mieszkania

Nie udało się w czasie pierwszego lockdownu, uda się w drugim. Program dopłat do czynszów osobom poszkodowanym ekonomicznie przez COVID-19 został przyjęty przez Sejm w ramach szerszego pakietu mieszkaniowego. Można dostać dofinansowanie nawet do 1500 zł miesięcznie, ale trzeba spełnić kilka warunków.

Warszawa, ul. Złota 44, mieszkanie na piętrze 52... i 53... i 54! Trzypiętrowy ultraluksusowy penthouse w centrum stolicy Polski został kupiony za rekordową sumę. Ile dokładnie, nie wiadomo.

Emmerson Evaluation opublikował nowy raport dotyczący rynku mieszkań w Polsce. Podczas gdy obecnie zmiany są praktycznie niedostrzegalne, pandemia znacząco wpłynie na ceny miejskich nieruchomości w następnych latach.

Jest nowy pomysł na rozruszanie budownictwa mieszkaniowego w Polsce. I żeby nowo budowane mieszkania były jednak bardziej dostępne cenowo. Pierwsze skrzypce mają grać gminy.

Jakie macie zdanie na temat molochów zwanych spółdzielniami mieszkaniowymi? Na temat ich prezesów zasiadających na fotelach niezmiennie od lat? Na temat pracowników niezbyt zainteresowanych sprawami mieszkańców? Ogromnych kosztów ich działalności i gospodarności, którą trudno zweryfikować? To teraz dodajcie do tego jeszcze przykłady wyłudzeń i próby wmanewrowania członków spółdzielni w długi przez ich prezesów i fakt, że w 2019 r. spółdzielnie mieszkaniowe wybudowały dla członków niewiele ponad 2 tys. mieszkań. A teraz pomyślcie, że to właśnie te same spółdzielnie mieszkaniowe miałyby ratować skompromitowany program Mieszkanie Plus.

W 2019 roku ceny mieszkań w siedmiu największych miastach w Polsce poszły w górę o 13 proc. - wynika z danych NBP. To zaskoczenie, bo owszem, miało być drogo, ale tempo miało już zwalniać. Nic z tego. Popyt jest ogromny, a szaleństwo na rynku nieruchomości powoduje, że Polacy zaczęli się rzucać nawet na mieszkania z wielkiej płyty, bo te są ciut tańsze niż reszta rozgrzanego rynku.

Mieszkania są drogie. Bardzo drogie. Ale Polacy wcale nie mówią „stop”, tylko kupują, zanim będzie jeszcze drożej. A będzie - tak uważa prawie 80 proc. z nas. Takie przekonanie tylko nakręca spiralę. Ekonomiści za to uważają, że na nieruchomościach rośnie bańka. Tylko prezes NBP jakoś tego nie zauważa.

Minister rozwoju Jadwiga Emilewicz szacuje, że brakuje nam 2 mln mieszkań. Możliwe jednak, że mocno nie doszacowuje tej liczby. Mimo że deweloperzy budują na potęgę, ciągle zwiększając podaż, ceny mieszkań nie chcą przestać rosnąć. Zadłużamy się jak szaleni, żeby kupić, póki jeszcze „tanio”, a próg bólu nieustannie się przesuwa.

Rządowy program „Mój Prąd” zachęcający do instalacji ogniw fotowoltaicznych dość niespodziewanie okazał się udaną inicjatywą, zupełnie odwrotnie niż feralne „Czyste Powietrze”. Z coraz większą zazdrością na jego beneficjentów zerkają spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe. Właśnie z myślą o nich powstaje nowa wersja programu.

Wielka płyta będzie miała się coraz lepiej. Sprawdziły się wcześniejsze pogłoski i rządowi udało się jeszcze przed wyborami przyjąć projekt nowelizacji ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów bloków budowanych głównie w zeszłym stuleciu.

iBuyerzy wchodzą na kolejne rynki. W amerykańskim Phoenix odpowiadają już za 6 proc. sprzedanych mieszkań. Swoich iBuyerów mają również Polska czy Meksyk.

Do końca roku z powierzchni ziemi znikną ostatnie domy wybudowane na jednym z osiedli na australijskiej wyspie Philip Island. Władze uznały, że rozrastające się zabudowania zagrażają pingwinom – największej atrakcji turystycznej. Z takim argumentem trudno było dyskutować.

Organy administracji publicznej nie znają skali zanieczyszczeń ziemi i nie wiedzą, jakie niesie ze sobą zagrożenia – wynika z najnowszego raportu NIK. Część z kontrolowanych samorządów dopuszczała na skażonych terenach budowę bloków mieszkalnych i budynków użyteczności publicznej.

Kupujesz mieszkanie od dewelopera, a kredytu udziela bank — możesz liczyć na hojną pomoc finansową państwa. Gdy jednak budujesz dom systemem gospodarczym, na rodzinnej działce, z pomocą rodziny i przyjaciół — państwo prawie żadnej oferty pomocy dla ciebie nie ma. "Ale jest 500+" — pociesza wiceminister.

Polacy potrzebują mieszkań – to chyba najbardziej lapidarny wniosek, jaki można wyciągnąć z ostatniego raportu rynku nieruchomości. W niektórych miastach w Polsce ceny wynajmu są już tak wysokie, że za miesięczny czynsz płacony najemcy można byłoby spłacić dwie raty kredytu hipotecznego.

Prawie 160 tys. zł kary dostał od UOKiK poznański deweloper 3DOM. Urząd zakwestionował kilka klauzul, które pojawiły się w umowach z klientami, uznając je za niedozwolone. Zdaniem urzędników firma wykorzystywała swoją dominującą pozycję.

Tak, ceny szaleją. GUS podał, że inflacja jest najwyższa od ponad sześciu lat – dokładnie od listopada 2012 roku. Oficjalny wskaźnik sięga już 2,6 procent rocznie (co oznacza, że jest cała masa towarów, które drożeją szybciej, bo wskaźnik to średnia). Nie ma jednak w danych o inflacji tego, co moim zdaniem wygląda najciekawiej.

Przedstawiciele rządu powołują się na raport Instytutu Techniki Budowlanej (ITB) i kreślą przed blokami z lat 60. i 70. ubiegłego wieku świetlaną przyszłość. Jednak tak naprawdę to nie wielka płyta leży im na sercu, a strach przed reakcjami na podwyżki prądu.

Trwa boom na rynku nieruchomości. Z jednej strony rosną wynagrodzenia i tanieją kredyty hipoteczne. A z drugiej ceny mieszkań ciągle szybują do góry, tak na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Sprawdziliśmy, jak w takim otoczeniu mają się mieszkania w blokach z lat 70. i 80. ubiegłego wieku. Okazuje się, że wielka płyta ciągle dzieli i rządzi.

Nadchodzi rewolucyjna nowelizacja ustawy o termomodernizacji. Dzięki nowym regulacjom relikt rodem z lat 70. ubiegłego stulecia przejdzie niezwykłą metamorfozę. Wyobrażacie sobie baterie słoneczne na dachach, a nawet jeśli mieszkańcy się zgodzą, turbiny wiatrowe? Tak właśnie mają wyglądać odnawiane masowo stare blokowiska.