Trump uderza w spekulację mieszkaniami. Zaskakująca wolta prezydenta
Donald Trump kojarzy się z radykalnie wolnorynkowymi poglądami i sprzyjaniem wielkiemu biznesowi, ale ostatnio mocno zaskakuje. Amerykański prezydent między innymi ogłosił, że wielkie fundusze nie będą mogły inwestować w domy jednorodzinne.
Trump ogłosił na swoim profilu w serwisie Truth Social, że zakaże dużym inwestorom instytucjonalnym kupowania kolejnych domów jednorodzinnych. Prezydent USA bierze na celownik REIT-y, inne fundusze inwestycyjne oraz banki inwestycyjne. Stwierdził, że to ludzie mieszkają w domach, a nie korporacje. Zmiany mają wejść w życie tak szybko, jak to możliwe.
Trump uderza w spekulację mieszkaniami
Trump stwierdził, że Kongres USA powinien jak najszybciej zamienić jego pomysł w obowiązujące prawo. Zaznaczył, że to dopiero początek zmian, które mają na celu zwiększenie dostępności mieszkań. Więcej szczegółów ma przedstawić jeszcze w tym miesiącu, między innymi podczas wystąpienia na Światowym Forum Ekonomicznym w Davos. Temat kosztów życia ma być jednym z głównych tematów, na które ma się wypowiadać w Szwajcarii.
Choć wypowiedzi Trumpa są zaskakująco antykorporacyjne, sytuacja na rynku nieruchomości w USA faktycznie wymaga nadzwyczajnych działań. Ceny domów tylko od 2020 roku wrosły o ponad połowę, a ofert sprzedaży jest niewiele. Kredyty hipoteczne są drogie, z oprocentowaniem powyżej 6 proc., przez co coraz więcej rodzin nie ma szans na własny dom.
Więcej wiadomości Bizblog.pl na temat zakupu mieszkania:
Prezydent USA przekonuje, że jedną z głównych przyczyn drożyzny jest masowy skup domów jednorodzinnych przez wielkie fundusze i REIT-y. Po kryzysie z 2008 roku takie podmioty zaczęły kupować całe osiedla, remontować je i przeznaczać na wynajem. W wielu miastach tacy inwestorzy kontrolują dużą część rynku, windując ceny i ograniczając ofertę dla zwykłych nabywców.
Uderzenie w lukratywny biznes
Reakcja rynku na wypowiedź Trumpa była błyskawiczna. Akcje firm zaangażowanych w wynajem domów jednorodzinnych spadły nawet o kilkanaście procent. Inwestorzy przestraszyli się nagłej ingerencji państwa w ich lukratywny model biznesowy, który przez lata spokojnie rozwijali. Sama zapowiedź zmian wystarczyła, by zatrząść całą branżą.
Ostatnio Trump zaskakuje swoim socjaldemokratycznym zwrotem. Trump ogłosił też, że chce ograniczyć wypłaty dywidend, skup akcji i wysokie pensje w firmach zbrojeniowych, dopóki nie poprawią jakości i tempa dostaw dla armii USA. Prezydent USA próbuje przedstawić się jako obrońca zwykłych Amerykanów przed dużym biznesem, ale nie wiadomo, ile z tego, co mówi, faktycznie zrealizuje.
