ceny nieruchomości

Gonią za słońcem, chcą ulokować kapitał za granicą lub czerpać zyski z najmu. Według najnowszych danych hiszpańskiego urzędu Registradores de España Polacy plasują się w pierwszej dziesiątce zagranicznych nabywców nieruchomości na wybrzeżu Hiszpanii. Chodziło nam o dywersyfikację nieruchomości, nie odpowiadała nam też sytuacja polityczna w kraju. Kolejnym powodem była wojna w Ukrainie, chcieliśmy mieć mieszkanie...

Rząd znów przesuwa termin planów ogólnych gmin, tym razem na sierpień. Powód? Samorządy nie wyrabiają się z robotą, a urbanistów i odpowiednio wykwalifikowanych urzędników brakuje. Do tego gminy wiejskie przekonują, że przepisy nie pasują do realiów wsi. Rząd szykuje kolejne przesunięcie kluczowego terminu reformy planowania przestrzennego. Plany ogólne gmin mają być gotowe nie do końca...

Koniec z omijaniem przepisów budowlanych i budową schowków na miotły zamiast mieszkań. Rząd chce w końcu ukrócić nadużycia związane z aparthotelami i najmem krótkoterminowym, a także wzmocnić prawa mieszkańców i wspólnot. W Rządowym Centrum Legislacji pojawił się projekt nowelizacji ustawy o własności lokali. Brzmi to mało spektakularnie, ale kryje się pod tym zaskakująco mocne uderzenie...

Nielegalna zabudowa balkonu może kosztować właściciela znacznie więcej, niż planował. Rząd szykuje nowe przepisy, które jasno określą, które części balkonu należą do wspólnoty, a za co odpowiada mieszkaniec. Zabudowa balkonu w bloku dla wielu właścicieli mieszkań jest dość prostym sposobem na powiększenie jego powierzchni, ale trzeba uważać, by nie nieświadomie nie dopuścić się samowoli budowlanej....

Donald Trump kojarzy się z radykalnie wolnorynkowymi poglądami i sprzyjaniem wielkiemu biznesowi, ale ostatnio mocno zaskakuje. Amerykański prezydent między innymi ogłosił, że wielkie fundusze nie będą mogły inwestować w domy jednorodzinne. Trump ogłosił na swoim profilu w serwisie Truth Social, że zakaże dużym inwestorom instytucjonalnym kupowania kolejnych domów jednorodzinnych. Prezydent USA bierze na celownik REIT-y,...

Nie trzeba płacić podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania kupionego wspólnie z małżonkiem, nawet jeśli po jego śmierci doszło do dziedziczenia i podziału spadku. Skarbówka w najnowszej interpretacji wyjaśniła, że decyduje pierwotna data zakupu. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację podatkową, która powinna zainteresować osoby sprzedające mieszkanie po śmierci współmałżonka. Sprawa dotyczy wdowy, która w tym...

Włoskie miasteczko Radicondoli w Toskanii walczy z wyludnieniem. Żeby przyciągnąć nowych mieszkańców, lokalne władze oferują dotacje na zakup lub wynajem domów. To szansa na życie w bajkowej scenerii – wśród winnic, oliwnych gajów i kamiennych uliczek. Radicondoli to urokliwe włoskie miasteczko w regionie Toskania, w prowincji Siena. Słynie z winnic, oliwnych gajów i klimatycznych wąskich uliczek...

Podatek od trzeciego i kolejnych mieszkań dotknąłby mniej niż 80 tys. osób, czyli mniej niż 1 proc. obywateli. Tak wynika z analizy PKO BP. Wbrew temu, co twierdzą przeciwnicy tego podatku, nie chodzi w nim o wpływy do budżetu, bo te będą symboliczne, lecz o uzdrowienie rynku nieruchomości. Bank PKO BP przedstawił analizę skutków wprowadzenia...

Listopad okazał się wyjątkowo udany dla deweloperów – w siedmiu największych miastach sprzedano ponad 5 tys. nowych mieszkań, co oznacza wzrost o 73 proc. rok do roku. Obniżki stóp procentowych i agresywne promocje przyciągnęły klientów. Z analiz Otodom wynika, że w siedmiu największych miastach na rynku pierwotnym sprzedano ponad 5 tysięcy mieszkań. Oznacza to wzrost...

Sprzedaż nowych mieszkań wzrosła w listopadzie o 8,2 proc., ale za ożywieniem stoją głównie sezonowe promocje i tańsze kredyty. Eksperci prognozują, czy 2026 r. będzie dobrym czasem na zakup nieruchomości, biorąc pod uwagę ceny. Deweloperzy mogą się cieszyć. Jak wynika z Barometru Cen Mieszkań publikowanego przez portal mieszkaniowy Tabelaofert.pl, sprzedaż nowych mieszkań wzrosła o 8,2...

Remont, na gruncie podatku od nieruchomości, nie zawsze się opłaca. W niektórych sytuacjach urząd ma prawo zastosować do wyliczenia daniny wyższą stawkę. Podatek od nieruchomości – informacje podstawowe Na początek wyjaśnijmy kilka kluczowych kwestii związanych z podatkiem od nieruchomości. W Polsce zależy on od przeznaczenia nieruchomości, jej powierzchni użytkowej (w przypadku budynków) lub wartości (w...

Na rynku mieszkaniowym widać ożywienie – liczba chętnych na zakup mieszkania z drugiej ręki wzrosła o 8 proc. rok do roku. Eksperci wskazują, że to efekt serii obniżek stóp procentowych i poprawy warunków kredytowania. Jednak oferta na rynku wtórnym wciąż się kurczy, a w Warszawie i Krakowie mieszkania z drugiej ręki są już droższe niż...

W ciągu kilku miesięcy wejdzie nowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego. Dla wielu właścicieli działek oznacza to odebranie prawa do zabudowy. Gmina nie zapłaci jednak odszkodowania za spadek wartości działki. Gminy w całej Polsce mają czas maksymalnie do 30 czerwca 2026 r., aby uchwalić nowy plan ogólny zagospodarowania przestrzennego. To dokument, który zastąpi dotychczasowe studium i...

Lewica ma za kilka tygodni przedstawić własny projekt podatku mającego ograniczyć spekulację mieszkaniami. Coraz mniej ugrupowań kategorycznie odżegnuje się od podatku katastralnego, ponieważ walka ze spekulacją na rynku nieruchomości zyskuje coraz większe poparcie społeczne.Wicepremier Krzysztof Gawkowski w Radiu Zet zapowiedział, że już w grudniu Lewica pokaże własne „kompleksowe” rozwiązania dotyczące podatku katastralnego. Nowe przepisy mają...

Jak poprawić fatalny obecnie wizerunek deweloperów? Polski Związek Firm Deweloperskich ruszył z kampanią, która ma pokazać, że większość deweloperów firm to polskie, często rodzinne firmy. Problem polega na tym, że rynek w dużych miastach zdominowany jest przez wielkie spółki, często z zagranicznym kapitałem. Wizerunek deweloperów w Polsce nigdy nie był korzystny, ale w ostatnich miesiącach...

Rośnie liczba ofert sprzedaży mieszkań. Sprzedawcy coraz częściej kuszą więc promocjami i rabatami. Najbliższe miesiące mogą przynieść jeszcze atrakcyjniejsze warunki dla nabywców mieszkań. Następuje coraz większy rozjazd pomiędzy cenami, na które liczą sprzedawcy, a tymi, na które realnie muszą się zgodzić. Wiele wskazuje na to, że rynek mieszkaniowy w Polsce staje się rynkiem kupującego. Jak...

Od 11 września obowiązują nowe przepisy nakładające na deweloperów obowiązek publikowania cen wszystkich mieszkań. Choć zmiany zwiększyły zainteresowanie zakupem lokali, wizerunek firm pozostaje słaby, a zaufanie Polaków niskie. Od 11 września deweloperzy muszą publikować ceny wszystkich lokali i codziennie przekazywać dane do centralnego rejestru na stronie dane.gov.pl. Jawna jest też historia zmian cen, dzięki czemu...

Będzie kontrola Najwyższej Izby Kontroli programu „Bezpieczny Kredyt 2%”, który wywołał gwałtowny wzrost cen mieszkań. Ministra Katarzyna Pełczyńska wyjaśniła, że NIK chce sprawdzić, czy program był prawidłowo zaprojektowany oraz to, jaki miał wpływ na cały rynek nieruchomości. Katarzyna Pełczyńska napisała w serwisie X, że jeszcze w tym roku Najwyższa Izba Kontroli przeprowadzi kontrolę programu „Bezpieczny...

Rząd planuje przedłużyć program budowy mieszkań finansowanych przez BGK do 2026 r. Dzięki zwiększeniu budżetu do 6,9 mld zł ma powstać więcej lokali na wynajem. Dla najemców oznacza to w teorii więcej mieszkań z umiarkowanym czynszem, ale trudniejszą drogę do ich wykupu na własność. W wykazie prac legislacyjnych i programowych Rady Ministrów pojawił się projekt...

Coraz więcej chętnych lokuje kapitał w bułgarskich nieruchomościach. Nadmorskie apartamenty wciąż są tam tańsze niż w Chorwacji, Hiszpanii czy we Włoszech, a zbliżające się wejście Bułgarii do strefy euro tylko podsyca zainteresowanie tych, którzy szukają mieszkania za granicą. Eksperci przewidują, czy warto inwestować nad Morzem Czarnym i jak zmienią się ceny. Polacy coraz chętniej inwestują...