mieszkania

Flipping mieszkań jeszcze niedawno uchodził za szybki sposób na zarobek. Kupowało się zaniedbane mieszkanie, robiło powierzchowny remont i szybko sprzedawało się z dużym zyskiem. Dziś jednak klimat dla osób zajmujących się tym procederem gwałtownie się pogorszył, a powodów jest cała masa. Pierwszym ciosem dla flipperów było niespodziewane pogrzebanie programu dopłat do kredytów hipotecznych. Po wielomiesięcznych...

Rząd chce ograniczyć ulgę mieszkaniową tylko do osób kupujących lub budujących własne lokum, a nie kolejne mieszkania pod wynajem. Nowe przepisy mają wejść w życie od już od stycznia i ograniczyć zjawisko spekulacji na rynku nieruchomości. W Rządowym Centrum Legislacji pojawił się projekt nowelizacji ustaw podatkowych, który zakłada między innymi duże zmiany w uldze mieszkaniowej....

Podatnik sprzedał mieszkanie i przeznaczył środki na lokal użytkowy wynajmowany na cele mieszkaniowe, licząc na ulgę. Skarbówka stwierdziła, że ulga mieszkaniowa nie przysługuje, bo kluczowy jest wpis w księdze wieczystej. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację indywidualną dotyczącą ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym od osób fizycznych. Mężczyzna sprzedał spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, a...

Analitycy wskazują, że obecnie inwestorzy oprócz topowej lokalizacji i fancy wystroju oczekują inteligentnych systemów zarządzania, ekologii, prywatności i bezpieczeństwa. Jak wskazują dane KPMG, wartość rynku nieruchomości premium i luksusowych w Polsce w minionym roku urosła o 6,7 proc. r./r. i sięgnęła 3,5 mld zł. Ekskluzywne nieruchomości to dziś nie tylko prestiżowa lokalizacja i wysoki standard...

Deweloperzy przekroczyli właśnie ostatnią granicę żenady. Próbują przekonywać, żeby nie pluć na mikrokawalerki, bo to żadne klitki. Przecież w DPS-ach seniorzy mają mało miejsca, a żyje im się komfortowo, a czasem nawet w standardzie premium. Kto stoi za tym upiornym porównaniem? Sprawa jest znacznie grubsza niż się wydaje. Jak to przeczytałam, nie wierzyłam własnym oczom,...

Co najbardziej obniża wartość mieszkania? Eksperci wskazują, że nie tylko metraż czy liczba pokoi decydują o cenie. Ostateczna wycena spada, gdy lokal znajduje się na parterze lub ostatnim piętrze, nie ma windy i miejsca parkingowego. W największych polskich aglomeracjach czas na znalezienie kupca potrafi różnić się o kilkanaście dni. Na wynik ten wpływa wiele czynników:...

Po lipcowej obniżce stóp procentowych Polacy znów chętniej składają wnioski o hipotekę. Eksperci policzyli, na jakie mieszkania mogą dziś pozwolić sobie trzy typowe młode gospodarstwa domowe: 30 -letni singiel, bezdzietna para 30-latków i małżeństwo w wieku 35 lat z dzieckiem i zarobkami na poziomie 10 tys. zł. W lipcu za sprawą obniżki cen stóp procentowych...

Prokuratura w Łodzi prowadzi śledztwo dotyczące spółki HREIT i całej grupy HRE, w której poszkodowanych może być nawet 10 tys. osób, a straty inwestorów mogą sięgać aż 3 mld zł. Postępowanie prowadzone jest w sprawie doprowadzenia inwestorów i nabywców mieszkań do niekorzystnego rozporządzenia mieniem. Prokuratura Okręgowa w Łodzi poinformowała o prowadzonym śledztwie dotyczącym działalności spółki...

Miliony Polaków od 2026 roku znów zapłacą wyższy podatek od nieruchomości. O ile wyższy? Teoretycznie podwyżka będzie mocniejsza niż w tym roku i wyniesie maksymalnie 5 proc. Ale tylko teoretycznie. Niektóre gminy mogą podnieść stawki jeszcze bardziej. Weszliśmy w sezon, kiedy Ministerstwo Finansów publikuje decyzję o maksymalnych dozwolonych podwyżkach podatku od nieruchomości na kolejny rok,...

Jeszcze kilka lat temu Polska była w ogonie Europy, jeśli chodzi o tempo usamodzielniania się młodych ludzi. Dziś sytuacja wygląda zupełnie inaczej. Średni wiek wyprowadzki z domu spadł o 1,5 roku poniżej 27 lat. Polska awansowała do grona dwunastu państw, w których młodzi najszybciej opuszczają rodzinne gniazda – wynika z danych Eurostatu. Średnia dla całej...

Od sprzedaży mieszkania odzyskanego w drodze darowizny zwrotnej trzeba zapłacić podatek dochodowy. Tak stwierdziła skarbówka w sprawie kobiety, która wystąpiła o interpretację podatkową. Urzędnicy orzekli, że darowizna na rzecz syna przerwała ciągłość posiadania, więc wcześniejsze lata nie mają znaczenia. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację indywidualną w sprawie sprzedaży mieszkania odzyskanego wcześniej w drodze darowizny...

Małżonkowie kupili nieruchomość, ale fiskus stwierdził, że to przychód z nieujawnionego źródła i opodatkował go 75-proc. karnym podatkiem. Nieruchomości były warte ponad 320 tys. zł, ale nabywcy nie potrafili udowodnić, skąd wzięli środki na ich zakup. Zapłacą po ponad 10 tys. zł podatku. Małżeństwo zaskarżyło decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w Łodzi. Jednak Naczelny Sąd...

Według danych Otodom Analytics w pierwszym półroczu 2025 r. na siedmiu największych rynkach deweloperzy sprzedali 18,3 tys. mieszkań. To spadek o 10 proc. rok do roku. Najgorsze wyniki odnotowali deweloperzy w Katowicach, Łodzi, Trójmieście i Wrocławiu. W pierwszym półroczu 2025 r. na sześciu z siedmiu rynków deweloperskich sprzedano mniej mieszkań w porównaniu do analogicznego okresu...

Od 2026 roku właściciele mieszkań, domów i firm zapłacą wyższe podatki. To efekt wyższej inflacji, która w pierwszym półroczu 2025 r. wyniosła 4,5 proc. Samorządy będą mogły podnieść opłaty o tyle samo. Ile dokładnie zapłacimy? Poniżej wyliczenia. Podatek od nieruchomości i opłaty lokalne w 2026 roku wzrosną o wiele bardziej niż w 2025 roku. Wynika...

Deweloperzy zawyżają metraż mieszkania o ścianki działowe, co według UOKiK jest niezgodne z prawem. Prezes UOKiK wydał 6 decyzji dotyczących deweloperów z Warszawy, Wrocławia i Lublina. Łączne kary to ponad 1,6 mln zł. Powierzchnia lokalu i kalkulacja ceny za 1 mkw. to te elementy oferty dewelopera, na które konsumenci zwracają uwagę w pierwszej kolejności. Rozważając...

Jawne cenniki mieszkań obowiązywać będą od 11 lipca, ale na pełną przejrzystość cenową trzeba będzie poczekać do 11 września, wejście życie ustawy przewidziano bowiem w dwóch etapach. Nowe regulacje to efekt nowelizacji ustawy z 20 maja 2021 r. o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego i domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Polski Związek Firm Deweloperskich podkreśla,...

W środę Sejm zajął się przepisami o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa. Poprawki do ustawy wspólnie przegłosowały Prawo i Sprawiedliwość razem z Polską 2050 i Konfederacją. Jak podaje PAP, do 2030 r. Fundusz Dopłat będzie mógł być zasilony kwotą 10 mld zł, co pozwoli m.in. przywrócić do użytkowania do 75 tys. gminnych pustostanów. Za uchwaleniem nowelizacji...

Najszybciej zwróci się mieszkanie na wynajem kupione w Łodzi, najdłużej pracować na siebie muszą mieszkania w Krakowie – wynika z analizy Grupy Morizon-Gratka. Marcin Drogomirecki, ekspert Grupy Morizon-Gratka podkreśla, że podobnie jak program Bezpieczny Kredyt 2 proc. wywołał nagły wzrost popytu na rynku sprzedaży mieszkań, tak na rynku najmu mieszkań silnym impulsem był wybuch wojny...

Nie trzeba zapłacić podatku od sprzedaży udziału w mieszkaniu otrzymanego w spadku, jeśli w ciągu trzech lat przeznaczy się te pieniądze przychód na remont własnego domu. W wydanej właśnie interpretacji podatkowej skarbówka potwierdziła, że kluczowa jest data nabycia spadku oraz cel wydatków po sprzedaży. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację, która powinna zainteresować osoby sprzedające...

Czerwcowa sprzedaż mieszkań w 7 największych miastach spadła do 3,1 tys. – to o 13 proc. mniej niż w maju, wynika ze wstępnych danych Otodom Analytics. Majowy optymizm okazał się przedwczesny. Eksperci Otodom Analytics podkreślają, że majowa obniżka stóp procentowych ożywiła rynek tylko na chwilę. Słabsze wyniki sprzedaży potwierdzają, że był to raczej jednorazowy impuls...