rzeczywiście można odliczyć od dochodu. O interpretację do skarbówki wystąpiła właścicielka starego domu, która zainwestowała w ocieplenie, wymianę okien, ale także w nowe pokrycie dachowe i rynny.
Co można rozliczyć na ulgę termomodernizacyjną?
Ulga termomodernizacyjna pozwala właścicielom domów jednorodzinnych na odliczenie wydatków, które mają zmniejszyć zużycie energii na ogrzewanie. Limit odliczenia to 53 tys. zł na osobę, a prace muszą być zakończone w ciągu trzech lat od pierwszego wydatku. Ważne też, by mieć faktury VAT od firm, które nie są zwolnione z tego podatku, a wszystkie zakupy muszą znajdować się w oficjalnym wykazie.
W przypadku kobiety, która wyremontowała 70-letni dom, skarbówka przeanalizowała cztery różne typy wydatków. Dotyczyły one wymiany pokrycia dachu, montażu rynien i obróbek blacharskich, ocieplenia poddasza wełną mineralną oraz zakupu okien. Każdy z tych wydatków został oceniony oddzielnie.
Skarbówka uznała, że wymiana pokrycia dachowego – choć kosztowna – nie daje prawa do ulgi, ponieważ nie poprawia bezpośrednio izolacji cieplnej. Podobnie z rynnami i blacharką – choć są istotne dla ochrony budynku, to nie wpisują się w definicję działań termomodernizacyjnych. To ważna informacja dla wielu remontujących – nie każda, nawet najbardziej racjonalna inwestycja w dach przyniesie korzyści podatkowe.
Więcej porad podatkowych znajdziesz na Bizblog.pl:
Co to oznacza dla właścicieli domów do remontu?
Inaczej wygląda sytuacja w przypadku ocieplenia dachu. Wydatki na wełnę mineralną kwalifikują się do ulgi, bo bezpośrednio zmniejszają straty ciepła. Skarbówka nie miała też zastrzeżeń do zakupu okien dwuszybowych – mimo że faktura nie obejmowała montażu, sam zakup spełnia warunki ulgi.
W praktyce oznacza to, że podatniczka może odliczyć od dochodu 15 tys. zł za ocieplenie dachu w korekcie zeznania za 2024 r., oraz 2,3 tys. zł za okna w zeznaniu za 2025 r. Natomiast wydatków na nowe dachówki, rynny i blacharkę nie może uwzględnić w uldze.
Jakie płyną z tego praktyczne wnioski? Jeśli planujemy remont domu z myślą o uldze termomodernizacyjnej, to kluczowe są trzy rzeczy – czy wydatek poprawia efektywność energetyczną, czy znajduje się w wykazie z rozporządzenia i czy jest dobrze udokumentowany. Sam fakt, że coś pomaga utrzymać dom w dobrej kondycji, nie oznacza, że pod ulgę się załapie.
