Ceny na rynku najmu spadły. Analitycy: taka sytuacja nie potrwa długo
Z „Raportu z Rynku Najmu” Otodom wynika, że w lutym w relacji miesiąc do miesiąca na rynku najmu przeważały spadki cen. Ale czy takiej sytuacji najemcy mogą spodziewać się także w kolejnych miesiącach – tu analitycy są ostrożni. – Kluczowe dla oceny dalszego kierunku zmian będzie to, co wydarzy się w marcu – zapowiadają.W lutym największy wzrost czynszu odnotowano w Bydgoszczy (2,6 proc.), a mniejsze podwyżki wystąpiły w Kielcach, Rzeszowie i Krakowie – wynika z danych Otodom Analytics. W pozostałych analizowanych miastach ceny spadły, a rekordzistą jest Zielona Góra, gdzie obniżka była 3,3-procentowa. Niższe ceny w porównaniu do stycznia były też w Opolu (-2,3 proc.), Olsztynie i Katowicach ( po -2,1 proc.) i Lublinie (-2 proc.).
Nadchodzi nowy hit inwestycyjny. Nieruchomości na wynajem dla każdego i bez podatku
Landlordzi będą mieć konkurencję. Rząd w końcu otworzy drzwi do zysków z najmu dla każdego zwykłego Polaka, czyli kończy pracę nad REIT-ami. Czy fundusze sprzątną sprzed nosa mieszkania zwykłym rodzinom? Wcale nie muszą. Za to rynek najmu się ucywilizuje, ceny spadną i jeszcze wszyscy na tym zarobią.
Szykujcie się na podwyżkę czynszów. To efekt sytuacji na rynku mieszkaniowym
W całym kraju liczba unikalnych ofert mieszkań na wynajem skurczyła się aż o 30 proc. Są jednak miasta takie jak Łódź, które notują spadki ponad 40 proc. miasta. Eksperci portalu GetHome.pl sprawdzili, jak ta sytuacja może wpłynąć na wysokość czynszów.
Wynajem mieszkania to sposób na dodatkowy dochód, jednak trzeba pamiętać o konieczności jego opodatkowania. Obecnie podatnik może rozliczyć się wyłącznie za pomocą ryczałtu, zatem bez uwzględniania kosztów uzyskania przychodu. Na czym polega opodatkowanie najmu w 2025 roku?
Podwyżka czynszu. Szykujcie się, to się stanie już w lutym
Z podwyżką czynszu muszą liczyć się osoby, które mają umowę na wynajem mieszkania na dłużej niż rok. Wszystko zależy również od tego, czy w umowie najmu znalazła się tzw. klauzula waloryzacyjna oraz czy właściciel mieszkania zamierza z niej skorzystać podnosząc opłatę. Jak dużej podwyżki należy spodziewać się w 2025 r.?
