Ożywienie w kredytach hipotecznych. Za miesiąc zacznie się prawdziwa fiesta
Wiosna zaskoczyła ekspertów niespodziewanym wynikiem popytu na mieszkania. Obniżenie stóp procentowych i spodziewany wzrost wynagrodzeń może doprowadzić do obniżenia rat kredytów mieszkaniowych, ale też do skokowego wzrostu zainteresowania kredytami mieszkaniowymi. Wszystko to zadziało się jeszcze przed zapowiedzią cięć stóp procentowych, która padła z ust prof. Glapińskiego.
Miliony od fiskusa, by uszczęśliwić Polaków? To tylko reklama i to do bani
Pamiętacie 2023 rok, kiedy fiskus oddawał Polakom rekordowe kwoty nadpłaconego w 2022 roku podatku? Wiadomości na ten temat wychodziły z każdej lodówki. Nic dziwnego, że media tak się tym ekscytowały, bo Polacy dostali z powrotem 27 mld zł, a w przeliczeniu na jednego podatnika, każdy otrzymał niespodziankę od fiskusa w wysokości średnio 1,7 tys. zł. Wystarczający powód, żeby czuć się zadowolonym, prawda? Otóż Ministerstwo Finansów uznało, że możecie się ucieszyć za mało, albo nie zrozumieć, jakie szczęście was spotkało. Dlatego wydało ponad 7 mln zł na kampanię społeczną, żebyście byli zadowoleni bardziej.
Ceny mieszkań pędzą na złamanie karku. Czy ta bańka szykuje się do pęknięcia?
Dane Eurostatu mówią jasno, że w ostatniej dekadzie ceny mieszkań w większości europejskich krajów rosły około 2-3 razy szybciej niż wynagrodzenia. Ale eksperci wskazują, że byłoby jeszcze gorzej, gdyby nie korekta, która nawiedziła Europę w ostatnich kwartałach. A jak wygląda Polska na tle Europy? W naszym kraju ceny mieszkań rosły w podobnym tempie jak wynagrodzenia. Znalazło to odzwierciedlenie w indeksie zagrożenia bańką na rynku mieszkaniowym.
Rządowy program wsparcia w rozsypce, a to idealny czas na zakup mieszkania
Można by rzec, że w okresie letnim w branży nieruchomości za wiele się nie działo, bo ceny były stabilne, a firmy deweloperskie mimo braku gruntów pod budowę powoli poszerzali ofertę nieruchomości. W oczekiwaniu na rządowy program eksperci PROFIT Development zastanawiają się zatem, czy program ten nadal realnie oddziałuje na tę branżę? Wskazują też, gdzie sprzedaż mieszkań jest największa i czy jest szansa na utrzymanie ceny w końcówce roku.
Warszawa i Kraków zalane ofertami sprzedaży mieszkań. Nie zepsujcie tego
Od miesięcy zwolennicy pompowania popytu na mieszkania przepychają się ze zwolennikami nakręcania podaży. I tak się kłócą jedni z drugimi, a w międzyczasie podaż sama się rozkręciła. W Warszawie jest obecnie aż o 80 proc. więcej mieszkań niż przed rokiem, a Krakowie o 70 proc., we Wrocławiu i Łodzi o ok. 60 proc. Wystarczy tego nie zepsuć i problem sam się rozwiąże.
