Stopy procentowe

Już po wszystkim, już nie trzeba się go bać, a właściwie to jej – inflacji. Do takich wniosków najwyraźniej dochodzi coraz więcej Polaków, którzy zaciągają kredyty hipoteczne. Po spektakularnym wystrzale popularności kredytów ze stałą stopą procentową znów powoli wracamy do kredytów o stopie zmiennej.

Wakacje kredytowe mogą być przedłużone - może o pół roku, może o kolejny rok, ale tym razem już nie dla wszystkich. Premier Morawiecki zdradził, że jeśli sięgnie jeszcze raz do kieszeni banków, żeby ulżyć Polakom, tym razem sięgnie płycej, bo wprowadzi kryterium dochodowe.

Sprzedaż detaliczna w cenach stałych w kwietniu 2023 r. była niższa niż przed rokiem o 7,3 proc. (wobec wzrostu o 19,0 proc. w kwietniu 2022 r.). W porównaniu z marcem 2023 r. notowano wzrost sprzedaży detalicznej o 0,1 proc. – podał GUS we wtorek. Mimo dużego spadku odczyt i tak był lepszy od prognoz, które wskazywały na niemal 8-proc. obniżkę (-7,8 proc.)

W ciągu ostatniego półtora roku Polacy zachomikowali 220 mld zł oszczędności, a to tak, jakbyśmy odkładali 12 proc. z tego, co każdego miesiąca zarabiamy. To wielka zmiana, bo dotąd odkładaliśmy 5 proc. A więc to bardzo dobre wieści! Członkini RPP drży jednak, że jak te pieniądze w końcu zaczniemy wyciągać ze skarpety, to nam inflacja znów odleci.

Pierwsza obniżka może przyjść nawet już we wrześniu - tak uważa już aż połowa ankietowanych ekonomistów i to grono rośnie! To nie może być przypadek, że decyzja, czy wakacje kredytowe zostaną przedłużone, zapadnie dopiero w listopadzie lub grudniu, choć miała zapaść latem.

Redakcja „Obserwatora Finansowego” przeprowadziła kolejną ankietę wśród ponad stu ekonomistów. Pytania dotyczyły m.in. terminu pierwszej obniżki stóp procentowych przez RPP oraz inflacji.

Po raz pierwszy od 22 miesięcy inflacja bez cen żywności i energii minimalnie spadła. Nadal jednak utrzymują się na jednym z najwyższych poziomów w historii. Na dodatek jej obniżanie się w kolejnych miesiącach nie będzie zbyt gwałtowne. Nie powinniśmy zatem liczyć na to, że z racji niższych stóp procentowych będziemy płacić niższe raty kredytów.

Sporo wahań nastrojów obserwujemy, patrząc na globalne wykresy dla ceny ropy. Jeszcze w miniony piątek cena Brent spadła nawet poniżej 72,50 dol. Jednak jeszcze tego samego dnia zaczęła mocno odzyskiwać straty. W efekcie raptem kilka dni później Brent jest już o ponad 4 dol. droższa i baryłka kosztuje teraz więcej niż 76,50 dol. I to wcale nie jest koniec tych cenowych wygibasów. Strach przed inflacją ma ciągle spore pole rażenia. Inna sprawa, że dosyć trudno przewidzieć dzisiaj scenariusz kolejnego posiedzenia OPEC+ już za parę tygodni.

Bez zaskoczenia po majowym posiedzeniu Rady Polityki Pieniężnej. Zgodnie z oczekiwaniami stopy procentowe pozostały na poziomie z września ubiegłego roku. Ekonomiści oczekują pierwszych obniżek najwcześniej pod koniec roku, aczkolwiek kontrakty terminowe na stopy procentowe NBP prezentują o wiele bardziej optymistyczne stanowisko.

Kiedy stopy procentowe zaczną spadać? Najwięksi optymiści w RPP ostatnio sugerowali, że może jeszcze czwartym kwartale, najwięksi pesymiści wśród ekonomistów mówią, że dopiero pół roku później. A wiecie, co mówi rynek? Otóż obstawia, że obniżki pojawią się już we wrześniu. Jeśliby do tego doszło, byłaby sensacja.

Nie było niespodzianki, Europejski Bank Centralny zdecydował w czwartek o podniesieniu stóp procentowych o 25 punktów bazowych. Od 10 maja stopa depozytowa będzie wynosić 3,25 proc., a to najwyższy poziom od kryzysowego 2008 roku. EBC jest zdeterminowany, by obniżyć inflację do celu 2 proc. i uznał, że nie ma na razie podstaw do przerywania polityki zacieśniania polityki monetarnej. Inflacja w strefie euro wzrosła w kwietniu do 7 proc. i prognozy na kolejne miesiące nie są zbyt optymistyczne. Fot. Alexandros Michailidis, Shutterstock.com.

W ostatnich miesiącach Rada Polityki Pieniężnej wielokrotnie podejmowała decyzję o podwyższeniu podstawowych stóp procentowych. Dziś jednak eksperci coraz częściej mówią o tym, że będą one obniżane, co wpłynie na koszt kredytu i oprocentowanie lokat bankowych. Jaką lokatę wybrać, gdy stopy procentowe maleją?

Na jakim poziomie znajdą się stopy procentowe w IV kwartale 2023 r.? Ile w tym samym okresie wyniesie inflacja? Ekonomiści ocenili, czego możemy się wkrótce spodziewać.

Aż o 80 tys. zł zwiększyła się zdolność kredytowa Polaków w porównaniu z zeszłym miesiącem. To ponad 15 proc., co oznacza, że jest to największa zmiana, jaka zaszła w ciągu ostatnich kilku miesięcy. Dzięki temu przeciętna kwota, którą może pożyczyć na zakup mieszkania od banku trzyosobowa rodzina dysponująca dwiema średnimi krajowymi, sięga już niemal 607 tys. zł.

Dolar nie był tak słaby od wielu miesięcy. W stosunku do złotego amerykańska waluta znalazła się najniższej od drugiego kwartału 2022 r. Wszystko za sprawą zdecydowanie lepszych nastrojów, jakie ostatnio zapanowały wśród inwestorów. Problem w tym, że radość z pokonania inflacji i gospodarczej słabości może być zdecydowanie przedwczesna.

Bez zaskoczenia po zakończeniu kwietniowego posiedzenia RPP w sprawie stóp procentowych. Jeśli na siłę doszukiwać się jakichkolwiek niespodzianek, to można założyć, że było to upublicznienie decyzji piętnaście minut przed godziną piętnastą. To najszybciej podana do wiadomości publicznej informacja o zebraniu RPP od wielu miesięcy. Dla porównania w listopadzie 2022 r. decyzję ogłoszono około 18.30.

Podmioty, które nie regulują zobowiązań w określonych terminach, muszą liczyć się z koniecznością zapłaty odsetek. Te mogą mieć charakter umowny lub ustawowy, wynikający bezpośrednio z przepisów prawa. Ile wynoszą odsetki ustawowe i w jaki sposób je obliczyć?

Średnie oprocentowanie lokat spada już trzeci miesiąc z rzędu i przebiło w dół granicę 7 proc. Zniknęła też na amen hitowa oferta lokaty na 10 proc. - bank, który kilka miesięcy temu ją zaoferował, ewidentnie za mocno się wychylił.

Na koniec 2024 r. stopy procentowe spadną do 4 proc. – prognozują analitycy Pekao. Co z tego? To, że znacznie ułatwi to zakup mieszkania. W długim terminie jest to atrakcyjna inwestycją - uważa Pekao, bo po pierwsze ciągle jesteśmy słabiutko zładowani kredytami hipotecznymi w porównaniu do UE, a po drugie 45 proc. dorosłych Polaków mieszka z rodzicami. 

Nie minął tydzień, kiedy Credit Suisse niebezpiecznie lawirował na skraju upadłości, a już mamy w Europie kolejny problem. Tym razem problemy ma Deutsche Bank. Jedna z największych instytucji finansowych na Starym Kontynencie.