Nieruchomości

Lato w mieście potrafi dać się we znaki. Długie dni i bezlitosne słońce sprawiają, że nasze domowe klimatyzatory, wentylatory i lodówki pracują na najwyższych obrotach. Zamiast jednak irytować się na wysokie temperatury i rosnące rachunki za energię, warto zmienić perspektywę. Co by było, gdyby to samo słońce, które nagrzewa twój salon, sfinansowało działanie domowych sprzętów?...

Prowizje pobierane od obu stron, podpisywanie umowy na kolanie pod blokiem, kopiowanie cudzych ogłoszeń i wprowadzanie klientów w błąd. Rząd szykuje ustawę, która ma być mocnym batem na pośredników-cwaniaków stosujących takie praktyki. Pośrednią kontrolę nad tym rynkiem będzie miał UOKiK. W rządowym wykazie prac legislacyjnych pojawił się projekt nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, który ma...

Nowa Biedronka przy ulicy Sportowej w Darłowie stała się hitem w całej Polsce. Budynek formalnie powstawał jako dom jednorodzinny z funkcją usługową, ale skończyło się wyłącznie na tej drugiej. Przedstawiciel Biedronki tłumaczy nam, że sieć tylko wynajmuje ten budynek. Duży parking, wózki sklepowe, recyklomat, a do tego całkowita powierzchnia ponad 2200 mkw. Cały parter zajmuje...

Polska Izba Ubezpieczeń (PIU) podała, że w 2025 roku polscy ubezpieczyciele wypłacili 65,8 mld zł z ubezpieczeń majątkowych, w tym 6,2 mld zł odszkodowań z ubezpieczeń od żywiołów i z tytułu innych szkód rzeczowych. Odpowiednio dobrana polisa może być nieocenionym wsparciem, dzięki któremu poradzisz sobie z finansowymi skutkami różnych zdarzeń. Zobacz, przed czym dokładnie chroni...

NSA zakończył wieloletni spór o wywłaszczoną działkę w Lublinie. Sąd uznał, że grunt nie zostanie zwrócony dawnym właścicielom, bo został wykorzystany zgodnie z przeznaczeniem. Spadkobierczyni jego właściciela miała w ręku wygraną przed sądem, ale w kasacji przegrała z kretesem. Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyrok, który kończy trwający od kilku lat spór o zwrot wywłaszczonej nieruchomości...

Udział starszych biurowców w polskich miastach waha się od 40 proc. do nawet 77 proc. Do tego co trzeci nowoczesny obiekt handlowy ma ponad 20 lat. To ostrzeżenie dla właścicieli nieruchomości. Z każdym rokiem takie budynki będą tracić na wartości, a ich pozycja wobec nowszych lub zmodernizowanych obiektów będzie coraz słabsza. W Warszawie biurowce starsze...

Właściciele działek długo żyli w przekonaniu, że skoro w sąsiedztwie stoją domy, a urząd wcześniej wydawał warunki zabudowy dla okolicznych nieruchomości, to ich grunt również zachowa charakter budowlany. Reforma planowania przestrzennego może jednak sprawić, że część takich założeń przestanie być aktualna. Dowiedz się, co zrobić w takiej sytuacji! Dlaczego działki mogą utracić status budowlany? Źródłem...

Kiedyś działka pod dom była początkiem planu. Dziś ziemia w Warszawie czyni z ciebie krezusa. Z danych Bankier.pl, przygotowanych na podstawie informacji Cenatorium i „Pulsu Biznesu”, wynika, że w I kw. 2026 r. średnia cena transakcyjna działek budowlanych w stolicy po raz pierwszy przekroczyła 1000 zł za mkw. 10 arów, czyli 0,1 ha, kosztowało średnio...

Zmiany w przepisach budowlanych mają dać właścicielom domów większą swobodę w zagospodarowaniu działek. Łatwiej będzie postawić większy garaż lub budynek gospodarczy, ale część dotychczasowych ograniczeń pozostanie. Będzie można z większą swobodą zabudować swoją posesję. Rząd przygotowuje zmiany w przepisach techniczno-budowlanych, które mają ułatwić właścicielom domów jednorodzinnych zagospodarowanie działek. Jak informuje „Dziennik Gazeta Prawna”, Ministerstwo Rozwoju...

Rynek najmu krótkoterminowego w Polsce stoi przed jedną z największych zmian od czasu wejścia w życie platform takich jak Airbnb czy Booking.com. Rząd oraz samorządy chcą uporządkować zasady wynajmu mieszkań turystom, a najważniejszym elementem nowych regulacji ma być zwiększenie roli m.in. sąsiadów. Nowe uprawnienia dla gmin Jednym z najważniejszych elementów planowanej reformy jest przekazanie większych...

Chcesz sprytnie obejść prawo budowlane, ściemniając w sprawie kontenera „biurowego”, możesz ponieść przykre konsekwencje. NSA właśnie uznał, że nadzór budowlany miał rację, każąc właścicielowi autokomisu rozebrać kontener, uznając go za samowolę. Właściciel próbował zrobić z kontenera... przyczepę. Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyrok kończący wieloletni spór o to, czy można postawić kontener bez pozwolenia. NSA uchylił...

Rynek mieszkaniowy zwalnia, a deweloperzy stawiają na stabilne ceny oraz inwestycje poza centrami miast, by powalczyć o klienta, który wciąż boi się podwyżek. Nadchodzi faza ostrożnego realizmu i mocniejszej walki o każdą transakcję. Większość badanych deweloperów (70 proc.) przewiduje utrzymanie obecnych cenników połączonego ze spowolnieniem tempa sprzedaży. Z badania IBRiS dla portalu Tabelaofert wynika natomiast,...

Lepszy nadzór nad rynkiem nieruchomości i pełna cyfryzacja obiegu dokumentów. Rząd przyjął projekt ustawy, który zmienia zasady zakupu nieruchomości w Polsce przez cudzoziemców. Zmienią się zasady kupowania przez cudzoziemców nieruchomości w Polsce. Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz Prawa o notariacie. Nowe przepisy mają usprawnić kontrolę nad transakcjami i przyspieszyć...

Zakup mieszkania od dewelopera to poważna decyzja finansowa. Dla wielu osób wiąże się z wieloletnim kredytem, dużym stresem i oczekiwaniem, że nowe lokum będzie bezpieczne oraz komfortowe przez długie lata. Dowiedz się, co warto sprawdzić przed nabyciem nieruchomości. Sprawdzenie wiarygodności dewelopera Pierwszy krok, jaki należy wykonać, przed zakupem mieszkania, to dokładne zweryfikowanie dewelopera. Nawet atrakcyjna...

Kobieta, która dostała od matki pieniądze na mieszkanie, musi zapłacić podatek od darowizny. Stało się tak, bo matka przelała pieniądze bezpośrednio na konto sprzedawcy mieszkania, a nie na konto córki. Brzmi jak sprawa czysto techniczna, ale to wystarczyło, by wykluczyć zwolnienie podatkowe. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację indywidualną, w której uznał, że darowizna pieniędzy...

Kryzys demograficzny w Polsce staje się faktem. Kluczowym wyzwaniem dla budownictwa będą miliony seniorów uwięzionych w blokach bez wind. Jak branża mieszkaniowa odpowie na te zmiany w najbliższych dekadach? Oto prognozy. Robert Chojnacki, założyciel i wiceprezes Tabelaofert.pl wskazał podczas konferencji Tabelaofert TALKS, przygotowaną z okazji 25-lecia marki, że demografia będzie najważniejszym wyzwaniem dla rynku mieszkaniowego...

Dzięki rosnącym płacom zdolność kredytowa Polaków utrzymuje się wokół miliona złotych. Jednak kryzys na Bliskim Wschodzie zablokował obniżki stóp. Kredyty o stałym oprocentowaniu mocno drożeją, przez co banki kuszą ryzykowną stawką zmienną. Wciąż trochę ponad milion złotych (1 009 tys. zł) – taka jest obecnie mediana zdolności kredytowej trzyosobowej rodziny z dochodem na poziomie dwóch...

Deweloperzy mocniej ruszyli z nowymi inwestycjami. W samym kwietniu rozpoczęli budowę ponad 15 tys. mieszkań i domów. Tak dobrego kwietnia pod tym względem jeszcze nie było. Problem w tym, że rekordowy wynik wcale nie musi oznaczać nowego boomu na rynku nieruchomości. W kwietniu 2026 r. deweloperzy rozpoczęli budowę ponad 15,1 tys. mieszkań – wynika z...

Koniec wykupu mieszkań z olbrzymią zniżką, niższe koszty wejścia do programu mieszkaniowego, a także większy nacisk na pomoc gospodarstwom domowym o realnie niskich dochodach. To tylko niektóre zmiany, jakie pojawiły się w rządowym projekcie ustawy o społecznych zasobach mieszkaniowych i wsparciu inwestycji mieszkaniowych. W wykazie prac legislacyjnych rządu pojawił się projekt ustawy o społecznych zasobach...

Przez lata place zabaw na nowych osiedlach często wyglądały podobnie: kilka urządzeń, trochę gumowej nawierzchni i minimum wymagane przez przepisy. Teraz branża deweloperska zaczyna mówić o nich zupełnie inaczej – jako o przestrzeni, która ma integrować mieszkańców, pomagać Od 2024 r. place zabaw muszą powstawać przy każdej inwestycji wielorodzinnej liczącej ponad 20 mieszkań. Polski Związek...