Nieruchomości

Rynek mieszkaniowy zwalnia, a deweloperzy stawiają na stabilne ceny oraz inwestycje poza centrami miast, by powalczyć o klienta, który wciąż boi się podwyżek. Nadchodzi faza ostrożnego realizmu i mocniejszej walki o każdą transakcję. Większość badanych deweloperów (70 proc.) przewiduje utrzymanie obecnych cenników połączonego ze spowolnieniem tempa sprzedaży. Z badania IBRiS dla portalu Tabelaofert wynika natomiast,...

Lepszy nadzór nad rynkiem nieruchomości i pełna cyfryzacja obiegu dokumentów. Rząd przyjął projekt ustawy, który zmienia zasady zakupu nieruchomości w Polsce przez cudzoziemców. Zmienią się zasady kupowania przez cudzoziemców nieruchomości w Polsce. Rząd przyjął projekt nowelizacji ustawy o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców oraz Prawa o notariacie. Nowe przepisy mają usprawnić kontrolę nad transakcjami i przyspieszyć...

Zakup mieszkania od dewelopera to poważna decyzja finansowa. Dla wielu osób wiąże się z wieloletnim kredytem, dużym stresem i oczekiwaniem, że nowe lokum będzie bezpieczne oraz komfortowe przez długie lata. Dowiedz się, co warto sprawdzić przed nabyciem nieruchomości. Sprawdzenie wiarygodności dewelopera Pierwszy krok, jaki należy wykonać, przed zakupem mieszkania, to dokładne zweryfikowanie dewelopera. Nawet atrakcyjna...

Kobieta, która dostała od matki pieniądze na mieszkanie, musi zapłacić podatek od darowizny. Stało się tak, bo matka przelała pieniądze bezpośrednio na konto sprzedawcy mieszkania, a nie na konto córki. Brzmi jak sprawa czysto techniczna, ale to wystarczyło, by wykluczyć zwolnienie podatkowe. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację indywidualną, w której uznał, że darowizna pieniędzy...

Kryzys demograficzny w Polsce staje się faktem. Kluczowym wyzwaniem dla budownictwa będą miliony seniorów uwięzionych w blokach bez wind. Jak branża mieszkaniowa odpowie na te zmiany w najbliższych dekadach? Oto prognozy. Robert Chojnacki, założyciel i wiceprezes Tabelaofert.pl wskazał podczas konferencji Tabelaofert TALKS, przygotowaną z okazji 25-lecia marki, że demografia będzie najważniejszym wyzwaniem dla rynku mieszkaniowego...

Dzięki rosnącym płacom zdolność kredytowa Polaków utrzymuje się wokół miliona złotych. Jednak kryzys na Bliskim Wschodzie zablokował obniżki stóp. Kredyty o stałym oprocentowaniu mocno drożeją, przez co banki kuszą ryzykowną stawką zmienną. Wciąż trochę ponad milion złotych (1 009 tys. zł) – taka jest obecnie mediana zdolności kredytowej trzyosobowej rodziny z dochodem na poziomie dwóch...

Deweloperzy mocniej ruszyli z nowymi inwestycjami. W samym kwietniu rozpoczęli budowę ponad 15 tys. mieszkań i domów. Tak dobrego kwietnia pod tym względem jeszcze nie było. Problem w tym, że rekordowy wynik wcale nie musi oznaczać nowego boomu na rynku nieruchomości. W kwietniu 2026 r. deweloperzy rozpoczęli budowę ponad 15,1 tys. mieszkań – wynika z...

Koniec wykupu mieszkań z olbrzymią zniżką, niższe koszty wejścia do programu mieszkaniowego, a także większy nacisk na pomoc gospodarstwom domowym o realnie niskich dochodach. To tylko niektóre zmiany, jakie pojawiły się w rządowym projekcie ustawy o społecznych zasobach mieszkaniowych i wsparciu inwestycji mieszkaniowych. W wykazie prac legislacyjnych rządu pojawił się projekt ustawy o społecznych zasobach...

Przez lata place zabaw na nowych osiedlach często wyglądały podobnie: kilka urządzeń, trochę gumowej nawierzchni i minimum wymagane przez przepisy. Teraz branża deweloperska zaczyna mówić o nich zupełnie inaczej – jako o przestrzeni, która ma integrować mieszkańców, pomagać Od 2024 r. place zabaw muszą powstawać przy każdej inwestycji wielorodzinnej liczącej ponad 20 mieszkań. Polski Związek...

Złota 44 czy krakowskie Stare Miasto? Sprawdź, gdzie mieszkają najbogatsi Polacy. SonarHome.pl przedstawia ranking najbardziej luksusowych adresów 2025 roku, w których za prestiż, widok i architekturę płaci się kosmiczne sumy. Rynek luksusowych nieruchomości w Polsce coraz wyraźniej koncentruje się wokół kilku prestiżowych lokalizacji, głównie w największych miastach. Wysokie ceny przestają być wyłącznie domeną pojedynczych apartamentów,...

Skarbówka uznała, że jeśli deweloper daje swojemu klientowi lokum zastępcze i płaci rachunki za wadliwe mieszkanie, to po stronie nabywcy mieszkania jest to zwykły przychód i trzeba od tego zapłacić podatek dochodowy. Skarbówka właśnie wydała kuriozalną interpretację dotyczącą reklamacji deweloperskiej fuszerki. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację dotyczącą opodatkowania świadczeń otrzymywanych od dewelopera w ramach...

W Polsce dostęp do mieszkań wciąż plasuje się na niskim poziomie. Wysokie ceny nieruchomości oraz rosnące koszty najmu sprawiają, że wiele osób nie jest w stanie samodzielnie zaspokoić swoich potrzeb w tym zakresie. Sprawdź, w jaki sposób otrzymać mieszkanie od państwa z Krajowego Zasobu Nieruchomości. Czym jest Krajowy Zasób Nieruchomości? Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN) to...

Do Sejmu trafił projekt ustawy, która ma raz na zawsze uporządkować status prawny gruntów pod blokami spółdzielni mieszkaniowych. Mieszkańcy mają mieć łatwiejszą drogę załatwienia spraw własnościowych i uniknąć problemów z reprywatyzacją. Do Sejmu wpłynął projekt ustawy dotyczący ostatecznego uporządkowania stanu prawnego gruntów spółdzielni mieszkaniowych. Propozycja posłów PSL–Trzeciej Drogi ma rozwiązać wieloletni problem osiedli stojących na...

Rynek premium nie rośnie dziś dzięki modnym hasłom, lecz dzięki miejscom, których po prostu nie da się powielić. W centrum Poznania takich adresów jest coraz mniej, a każdy skrawek gruntu nad Wartą ma wagę złota. Właśnie dlatego inwestycja Kapitanat Garbary przyciąga uwagę nie tylko osób szukających wygodnego miejsca do życia, ale też tych, którzy chcą...

Prawo do wykupu mieszkań komunalnych z bonifikatą i groźba ich likwidacji – to temat petycji, która wpłynęła do Kancelarii Prezydenta. Autorka apeluje do głowy państwa o ochronę ulg i równe zasady dla lokatorów w całym kraju. Do Kancelarii Prezydenta RP wpłynęła petycja w sprawie ochrony praw lokatorów do wykupu mieszkań komunalnych z bonifikatą. Pismo wystosowała...

Coraz więcej mieszkań jest budowanych przez Krajowy Zasób Nieruchomości. Rząd razem z gminami rozwija programy, które mają ułatwić wynajem i poprawić dostęp do mieszkań w Polsce. Coraz więcej mieszkań jest budowanych przez Krajowy Zasób Nieruchomości. 27 kwietnia w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej odbyła się konferencja o Społecznych Agencjach Najmu. Jego efektem było ogłoszenie wsparcia...

Dofinansowanie do domku letniskowego to temat, który interesuje zarówno drobnych, jak i działających od lat na rynku turystycznym inwestorów. Dowiedz się, skąd i na jakich zasadach pozyskać środki. Czym jest dotacja na domek letniskowy? Na początek warto podkreślić, iż „dotacja na domek letniskowy” to pojęcie używane w języku potocznym, które nie zostało w żaden sposób...

Marzą o nowym lokum, ale panicznie boją się kredytu. 75 proc. młodych stawia na rynek pierwotny, choć formalności to dla nich ogromny stres. Eksperci wskazują, dlaczego rynek wtórny przegrywa dziś walkę o klienta poniżej 35. roku życia. Młodzi kupujący, czyli osoby do 35. roku życia, stają się jedną z najważniejszych grup klientów na rynku mieszkaniowym....

W 2025 roku cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17,7 tys. mieszkań, a ich udział w rynku wzrósł do 7 proc. Jak wskazuje ekspert Bartosz Turek, liderami są Ukraińcy, a najwięcej transakcji notuje Warszawa. Z najnowszych danych MSWiA wynika, że w Polsce w 2025 roku cudzoziemcy nabyli 17 720 mieszkań. W sumie lokale te miały ponad...

Chociaż nastroje na rynku pozostają stabilne, to rosnące koszty inwestycji wywierają coraz większą presję na ceny nowych mieszkań. Eksperci wskazują, że rynek oddala się od obniżek, a kupujący stają się coraz bardziej ostrożni. Marcowy Indeks Nastrojów Deweloperów portalu Tabelaofert.pl pokazuje, że choć rynek pozostaje stabilny, to po bardzo mocnym początku roku popyt nieco wyhamował, a...