ceny nieruchomości

Sprzedaż nowych mieszkań wzrosła w listopadzie o 8,2 proc., ale za ożywieniem stoją głównie sezonowe promocje i tańsze kredyty. Eksperci prognozują, czy 2026 r. będzie dobrym czasem na zakup nieruchomości, biorąc pod uwagę ceny. Deweloperzy mogą się cieszyć. Jak wynika z Barometru Cen Mieszkań publikowanego przez portal mieszkaniowy Tabelaofert.pl, sprzedaż nowych mieszkań wzrosła o 8,2...

Remont, na gruncie podatku od nieruchomości, nie zawsze się opłaca. W niektórych sytuacjach urząd ma prawo zastosować do wyliczenia daniny wyższą stawkę. Podatek od nieruchomości – informacje podstawowe Na początek wyjaśnijmy kilka kluczowych kwestii związanych z podatkiem od nieruchomości. W Polsce zależy on od przeznaczenia nieruchomości, jej powierzchni użytkowej (w przypadku budynków) lub wartości (w...

Na rynku mieszkaniowym widać ożywienie – liczba chętnych na zakup mieszkania z drugiej ręki wzrosła o 8 proc. rok do roku. Eksperci wskazują, że to efekt serii obniżek stóp procentowych i poprawy warunków kredytowania. Jednak oferta na rynku wtórnym wciąż się kurczy, a w Warszawie i Krakowie mieszkania z drugiej ręki są już droższe niż...

W ciągu kilku miesięcy wejdzie nowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego. Dla wielu właścicieli działek oznacza to odebranie prawa do zabudowy. Gmina nie zapłaci jednak odszkodowania za spadek wartości działki. Gminy w całej Polsce mają czas maksymalnie do 30 czerwca 2026 r., aby uchwalić nowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego. To dokument, który zastąpi dotychczasowe studium i...

Lewica ma za kilka tygodni przedstawić własny projekt podatku mającego ograniczyć spekulację mieszkaniami. Coraz mniej ugrupowań kategorycznie odżegnuje się od podatku katastralnego, ponieważ walka ze spekulacją na rynku nieruchomości zyskuje coraz większe poparcie społeczne.Wicepremier Krzysztof Gawkowski w Radiu Zet zapowiedział, że już w grudniu Lewica pokaże własne „kompleksowe” rozwiązania dotyczące podatku katastralnego. Nowe przepisy mają...

Jak poprawić fatalny obecnie wizerunek deweloperów? Polski Związek Firm Deweloperskich ruszył z kampanią, która ma pokazać, że większość deweloperów firm to polskie, często rodzinne firmy. Problem polega na tym, że rynek w dużych miastach zdominowany jest przez wielkie spółki, często z zagranicznym kapitałem. Wizerunek deweloperów w Polsce nigdy nie był korzystny, ale w ostatnich miesiącach...

Rośnie liczba ofert sprzedaży mieszkań. Sprzedawcy coraz częściej kuszą więc promocjami i rabatami. Najbliższe miesiące mogą przynieść jeszcze atrakcyjniejsze warunki dla nabywców mieszkań. Następuje coraz większy rozjazd pomiędzy cenami, na które liczą sprzedawcy, a tymi, na które realnie muszą się zgodzić. Wiele wskazuje na to, że rynek mieszkaniowy w Polsce staje się rynkiem kupującego. Jak...

Od 11 września obowiązują nowe przepisy nakładające na deweloperów obowiązek publikowania cen wszystkich mieszkań. Choć zmiany zwiększyły zainteresowanie zakupem lokali, wizerunek firm pozostaje słaby, a zaufanie Polaków niskie. Od 11 września deweloperzy muszą publikować ceny wszystkich lokali i codziennie przekazywać dane do centralnego rejestru na stronie dane.gov.pl. Jawna jest też historia zmian cen, dzięki czemu...

Będzie kontrola Najwyższej Izby Kontroli programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, który wywołał gwałtowny wzrost cen mieszkań. Ministra Katarzyna Pełczyńska wyjaśniła, że NIK chce sprawdzić, czy program był prawidłowo zaprojektowany oraz to, jaki miał wpływ na cały rynek nieruchomości. Katarzyna Pełczyńska napisała w serwisie X, że jeszcze w tym roku Najwyższa Izba Kontroli przeprowadzi kontrolę programu „Bezpieczny...

Rząd planuje przedłużyć program budowy mieszkań finansowanych przez BGK do 2026 r. Dzięki zwiększeniu budżetu do 6,9 mld zł ma powstać więcej lokali na wynajem. Dla najemców oznacza to w teorii więcej mieszkań z umiarkowanym czynszem, ale trudniejszą drogę do ich wykupu na własność. W wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów pojawił się projekt...

Coraz więcej chętnych lokuje kapitał w bułgarskich nieruchomościach. Nadmorskie apartamenty wciąż są tam tańsze niż w Chorwacji, Hiszpanii czy we Włoszech, a zbliżające się wejście Bułgarii do strefy euro tylko podsyca zainteresowanie tych, którzy szukają mieszkania za granicą. Eksperci przewidują, czy warto inwestować nad Morzem Czarnym i jak zmienią się ceny. Polacy coraz chętniej inwestują...

Ceny mieszkań wciąż pozostają wysokie, mimo to coraz więcej Polaków uważa, że to dobry moment na zakup nieruchomości. Z najnowszego badania Nieruchomosci-online.pl wynika, że 35 proc. ankietowanych ocenia sytuację pozytywnie, pomimo utrzymujących się barier cenowych i trudnego dostępu do kredytów. Na rynku widać wzrost optymizmu. W III kw. 2025 r. już 35 proc. Polaków uważa,...

Z najnowszego raportu Colliers „The CEE Investment Scene” wynika, że w pierwszej połowie 2025 roku w polskie nieruchomości komercyjne zainwestowano aż 1,7 mld euro, co stanowi jedną trzecią wolumenu w regionie CEE. Eksperci Cilliers prognozują dalszy wzrost aktywności, napędzany stabilną sytuacją makroekonomiczną, rosnącym popytem oraz dywersyfikacją kapitału. Rynek nieruchomości w Polsce stopniowo powraca na ścieżkę...

Po lipcowej obniżce stóp procentowych Polacy znów chętniej składają wnioski o hipotekę. Eksperci policzyli, na jakie mieszkania mogą dziś pozwolić sobie trzy typowe młode gospodarstwa domowe: 30 -letni singiel, bezdzietna para 30-latków i małżeństwo w wieku 35 lat z dzieckiem i zarobkami na poziomie 10 tys. zł. W lipcu za sprawą obniżki cen stóp procentowych...

Niemiecka spółka TAG Immobilien właśnie kupiła w Polsce za jednym zamachem ponad 5 tys. mieszkań za 2,4 mld zł. Właściciel takich polskich deweloperów jak Robyg i Vantage Development stał się w ten sposób liderem rynku najmu instytucjonalnego w naszym kraju. Brak zgody w rządzie na kolejne dopłaty do kredytów hipotecznych sprawił, że rozgrzany do czerwoności...

Średnie stawki najmu wzrosły o 3 proc. rok do roku, ale prawdziwe podwyżki mogą dopiero nadejść. W lipcu liczba dostępnych mieszkań na wynajem spadła do najniższego poziomu od początku roku. Popyt napędzają studenci i młodzi pracownicy, a w niektórych miastach podaż skurczyła się nawet o 17 proc. Mieszkania na wynajem mają wzięcie, bo rynek wchodzi...

Choć Hiszpania zaostrza przepisy dotyczące najmu krótkoterminowego, Polacy nadal chętnie kupują tam mieszkania. Rośnie nie tylko liczba transakcji, lecz również ich wartość. Ceny apartamentów wahają się między 400 tys. euro a 1,5 mln euro, a luksusowe wille osiągają stawki od 2 do 6 mln euro i więc. W pierwszym półroczu br. Polacy kupili łącznie około 2,05...

Warszawa coraz śmielej wkracza na mapę europejskich rynków premium. Choć do Paryża, Mediolanu czy Zurychu jeszcze jej daleko, stolica Polski zyskuje na znaczeniu wśród zamożnych inwestorów, zwłaszcza lokalnych. Z raportu Henley & Partners wynika, że liczba zamożnych osób wzrosła nad Wisłą o 83 proc. w ciągu dekady. Popyt na luksusowe nieruchomości w Warszawie napędzają głównie...

Pierwszy raz w tym roku mamy do czynienia z wyhamowaniem cen na rynku nieruchomości. Jak wynika z danych BIG Data RynekPierwotny.pl, w lipcu nie odnotowano wzrostu średnich cen metra kwadratowego nowych mieszkań, a w Łodzi i Trójmieście nawet spadły. To efekt obniżki stóp procentowych, rosnącej dostępności kredytów oraz większej podaży tańszych mieszkań. W konsekwencji więcej...

Spadek popytu na rynku budowy i zakupu domów. Jak podaje Puls Biznesu powołując się na dane portalu Nieruchomosci-online.pl, w II kw. roku liczba zapytań spadła o 9 proc., w porównaniu do I kw. roku. Czy to znaczy, że będzie taniej? Powodów spadku zainteresowania zakupem i budową domu jest kilka: drogie hipoteki, wysokie ceny nieruchomości, a...