Nieruchomości

Coraz więcej mieszkań jest budowanych przez Krajowy Zasób Nieruchomości. Rząd razem z gminami rozwija programy, które mają ułatwić wynajem i poprawić dostęp do mieszkań w Polsce. Coraz więcej mieszkań jest budowanych przez Krajowy Zasób Nieruchomości. 27 kwietnia w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej odbyła się konferencja o Społecznych Agencjach Najmu. Jego efektem było ogłoszenie wsparcia...

Dofinansowanie do domku letniskowego to temat, który interesuje zarówno drobnych, jak i działających od lat na rynku turystycznym inwestorów. Dowiedz się, skąd i na jakich zasadach pozyskać środki. Czym jest dotacja na domek letniskowy? Na początek warto podkreślić, iż „dotacja na domek letniskowy” to pojęcie używane w języku potocznym, które nie zostało w żaden sposób...

Marzą o nowym lokum, ale panicznie boją się kredytu. 75 proc. młodych stawia na rynek pierwotny, choć formalności to dla nich ogromny stres. Eksperci wskazują, dlaczego rynek wtórny przegrywa dziś walkę o klienta poniżej 35. roku życia. Młodzi kupujący, czyli osoby do 35. roku życia, stają się jedną z najważniejszych grup klientów na rynku mieszkaniowym....

W 2025 roku cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17,7 tys. mieszkań, a ich udział w rynku wzrósł do 7 proc. Jak wskazuje ekspert Bartosz Turek, liderami są Ukraińcy, a najwięcej transakcji notuje Warszawa. Z najnowszych danych MSWiA wynika, że w Polsce w 2025 roku cudzoziemcy nabyli 17 720 mieszkań. W sumie lokale te miały ponad...

Chociaż nastroje na rynku pozostają stabilne, to rosnące koszty inwestycji wywierają coraz większą presję na ceny nowych mieszkań. Eksperci wskazują, że rynek oddala się od obniżek, a kupujący stają się coraz bardziej ostrożni. Marcowy Indeks Nastrojów Deweloperów portalu Tabelaofert.pl pokazuje, że choć rynek pozostaje stabilny, to po bardzo mocnym początku roku popyt nieco wyhamował, a...

Mężczyzna walczył o zgodę na zjazd z drogi krajowej na swoją działkę. Przez lata przegrywał z urzędnikami i przed sądem, ale ostatecznie NSA stanął po jego stronie i zmienił wcześniejsze decyzje. To sprawy jednak nie zamyka. Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyrok w sprawie wieloletniego sporu o zjazd z drogi krajowej w jednej z niewielkich miejscowości....

Wybór agenta nieruchomości przypomina dziś chłodną analizę danych. Choć sieć to główne źródło wiedzy, klienci nie ufają jej bezkrytycznie. Sprawdzamy opinie i historię transakcji, a brak wiarygodności online dyskwalifikuje. Proces wyboru agenta coraz częściej zaczyna się jeszcze przed pierwszym kontaktem. 45 proc. badanych deklaruje, że sprawdza informacje o nim w internecie. Jednocześnie 36 proc. tego...

Warszawa wchodzi do pierwszej trójki najatrakcyjniejszych miast Europy. Symbolem tych zmian jest Towarowa22 – wielofunkcyjny projekt luksusowych apartamentów, biur globalnych liderów i zielonych ogrodów w sercu stolicy. Za rosnącą pozycją Warszawy stoją silne fundamenty makroekonomiczne, solidne prognozy wzrostu gospodarczego oraz rozwijający się rynek nieruchomości. Dla wielu inwestorów miasto pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych rynków w...

Od połowy lutego 2026 r. dane z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) są dostępne bezpłatnie dla obywateli. W teorii miała zapanować większa przejrzystość, a kupujący mieli być bardziej świadomi. Tymczasem deweloperzy studzą emocje: to nie ceny z rejestru decydują o tym, ile płacicie za mieszkanie. Rejestr Cen Nieruchomości już od blisko dwóch miesięcy zapewnia bezpłatny dostęp...

Marzec to dobry czas na szukanie mieszkania. Deweloperzy budują więcej na obrzeżach, dlatego w dużych miastach ceny lekko spadły. To ożywiło rynek i sprawiło, że chętniej decydujemy się na zakup własnego lokum. Marcowe dane Barometru Cen Mieszkań przygotowanego przez portal mieszkaniowy Tabelaofert.pl pokazują ożywienie rynku i marginalną korektę wycen nowych mieszkań. Średnia cena metra kwadratowego liczona dla...

Firma energetyczna może wejść na prywatną działkę, by zbudować lub naprawiać linie czy inne instalacje, nawet bez zgody właściciela, jeśli tylko ma odpowiednią decyzję urzędu. Właścicielka nieruchomości przegrała bitwę w tej sprawie. Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyrok, w którym uchylił wcześniejsze rozstrzygnięcie WSA i ostatecznie oddalił skargę właścicielki nieruchomości. Sprawa dotyczy ograniczenia sposobu korzystania z...

Dziedziczenie mieszkania potrafiło ciągnąć się miesiącami i blokować sprzedaż nieruchomości. Nowe przepisy mają z tym definitywnie skończyć. Zamiast dwóch decyzji sądu i dodatkowych wniosków obowiązuje jeden wpis i koniec sprawy. Zmiany w ustawie Prawo o notariacie weszły w życie 17 marca i dotyczą jednego z najbardziej uciążliwych momentów całej procedury. Do tej pory dziedziczenie nieruchomości...

Sprzedaż odziedziczonego mieszkania nie zawsze jest bez podatku. Wszystko zależy od tego, kiedy poprzedni właściciel je nabył. Skarbówka w najnowszej interpretacji wyjaśniła, kiedy podatek się należy, a kiedy można go uniknąć. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację indywidualną dotyczącą skutków podatkowych sprzedaży mieszkania, którego udziały były dziedziczone przez kilka osób na przestrzeni lat. Skarbówka wyjaśniła,...

Posłowie Lewicy proponują wprowadzenie nowego podatku od wartości nieruchomości, który uderzy właścicieli trzeciego i kolejnych mieszkań. Danina, wzrastająca co roku przez dekadę, miałaby zmusić „flipperów” do sprzedaży lokali i uwolnić mieszkania dla osób szukających własnego dachu nad głową. „Podatek od biznesu mieszkaniowego” – tak posłowie Lewicy określają projekt złożony do marszałka Sejmu. Ich propozycja zakłada...

Rząd szykuje duże zmiany w przepisach o ochronie zabytków. Nabywcy budynków objętych ochroną konserwatorską mają mieć łatwiej, a pojawią się też wyjątki od zakazu prac budowlanych podczas procesu wpisywania danego obiektu do rejestru. To może oznaczać większe ryzyko nadużyć. W wykazie prac legislacyjnych i programowych rządu opublikowano projekt nowelizacji ustawy o ochronie zabytków. To bardzo...

Rok 2026 przynosi istotne zmiany w polskim prawie budowlanym. Które z nich są najważniejsze i czy dotyczą także ciebie? Sprawdź. Nowe definicje w prawie budowlanym Jedną z najważniejszych zmian jest rozszerzenie katalogu definicji znajdujących się w art. 3 ustawy Prawo budowlane. Jej celem jest wyeliminowanie niejasności interpretacyjnych i ujednolicenie rozumienia podstawowych pojęć wykorzystywanych w procesie...

Dziedziczenie mieszkania potrafiło ciągnąć się miesiącami i skutecznie blokować sprzedaż nieruchomości. Nowe przepisy mają to uciąć. Zamiast dwóch decyzji sądu i dodatkowych wniosków – jeden wpis i koniec sprawy. Nowelizacja Prawa o notariacie oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece, która weszła w życie 17 marca, przynosi długo oczekiwane uproszczenie i przyśpieszenie procedur dziedziczenia nieruchomości....

Rok 2026 przyniesie jedne z największych zmian w systemie planowania przestrzennego. Nowelizacja przepisów znacząco wpłynie na sposób uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, a także na możliwości realizacji inwestycji na działkach, które nie mają miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Oto, co warto wiedzieć w tym zakresie. Czym są warunki zabudowy? Decyzja o warunkach zabudowy to dokument określający,...

Przepisy, które miały chronić najemców, w praktyce zaczęły działać na korzyść „dzikich lokatorów". Dają im dużą swobodę – mogą bezkarnie zalegać z czynszem i rachunkami, podczas gdy właścicielowi pozostaje rozłożyć ręce. Proponowane przez posłów Konfederacji nowe przepisy mają przywrócić równowagę między najemcą a właścicielem. Nieuczciwi najemcy są zmorą dla wielu właścicieli mieszkań. Ciągle zdarzają się...

Zdolność kredytowa Polaków przekroczyła rekordowy milion złotych, ale optymizm psuje konflikt na Bliskim Wschodzie. Banki już podnoszą stawki hipotek, a rynek spiera się o to, czy stopy procentowe zaczną niebawem rosnąć. Trochę ponad 1012000 zł – taka jest obecnie przeciętna zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny z dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych – wynika z najnowszych...