wakacje kredytowe

Już można wnioskować o zawieszenie spłaty czterech rat kredytu hipotecznego w roku. Ale po pierwsze, Polacy jakoś się nie garną do tego masowo, a po drugie, nie potrafią tego robić i składają nieprawidłowe wnioski. Jak się nie nauczą, bankowcy w sumie postawią na swoim.

Prezydent właśnie wszedł na ścieżkę wyrzucenia do kosza wakacji kredytowych, z którymi część kredytobiorców witała się jak z gąską, bo uchwaloną już przez Sejm ustawę, odesłał do Trybunału Konstytucyjnego. A z kredytem 0 proc. zaraz będzie dokładnie to samo. O ile sam Donald Tusk w końcu się zdecyduje, czy chce dopłat do kredytów hipotecznych, czy nie. Na razie ewidentnie nie ma pojęcia, co zrobić i być może prezydent w ogóle nie będzie miał czego odsyłać.

Przedłużenie wakacji kredytowych miało być szybkie i nieskomplikowane. I miało nastąpić jeszcze w pierwszym kwartale. Potem okazało się, że rząd nie zdąży, ale będą od kwietnia. Nie ma. Teraz niby od maja, ale tak naprawdę to od czerwca. Ten prosty projekt ustawy jakoś tajemniczo ciągle znika z horyzontu i ewidentnie ktoś bardzo ma ochotę ciągle w nim szperać.

Kredytobiorcy na dwa tygodnie wstrzymali oddech, ale jednak okazało się, że rząd ustalony już projekt ustawy przedłużającej wakacje kredytowe odesłał do Ministerstwa Finansów nie po to, żeby go pogrzebać, ale wręcz przeciwnie, żeby grono potencjalnych beneficjentów powiększyć. Łącznie nowymi wakacjami kredytowymi ma zostać objętych 564 tys. umów kredytowych.

Bankowcy już pewnie otwierają szampana, myśląc, że rząd nie przyjął projektu ustawy przedłużającego wakacje kredytowe, bo chce je zupełnie zlikwidować raz na zawsze. Prawdopodobnie jest dokładnie przeciwnie i przecieki mówią, że z nowych wakacji skorzysta jednak więcej kredytobiorców. A w międzyczasie padają pytania o wakacje kredytowe na stałe, no bo skoro mamy 800+, 13. i 14. emeryturę, to dlaczego nie?

A może wręcz przeciwnie - będą jednak bardziej szczodre, niż dotąd planowano? Tak czy inaczej, coś dziwnego się tu dzieje. Już wszystko było niby ustalone, rząd we wtorek miał przyjąć projekt ustawy przedłużającej wakacje kredytowe na 2024 r. i nie przyjął, co jest dużym zaskoczeniem. 

Chodzi o wakacje kredytowe. Bankowcy nie chcą nawet takich malutkich, mocno okrojonych, dla wybranych, które właśnie są w planie. O ile pierwsze wakacje kredytowe mogły kosztować banki nawet 15 mld zł, o tyle na te mają wydać nie więcej niż 2,5 mld zł. Może więc nie ma się o co bić? Jest! Bo nie o pieniądze tu chodzi, ale o zasady. Bo klienci za PIS-u za bardzo się rozbestwili. Tak przekonują bankowcy.

Na ostatniej prostej Ministerstwo Finansów po raz kolejny zmienia zdanie, komu będą przysługiwały nowe wakacje kredytowe. Limit wartości kredytu spadnie jednak z 2 mln zł do 1,2 mln zł, a do tego wakacje się opóźnią - miały być w marcu, będą dopiero w drugim kwartale.

Ostateczny kształt wakacji kredytowych ciągle się wykluwa. Będą prawdopodobnie ograniczone do tych, którym rata kredytu zjada ponad 35 proc. pensji, ale cięcia miały iść znacznie dalej. UOKiK proponował, by wyłączyć z wakacji duże kredyty na milion złotych albo i trochę mniejsze. Ale MF nie słucha i idzie bogatym na rękę.

Nowe wakacje kredytowe mogą być inne od starych nie tylko dlatego, że nie każdy będzie miał prawo z nich skorzystać. W przeciwieństwie do tych powszechnych wakacji, mogą one szkodzić kredytobiorcom. To byłby całkiem niezły straszak, żeby po wakacje nie sięgać i oszczędzić banki.

640 tys. Polaków w tym roku poczuje, jakby Rada Polityki Pieniężnej podniosła im stopy procentowe o 4-5 pkt. proc. A właściwie to nawet i ze dwa razy więcej, bo 640 tys. to liczba kredytów hipotecznych, która może stracić prawo do wakacji kredytowych, co odczują jak ostrą podwyżkę stóp, a przecież kredyt hipoteczny zaciągany jest często w parze, albo i z rodzicami.

Politycy chcą przenieść ciężar pomocy kredytobiorcom z wakacji kredytowych na Fundusz Wsparcia Kredytobiorców. W ubiegłym roku skorzystało z niego zaledwie 5,5 tys. spłacających hipoteki, ale może aż 458 tys., licząc według nowych planowanych zasad pomocy.

35 proc. dochodu musi zjadać ci rata kredytowa, żebyś w przyszłym roku mógł skorzystać z wakacji kredytowych, czyli zawiesić spłatę jednej raty w kwartale. Ale to nie koniec zmian, bo za to szerzej otwierają się drzwi do pomocy kredytobiorcom w ramach Funduszu Wsparcia Kredytobiorców. Jedna z wielu korzystnych wiadomości: nie masz kasy na ratę, możesz dostawać 2,5 tys. zł co miesiąc, a na koniec dostaniesz jeszcze 33 tys. zł.

Deal jest taki: obniżamy próg dla kredytobiorców, by łatwiej mogli korzystać z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców, czyli otrzymywać dopłaty po 2 tys. zł miesięcznie do rat przez trzy lata, ale w zamian likwidujemy wakacje kredytowe w jakiejkolwiek formie – proponuje prezes ZBP. Bogaci złotówkowicze będą rozczarowani, ale skorzystają frankowicze. Brzmi fair.

Już nie każdy będzie mógł w przyszłym roku zawiesić cztery raty kredytu rocznie, jeśli pomysł Trzeciej Drogi wejdzie w życie. Według danych KNF będzie to tylko 35 proc. kredytobiorców, ale tak naprawdę będzie ich znacznie mniej, bo przecież raty już i tak spadły w ciągu ostatniego roku, a wy zarabiacie więcej.

Wakacje kredytowe miały zostać przedłużone na 2024 r. – obiecywał niedawno stary rząd, zapowiadając, że każdy z kredytem do 400 tys. zł będzie mógł z nich skorzystać jak dotąd. Ale tego rządu zaraz nie będzie. A nowy wakacji kredytowych najwyraźniej nie ma zamiaru przedłużać wcale albo co najwyżej pozostawić ich ogryzek.

Wakacje kredytowe chyba trochę jednak pomogły, ale mimo to od początku cyklu podwyżek stóp procentowych w październiku 2021 r. odsetek tzw. złych kredytów nieustannie rośnie. Obecnie 74 tys. kredytobiorców nie stać na ratę za mieszkanie.

Wakacje kredytowe zostaną przedłużone na cały przyszły rok, ale tym razem nie załapią się na nie wszyscy. Rząd opublikował projekt ustawy, który ograniczy pomoc dla zamożniejszych kredytobiorców, ale wbrew zapowiedziom tym mechanizmem nie będzie tylko kryterium dochodowe, lecz także kryterium wysokości kredytu. Negatywnie nowy projekt już oceniły banki, ale wszelkie rozważania na temat tego pomysłu mogą się okazać jałowe, bo nowy rząd może wprowadzić własne rozwiązania.

Widzieliście już pewnie, w jaką euforię wpadła giełda na początku tygodnia? W poniedziałek WIG20 wzrósł o 5,3 proc., czyli najmocniej od 2009 r., nie licząc odreagowania po panicznych spadkach spowodowanych pandemią i wojną w Ukrainie. Ale jedna branża brylowała jeszcze mocnej — to banki, których wycena skoczyła dwa razy mocniej. Dlaczego? To może oznaczać koniec wakacji kredytowych.

Wakacje kredytowe miały zostać przedłużone na cały 2024 rok, ale za to kryterium dochodowe miało poważnie ograniczyć liczbę uprawnionych do skorzystania z tego rozwiązania. Teraz PiS na ostatniej prostej swoich rządów nagle zapowiada, że z wakacji skorzysta niemal każdy – jak dotąd. Ale to triggerowanie przyszłego rządu, który z kolei nie chce powiedzieć tego wprost, ale wakacji wcale nie chce.