mieszkania

Czy podwyższanie opłat za posiadanie mieszkań to dobry sposób na obniżkę cen nieruchomości? A może po prostu zabierzmy ziemie i budynki tym, którzy ich nie potrzebują? Zamiast rozkułaczać bogatych zyskamy naprawdę potężne areały, które będzie można przeznaczyć na budowę tanich lokali. Takich w zasięgu finansowym zwykłego Kowalskiego. (fot. Tymon Grabowski)

Nie stać cię na zakup mieszkania, bo nie masz na wkład własny? Rząd ci pomoże zaciągnąć kredyt, choć to wbrew zaleceniom Komisji Nadzoru Finansowego. Nie masz nawet zdolności kredytowej, żeby taki kredyt, choćby i bez wkładu własnego dostać? Dostaniesz bon mieszkaniowy. I niby głównie na to, żeby coś wynająć, ale jak jesteś rodziną wielodzietną, to i na zakup. Jak dostaniesz takie 100 tys. zł od państwa, to i zdolność kredytowa mniejsza będzie potrzebna, to może nawet bank udzieli ci kredytu. Doskonały pomysł w czasie, kiedy wiadomo, że raty kredytowe będą zaraz rosły.

Mieszkania nadal będą drożeć o około 10 proc. rocznie, bo jak twierdzą rosną ceny materiałów budowlanych i koszty wynagrodzeń pracowników w budownictwie. A tymczasem deweloperzy notują rekordowe marże i kasują 140 tys. zł na sprzedaży każdego mieszkania.

Ten moment, gdy chcesz zwiększyć skuteczność ściągania opłaty za wywóz śmieci, a zamiast tego wprowadzasz podatek, który karze posiadaczy dużych mieszkań. Władze Warszawy chcą, by od nowego roku stawka za wywóz nieczystości była uzależniona od metrażu.

Kto z nas choć raz nie przeżył chwil jak z koszmarnego snu: nagła awaria pralki, pęknięta rurka odpływu i woda szoruje po podłodze z łazienki, wdzierając się do mieszkania wartkim strumieniem. Zamiast jednak wpadać w panikę, warto wtedy mieć do kogo zadzwonić po pomoc. Jeśli ubezpieczyłeś mieszkanie w LINK4, możesz odetchnąć z ulgą. Pomoc hydraulika w ramach Assistance Domowy masz gwarantowaną i to bez żadnych dodatkowych opłat. Wystarczy zadzwonić i zgłosić problem.

Zamiast dużego mieszkania kup dom jednorodzinny zapłacisz 30-40 proc. mniej. A jak wyniesiesz się za miasto, zaoszczędzisz jeszcze więcej – wynika z analizy przeprowadzonej przez redNet24 i serwis tabelaofert.pl.

Trzeci kwartał tego roku przyniósł spadki cen mieszkań – niewielkie, ale jednak – wynika z analizy Polityki Insight i Otodom. To jeszcze nie znaczy, że taniało wszystko. Domy drożeją nadal w dwucyfrowym tempie, drogie są nadal kawalerki, a w ogóle to w miastach, które zamieszkuje między 50 a 100 tys. Polaków, korekty nie widać wcale i ceny rosną tam wręcz najszybciej. Co dalej z rynkiem nieruchomości?

Nie wiecie dlaczego materiały budowalne tak mocno podrożały w ostatnim czasie? Rząd szybko Wam to wytłumaczy. Wszystko przez 500+ i Wasze rosnące jak szalone pensje.

Czy bankructwo Evergrande może stać się dla świata tym, czym w 2008 r. był upadek Lehman Brothers? W tym całym chaosie informacyjnym władza w Pekinie zachowuje zimną krew.  Być może ważniejsze od ratowania setek firm okaże się pokazanie rodakom, jak kończą rozrzutni przedsiębiorcy.

Rząd chce rzucić na rynek mieszkaniowy kilka miliardów złotych. Pieniądze niby trafią do zwykłych Polaków, ale deweloperzy nie będą biernie się temu przyglądać. Z ich punktu widzenia najkorzystniej jest przetrzymać lokale do końca roku, a potem rzucić do sprzedaży. Doliczając wcześniej rządowe dopłaty.

Polski rząd dość niechętnie podejmuje temat wzrostu cen na rynku nieruchomości. Co innego w Kanadzie. Premier Justin Trudeau zapowiedział przebudowę biurowców na mieszkania, agresywną walkę ze spekulantami, odcięcie od rynku inwestorów z zagranicy i specjalny program oszczędnościowy dla obywateli. Szczególnie tym, którzy kupują właśnie pierwszy dom w życiu.

Różnice w cenach mieszkań między 2018 r. a 2021 r. są tak wielkie, że aż abstrakcyjne. Decydując się na zakup trzy lata temu można było zaoszczędzić na samochód. Nówkę sztukę, prosto z salonu.

Rajd cen mieszkań przyspiesza. W niektórych miastach już przez pierwsze sześć miesięcy tego roku ceny wzrosły bardziej niż przez cały 2020 r. To szaleństwo, a rząd, zamiast je zatrzymać, dolewa jeszcze oliwy do ognia. I próbuje nam wmawiać, że ratuje nas przed obłędnie drogimi mieszkaniami, podczas gdy de facto sprawia, że ceny będą rosły jeszcze szybciej.

Zaledwie w ciągu roku ceny nieruchomości podskoczyły nawet o kilkanaście procent, a mimo to, od wielu miesięcy eksperci od nieruchomości przekonują, że szał na nieruchomości to jeszcze nie bańka. Ale właśnie zaczynają zmieniać zdanie. Dla niektórych ta „bezpieczna” inwestycja może się źle skończyć.

Potyczki najemców z nieuczciwymi landlordami to jedno, ale historie opowiadane przez drugą stronę też robią wrażenie. I pokazują, że rzekomy „łatwy hajs” na wynajmowaniu mieszkań, to w gruncie rzeczy fikcja.

Własny dom w spokojnej okolicy to skarb – takie opinie w trakcie pandemii zaczynają brzmieć jak banał. Polacy zmęczeni pogrążonymi w lockdownie miastami coraz częściej szukają działek budowlanych i snują wizje, jak będą wyglądać ich przyszłe cztery kąty. Z tymi marzeniami warto jednak nieco przystopować, bo dom, choć na tle dzisiejszych cen mieszkań wciąż bardzo opłacalny, wiąże się jednak z wieloma wydatkami, o których przeciętny Kowalski ma tylko mgliste wyobrażenie.

Rząd w końcu zamierza wyzwolić energetykę wiatrową z krępujących ją ograniczeń i choć częściowo znieść obowiązującą zasadę 10H. Wedle nowych regulacji o tym, w jakiej odległości od budynków mieszkalnych powstaną turbiny wiatrowe, zdecydują wójtowie, burmistrzowie i prezydenci polskich miast i miasteczek.

Z budowlańcami nie jest w Polsce łatwo. Kto robił remont lub wykańczał mieszkanie wie, że na ekipę trzeba czekać wiele tygodni albo i miesięcy. To odbija się na cenach. Okazuje się, że stawki za malowanie mieszkania zaledwie w ciągu roku wzrosły o ponad 12 proc. Tylko w Słowenii ceny rosły szybciej. Za usługi elektryka, stolarza czy hydraulika trzeba dziś płacić ok. 6 proc. więcej niż rok temu.

Miliarderzy już ustawiają się w kolejce. Za metr kwadratowy zapłacą jedynie 150 tys. zł.

Dziwicie się, że ktoś, komu bank kilka razy odmówił kredytu hipotecznego, bo pracuje na śmieciówce, pała żądzą krwi, gdy słyszy, że „Polacy kupują mieszkania za gotówkę” i mają ich kilka albo kilkanaście? Felietony Agaty Kołodziej na temat podatku katastralnego narobiły gigantycznego zamieszania. Zwłaszcza te, w których opisywała reakcje czytelników na pomysł opodatkowania właścicieli więcej niż...