ceny nieruchomości

To o ponad 50 mln euro więcej niż w ubiegłym sezonie, co oznacza wzrost o ok. 15 proc. rdr. Według autorów raportu UCE RESEARCH, w tym okresie rynek napędzały przede wszystkim duże operacje w sektorach logistycznym i handlowym, w tym sprzedaż portfela Grupy Raben oraz ośmiu centrów handlowych Auchan. Jak informują eksperci z UCE RESEARCH...

W drugim kwartale 2026 roku ceny mieszkań ponownie poszły w górę. Rynek mieszkaniowy wciąż mierzy się z ograniczoną podażą, a obecne trendy sygnalizują, że taka sytuacja będzie się utrzymywać. Dane z drugiego kwartału 2026 roku, zebrane przez analityków SonarHome.pl wykazały wzrost cen mieszkań w największych miastach, podobny do podwyżek z poprzedniego kwartału. Największe zmiany odnotowano...

Koniec z patologiami na rynku nieruchomości i ukrytymi prowizjami. Nadchodzące przepisy uderzą w nieuczciwych agentów, likwidując konflikt interesów. Pośrednicy zapłacą wysoką cenę, jeśli nie postawią na jakość. Rynek, który po deregulacji w 2014 roku funkcjonował na dość swobodnych zasadach, stoi przed perspektywą istotnych zmian w sposobie współpracy między pośrednikami a ich klientami. Nowe warunki wpłyną...

Prowizje pobierane od obu stron, podpisywanie umowy na kolanie pod blokiem, kopiowanie cudzych ogłoszeń i wprowadzanie klientów w błąd. Rząd szykuje ustawę, która ma być mocnym batem na pośredników-cwaniaków stosujących takie praktyki. Pośrednią kontrolę nad tym rynkiem będzie miał UOKiK. W rządowym wykazie prac legislacyjnych pojawił się projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, który ma...

Udział starszych biurowców w polskich miastach waha się od 40 proc. do nawet 77 proc. Do tego co trzeci nowoczesny obiekt handlowy ma ponad 20 lat. To ostrzeżenie dla właścicieli nieruchomości. Z każdym rokiem takie budynki będą tracić na wartości, a ich pozycja wobec nowszych lub zmodernizowanych obiektów będzie coraz słabsza. W Warszawie biurowce starsze...

Lepszy nadzór nad rynkiem nieruchomości i pełna cyfryzacja obiegu dokumentów. Rząd przyjął projekt ustawy, który zmienia zasady zakupu nieruchomości w Polsce przez cudzoziemców. Zmienią się zasady kupowania przez cudzoziemców nieruchomości w Polsce. Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz Prawa o notariacie. Nowe przepisy mają usprawnić kontrolę nad transakcjami i przyspieszyć...

UOKiK wszczął postępowanie w sprawie praktyk serwisu Otodom po skargach pośredników. Chodzi o nowe opłaty, które zależą od wartości ofert, a nie tylko ich liczby. Pośrednicy skarżą się, że nowe zasady są niejasne i podnoszą koszty. Wygląda na to, że Otodom zagrał w ich własną grę i nagle są oburzeni. Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów...

Coraz więcej mieszkań jest budowanych przez Krajowy Zasób Nieruchomości. Rząd razem z gminami rozwija programy, które mają ułatwić wynajem i poprawić dostęp do mieszkań w Polsce. Coraz więcej mieszkań jest budowanych przez Krajowy Zasób Nieruchomości. 27 kwietnia w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej odbyła się konferencja o Społecznych Agencjach Najmu. Jego efektem było ogłoszenie wsparcia...

Do tej pory inwestorzy traktowali ogród czy podjazd po macoszemu. Dziś to klucz do wartości domu. Efekt: ceny rosną błyskawicznie, a brak fachowców sprawia, że znalezienie rzetelnej ekipy graniczy z cudem. O termin walczy się, negocjując stawki. W górę. Analiza aktywności użytkowników portalu Oferteo.pl potwierdza zmianę paradygmatu polskiego inwestora. Przestrzeń zewnętrzna przestała być traktowana jako...

Wybór agenta nieruchomości przypomina dziś chłodną analizę danych. Choć sieć to główne źródło wiedzy, klienci nie ufają jej bezkrytycznie. Sprawdzamy opinie i historię transakcji, a brak wiarygodności online dyskwalifikuje. Proces wyboru agenta coraz częściej zaczyna się jeszcze przed pierwszym kontaktem. 45 proc. badanych deklaruje, że sprawdza informacje o nim w internecie. Jednocześnie 36 proc. tego...

Mieliśmy wielki boom na skup mieszkań w ostatnich latach, więc ceny u deweloperów rosły. Potem mieliśmy wielki spadek popytu i marazm na rynku, a ceny nadal rosły. Ale koniec z tym. Po raz pierwszy od 13 lat ceny transakcyjne nowych i starych mieszkań zaczęły spadać. Takie wieści przynoszą dane Narodowego Banku Polskiego (NBP), pokazujące ceny...

Gonią za słońcem, chcą ulokować kapitał za granicą lub czerpać zyski z najmu. Według najnowszych danych hiszpańskiego urzędu Registradores de España Polacy plasują się w pierwszej dziesiątce zagranicznych nabywców nieruchomości na wybrzeżu Hiszpanii. Chodziło nam o dywersyfikację nieruchomości, nie odpowiadała nam też sytuacja polityczna w kraju. Kolejnym powodem była wojna w Ukrainie, chcieliśmy mieć mieszkanie...

Rząd znów przesuwa termin planów ogólnych gmin, tym razem na sierpień. Powód? Samorządy nie wyrabiają się z robotą, a urbanistów i odpowiednio wykwalifikowanych urzędników brakuje. Do tego gminy wiejskie przekonują, że przepisy nie pasują do realiów wsi. Rząd szykuje kolejne przesunięcie kluczowego terminu reformy planowania przestrzennego. Plany ogólne gmin mają być gotowe nie do końca...

Koniec z omijaniem przepisów budowlanych i budową schowków na miotły zamiast mieszkań. Rząd chce w końcu ukrócić nadużycia związane z aparthotelami i najmem krótkoterminowym, a także wzmocnić prawa mieszkańców i wspólnot. W Rządowym Centrum Legislacji pojawił się projekt nowelizacji ustawy o własności lokali. Brzmi to mało spektakularnie, ale kryje się pod tym zaskakująco mocne uderzenie...

Nielegalna zabudowa balkonu może kosztować właściciela znacznie więcej, niż planował. Rząd szykuje nowe przepisy, które jasno określą, które części balkonu należą do wspólnoty, a za co odpowiada mieszkaniec. Zabudowa balkonu w bloku dla wielu właścicieli mieszkań jest dość prostym sposobem na powiększenie jego powierzchni, ale trzeba uważać, by nie nieświadomie nie dopuścić się samowoli budowlanej....

Donald Trump kojarzy się z radykalnie wolnorynkowymi poglądami i sprzyjaniem wielkiemu biznesowi, ale ostatnio mocno zaskakuje. Amerykański prezydent między innymi ogłosił, że wielkie fundusze nie będą mogły inwestować w domy jednorodzinne. Trump ogłosił na swoim profilu w serwisie Truth Social, że zakaże dużym inwestorom instytucjonalnym kupowania kolejnych domów jednorodzinnych. Prezydent USA bierze na celownik REIT-y,...

Nie trzeba płacić podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania kupionego wspólnie z małżonkiem, nawet jeśli po jego śmierci doszło do dziedziczenia i podziału spadku. Skarbówka w najnowszej interpretacji wyjaśniła, że decyduje pierwotna data zakupu. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację podatkową, która powinna zainteresować osoby sprzedające mieszkanie po śmierci współmałżonka. Sprawa dotyczy wdowy, która w tym...

Włoskie miasteczko Radicondoli w Toskanii walczy z wyludnieniem. Żeby przyciągnąć nowych mieszkańców, lokalne władze oferują dotacje na zakup lub wynajem domów. To szansa na życie w bajkowej scenerii – wśród winnic, oliwnych gajów i kamiennych uliczek. Radicondoli to urokliwe włoskie miasteczko w regionie Toskania, w prowincji Siena. Słynie z winnic, oliwnych gajów i klimatycznych wąskich uliczek...

Podatek od trzeciego i kolejnych mieszkań dotknąłby mniej niż 80 tys. osób, czyli mniej niż 1 proc. obywateli. Tak wynika z analizy PKO BP. Wbrew temu, co twierdzą przeciwnicy tego podatku, nie chodzi w nim o wpływy do budżetu, bo te będą symboliczne, lecz o uzdrowienie rynku nieruchomości. Bank PKO BP przedstawił analizę skutków wprowadzenia...

Listopad okazał się wyjątkowo udany dla deweloperów – w siedmiu największych miastach sprzedano ponad 5 tys. nowych mieszkań, co oznacza wzrost o 73 proc. rok do roku. Obniżki stóp procentowych i agresywne promocje przyciągnęły klientów. Z analiz Otodom wynika, że w siedmiu największych miastach na rynku pierwotnym sprzedano ponad 5 tysięcy mieszkań. Oznacza to wzrost...