ceny nieruchomości

Warszawa coraz śmielej wkracza na mapę europejskich rynków premium. Choć do Paryża, Mediolanu czy Zurychu jeszcze jej daleko, stolica Polski zyskuje na znaczeniu wśród zamożnych inwestorów, zwłaszcza lokalnych. Z raportu Henley & Partners wynika, że liczba zamożnych osób wzrosła nad Wisłą o 83 proc. w ciągu dekady. Popyt na luksusowe nieruchomości w Warszawie napędzają głównie...

Pierwszy raz w tym roku mamy do czynienia z wyhamowaniem cen na rynku nieruchomości. Jak wynika z danych BIG Data RynekPierwotny.pl, w lipcu nie odnotowano wzrostu średnich cen metra kwadratowego nowych mieszkań, a w Łodzi i Trójmieście nawet spadły. To efekt obniżki stóp procentowych, rosnącej dostępności kredytów oraz większej podaży tańszych mieszkań. W konsekwencji więcej...

Spadek popytu na rynku budowy i zakupu domów. Jak podaje Puls Biznesu powołując się na dane portalu Nieruchomosci-online.pl, w II kw. roku liczba zapytań spadła o 9 proc., w porównaniu do I kw. roku. Czy to znaczy, że będzie taniej? Powodów spadku zainteresowania zakupem i budową domu jest kilka: drogie hipoteki, wysokie ceny nieruchomości, a...

Według danych Otodom Analytics w pierwszym półroczu 2025 r. na siedmiu największych rynkach deweloperzy sprzedali 18,3 tys. mieszkań. To spadek o 10 proc. rok do roku. Najgorsze wyniki odnotowali deweloperzy w Katowicach, Łodzi, Trójmieście i Wrocławiu. W pierwszym półroczu 2025 r. na sześciu z siedmiu rynków deweloperskich sprzedano mniej mieszkań w porównaniu do analogicznego okresu...

Szukający kupca na mieszkanie nie mają powodów do radości. Chętnych do zakupu jest mniej, mieszkania zalegają na rynku, sprzedający muszą uzbroić się w cierpliwość. Jak podaje Otodom w niektórych miastach takich jak Opole na kupującego trzeba dziś czekać nawet 76 dni, czyli o blisko 30 proc. dłużej niż rok temu. Analitycy podkreślają, że to o...

Od 1 lipca Hiszpania – kraj w którym chętnie inwestują Polacy – nakłada kolejny obowiązek na wynajmujących mieszkania turystom. Za jego niedopełnienie grożą surowe kary: do 600 tys. euro. Wymykający się spod kontroli najem krótkoterminowy mocno daje się we znaki mieszkańcom Hiszpanii. Przyczynia się do wzrostu cen mieszkań i sprawia, że dla mieszkańców nieruchomości są...

Mimo tego, że ogólny poziom cen nieruchomości jest stabilny, korekty cen można spotkać w wybranych inwestycjach, zwłaszcza tych znajdujących się na obrzeżach większych miast lub w mniej atrakcyjnych lokalizacjach. Na rynku nieruchomości zapanował spokój. Jak podkreśla Robert Chojnacki, wiceprezes zarządu portalu Tabelaofert.pl, większość deweloperów woli utrzymać dotychczasowy poziom cen, nawet jeśli oznacza to wolniejszą sprzedaż....

Kupiła mieszkanie w Czarnogórze i liczyła na ulgę podatkową. Nic z tego – fiskus uznał, że ulga mieszkaniowa przysługuje tylko przy inwestycjach w Polsce, UE, EOG lub Szwajcarii. Nowa interpretacja może uderzyć w osoby planujące zakup nieruchomości poza Wspólnotą. Krajowa Informacja Skarbowa opublikowała interpretację indywidualną, która rozwiewa wątpliwości dotyczące zastosowania ulgi mieszkaniowej w przypadku zakupu...

Jawność cen to dla deweloperów rocket science. Polski Związek Firm Deweloperskich napisał pisma do UOKiK-u i Ministerstwa Rozwoju, domagając się objaśnień do nowej ustawy zwiększającej transparentność rynku nieruchomości. Jest to o tyle komiczne, że przepisy sprowadzają się do obowiązku ujawniania pełnych informacji o cenach, co wydaje się elementarnym standardem ochrony konsumentów. Już w połowie lipca...

Niedawna obniżka stóp nie wystarczyła, by pobudzić rynek mieszkaniowy. Sprzedaż nowych mieszkań rośnie wolno, a średnie ceny tylko pozornie idą w górę, bo deweloperzy nadal unikają podwyżek cen, bazując na dotychczasowych ofertach. Choć stopy procentowe spadły, to na rynku mieszkaniowym próżno szukać wyraźnego ożywienia. W maju sprzedaż nowych mieszkań na 10 największych rynkach w Polsce...

Czy wycena nieruchomości wywłaszczonej pod drogę powinna uwzględniać „zasadę korzyści”? NSA rozstrzygnął tę kwestię w uchwale, wskazując korzystne dla obywateli stanowisko. Sprawdź, co oznacza to w praktyce dla właścicieli gruntów. W uzasadnieniu wniosku prezes NSA zwrócił uwagę, że istnieje rozbieżność dotycząca zasad określania wartości nieruchomości przejmowanych pod drogi publiczne na podstawie ustawy z dnia 10...

Ulga mieszkaniowa przysługuje tylko wtedy, gdy pieniądze na zakup nowego mieszkania pochodzą bezpośrednio ze sprzedaży poprzedniego domu. Skarbówka wydała ciekawą interpretację, w której wskazała, że tylko część wydatków spełnia ten warunek, a inne pochodzące z oszczędności i pożyczki już nie.

Mieszkania w miejscowościach turystycznych mogą przyspieszyć bicie serca. Nie tylko przez bajeczne widoki, roztaczającą się przyrodę i przestrzeń, ale przede wszystkim przez bajońskie ceny. Jak wysokie? Za lokum z rynku pierwotnego w górach, nad morzem lub nad jeziorami Warmii i Mazur trzeba zapłacić o wiele więcej niż w drogiej Warszawie. Ale czego nie robi się dla mieszkania z widokiem w dodatku na własność. Oto ranking najdroższych kurortów pod kątem zakupu mieszkania.

Cofnijmy się w czasie. Kilka lat temu rozwścieczyły was wieści, że nawet 50-70 procent kupujących mieszkania to inwestorzy, którzy w nieruchomościach znaleźli sobie bezpieczną przystań. Minęło kilka lat i część z inwestorów już pewnie wie, że wcale nie jest taka bezpieczna. Część dopiero się przekona, bo badania pokazują, że na mieszkaniach traci nawet 90 proc. inwestorów.

Extradom.pl przeanalizował ceny gruntów w okolicach siedmiu największych polskich aglomeracji. Dynamika wzrostu cen często przewyższa inflację i w niektórych przypadkach dorównuje wzrostowi cen mieszkań. Zatem czy dobrą decyzją będzie zakup działki wiosną 2025 r.? I jaką cenę trzeba zapłacić za nieruchomość? Na te i inne pytania odpowiadają eksperci Extradom.pl.

Marzec przyniósł spadek zainteresowania zakupem mieszkań. Zdaniem autorów Barometru Cen Mieszkań przygotowanego przez portal tabelaofert.pl to zmiana retoryki politycznej w USA względem Rosji i Europy - skutecznie ostudziła zapędy potencjalnych nabywców.

Dworek we wsi Many, który zyskał popularność dzięki serialowi „Złotopolscy”  szuka nowego właściciela. Dziś mieści się tu pensjonat, obiekt przygotowany jest do obsługi szkoleń, przyjęć oraz wesel do 200 osób. Cena? 32 mln zł.

Mieszkaniec Leszna wyłudził ponad 2 mln zł od kilkunastu osób, oferując im do sprzedaży nieruchomości, których w rzeczywistości nie posiadał. Liczba oszukanych może być znacznie większa. Oszust długo nie nacieszył się łatwym zarobkiem, bo został zatrzymany przez policję, a sąd aresztował go na trzy miesiące. Za kratami może spędzić nawet dziesięć lat.

Na koniec 2024 r. po dwóch latach wzrostów odnotowano pierwsze obniżki cen działek budowlanych. Spadki widać w ujęciu kwartalnym i dotyczą głównie mniejszych miejscowości. Czy to zwiastun zmian na rynku nieruchomości gruntowych?

Deweloperzy mogą uznać luty za udany miesiąc: sprzedali ponad 3,5 tys. mieszkań co oznacza najlepszy wynik od wiosny ubiegłego roku. Ale nieco odetchnąć mogą też kupujący. Doczekaliśmy się pierwszych spadków cen w ujęciu rocznym w Poznaniu rok do roku ceny zmalały o 0,8 proc.