Nieruchomości

Warszawa coraz śmielej wkracza na mapę europejskich rynków premium. Choć do Paryża, Mediolanu czy Zurychu jeszcze jej daleko, stolica Polski zyskuje na znaczeniu wśród zamożnych inwestorów, zwłaszcza lokalnych. Z raportu Henley & Partners wynika, że liczba zamożnych osób wzrosła nad Wisłą o 83 proc. w ciągu dekady. Popyt na luksusowe nieruchomości w Warszawie napędzają głównie...

Dla każdego wydatki na mieszkanie oznaczają coś innego. Ale każdego dopada wzrost czynszów, bo rosną stawki za wodę czy centralne ogrzewanie. To dlatego w porównaniu do 2022 r. odsetek Polaków, którzy na mieszkanie wydają ponad połowę miesięcznych dochodów się prawie podwoił. Jeszcze w 2022 r. tylko 8 proc. badanych przez fundację Habitat for Humanity Poland...

Pierwszy raz w tym roku mamy do czynienia z wyhamowaniem cen na rynku nieruchomości. Jak wynika z danych BIG Data RynekPierwotny.pl, w lipcu nie odnotowano wzrostu średnich cen metra kwadratowego nowych mieszkań, a w Łodzi i Trójmieście nawet spadły. To efekt obniżki stóp procentowych, rosnącej dostępności kredytów oraz większej podaży tańszych mieszkań. W konsekwencji więcej...

W grupie HRE trwa ostry konflikt między jej założycielami, który doprowadził do ustanowienia kuratora i postępowania upadłościowego w spółce HREIT. Cały czas toczy się też śledztwo prokuratorskie, a straty tysięcy inwestorów mogą sięgać 3 mld zł. Grupa HRE, która miała być nowoczesnym wehikułem inwestycyjnym na rynku nieruchomości, pogrąża się w coraz większym chaosie. Konflikt między...

Zaczął się sierpień, a to znaczy, że co bardziej przezorni studenci zaczynają szukać mieszkań na wynajem. I znów mają trudniej niż rok temu, bo choć mamy w wielu akademickich miastach dużą podaż, a landlordom interes się coraz bardziej psuje, to jednak ceny najmu rosną. Najgorzej mają dziś najemcy z Torunia, gdzie ceny wzrosły rok do...

2 lipca Rada Polityki Pieniężnej niespodziewanie obniżyła stopy procentowe o 25 punktów bazowych, a stopa referencyjna NBP spadła do poziomu 5,0 proc. Jednak to nie wystarczyło, aby pobudzić wzrost zainteresowania zakupem mieszkań. Najnowsze dane  Barometru Cen Mieszkań publikowanego przez portal mieszkaniowy Tabelaofert.pl pokazują, że średnia cena metra kwadratowego typowego mieszkania (wskaźnik Tabelaofert TOP 10) od...

Chętnych na mieszkania brak. I choć na horyzoncie kolejne obniżki stóp, część ekspertów uważa, że popyt długo jeszcze się nie obudzi. To oznacza, że ceny mieszkań dalej mogą się osuwać. To pozytywny scenariusz, bo żadna bańka nie pęka, nie ma paniki, wracamy po prostu do równowagi. Fakt, że spadki cen mieszkań nie są spektakularne powoduje,...

Choć RPP obniżyła stopy procentowe po raz pierwszy od siedmiu miesięcy, nie przełożyło się to na boom na rynku mieszkaniowym. Klienci wciąż kalkulują, czekając na dalszy spadek kosztu kredytu i większą zdolność finansową. Tymczasem na rynku pierwotnym Gdańsk zaczyna wyprzedzać Kraków pod względem cen. Choć w II kw. 2025 r. Rada Polityki Pieniężnej (RPP) po...

W którym mieście najbardziej opłaca się kupić mieszkanie na wynajem w 2025 r.? Zestawienie średnich cen mieszkań i czynszów wskazuje, gdzie rentowność brutto (ROI) najmu mieszkań przewyższa inne miasta. Najnowsza analiza danych rynku nieruchomości za I kw. 2025 r. wskazuje, które spośród trzech miast Bydgoszczy, Torunia i Gdańska oferuje najwyższy zwrot z inwestycji mieszkaniowych. Choć...

Karaibskie wyspy kuszą inwestorów - w zamian za zakup nieruchomości oferują paszport. Oferta działa jak magnes nie tylko ze względu na wspaniałe widoki, piaszczyste plaże i krystaliczną wodę, bo Karaiby to również raj podatkowy. Oferta nie jest jednak na każdy portfel. Wymagana inwestycja musi opiewać przynajmniej na 200 tys. dol., aby otrzymać w bonusie paszport....

Miliardy złotych strat, tysiące poszkodowanych, minimalne szanse na odzyskanie pieniędzy. Tak wygląda obecna sytuacja grupy dewelopersko-inwestycyjnej HRE, której twarzą jest Michał Sapota, były prezes Murapolu. Spółka teoretycznie jest w restrukturyzacji, ale szanse na jej uratowanie są także tylko teoretyczne. Wszystko wskazuje na to, że osoby, które uwierzyły w firmowane przez Sapotę inwestycje w mieszkania, nigdy...

Brakuje 300-400 tysięcy lokali. To nic w porównaniu z 2 mln, o których się mówiło w ostatnich latach. Ekonomiści prognozują, że ostatecznie luka mieszkaniowa zostanie zasypana w 2028 roku. Jednak część deweloperów może nie mieć pracy wcześniej. Od lat powtarzamy w Polsce, że brakuje nam 2 mln mieszkań. Ostatnia taka oficjalna wypowiedz pochodzi z 2020...

W ciągu pięć lat budowa domu w Polsce zdrożała o niemal połowę. Czy da się przewidzieć, jak ceny będą kształtować się w przyszłości? Eksperci przedstawili najnowsze prognozy. W najnowszej analizie eksperci z Extradom.pl mają dobre wieści dla tych, którzy planują inwestycję. Od II połowy 2024 roku rynek budowlany wykazuje wyraźne oznaki stabilizacji. Stoją za tym...

Polacy uważają, że opłaty związane z mieszkaniem pochłania większą część ich dochodów. Co 3. osoba nie łapie się na wsparcie, a jednocześnie nie stać jej na wynajem lub zakup mieszkania. Zdaniem ekspertów Habitat for Humanity Poland rozwiązaniem kryzysu mieszkaniowego jest m.in. rozwój społecznego budownictwa na wynajem wspieranego przez państwo. Blisko 1/3 społeczeństwa znajduje się w luce...

W pierwszej połowie 2025 roku nastąpiła korekta cen ofertowych na rynku mieszkaniowym wtórnym w porównaniu z drugą połową 2024 roku. W Warszawie była to różnica o 6 proc. W pierwszym półroczu nastąpiła też rekordowa liczba aktywnych ogłoszeń w największych miastach w porównaniu rok do roku. SonarHome podaje, że wysoka podaż na rynku warszawskim utrzymywała się...

Choć jeszcze niedawno ekonomiści szykowali się na spadki, dane GUS pokazały inny obraz. W czerwcu produkcja budowlano-montażowa wzrosła do roku, dając sektorowi długo wyczekiwany oddech.Czy to sygnał, że budowlanka wychodzi z dołka? Choć prognozy wskazywały na spadek produkcji budowlano-montażowej w czerwcu 2025 r. o -1,2 proc., rzeczywistość okazała się zdecydowanie lepsza. Jak podał Główny Urząd...

Spółdzielnie mieszkaniowe to jeden z tych reliktów PRL, który miał być zmieniany już wiele razy, ale cały czas trzyma się bardzo dobrze. Ale do czasu. Ministerstwo Rozwoju i Technologii (MRiT) przygotowuje nowe regulacje, który mogą mocno naruszyć dotychczasowy porządek. Ten mechanizm powtarza się od lat: po zmianie władzy kolejny rząd koncentruje się na budownictwie mieszkaniowym. Powstają...

Komisja Europejska stanęła po stronie zagranicznych nabywców nieruchomości w Hiszpanii. Chodzi o podatek dochodowy od nierezydentów. KE zarzuciła rządowi w Madrycie dyskryminację obcokrajowców oraz naruszenie podstawowych zasad Unii Europejskiej. Impuesto sobre la Renta de no Residentes, w skrócie IRNR, to podatek dochodowy od nierezydentów, czyli osób, które nie mieszkają w Hiszpanii przez co najmniej 183...

Na jaki kredyt mieszkaniowy stać singla, który zarabia na rękę 6 tys. zł? Jaką zdolność kredytową ma bezdzietna para, a jaką rodzina? Na jaki wybór mieszkań mogą liczyć? Zaglądamy do najnowszego raportu w tej sprawie. Raport został przygotowany przez RynekPierwotny.pl i Rankomat.pl. Portale prześwietliły czerwcową ofertę banków i firm deweloperskich, które działają na siedmiu największych...

Spadek popytu na rynku budowy i zakupu domów. Jak podaje Puls Biznesu powołując się na dane portalu Nieruchomosci-online.pl, w II kw. roku liczba zapytań spadła o 9 proc., w porównaniu do I kw. roku. Czy to znaczy, że będzie taniej? Powodów spadku zainteresowania zakupem i budową domu jest kilka: drogie hipoteki, wysokie ceny nieruchomości, a...