Kredyty znów w modzie. Decyzja RPP dodała Polakom odwagi
Po październikowej obniżce stóp procentowych Polacy znów chętniej myślą o własnym mieszkaniu. Wnioski o kredyty hipoteczne w ciągu ostatniego roku wzrosły o niemal jedną czwartą, a średnia kwota kredytu przekroczyła 474 tys. zł. Banki odczuwają wyraźny impuls, który może zwiastować rekordowy rok pod względem wartości hipotek.
Październikowa obniżka stóp procentowych przynosi efekty na rynku mieszkaniowym. Polacy znów chętniej chcą zaciągać kredyty hipoteczne, a potwierdzają do najnowsze dane Biura Informacji Kredytowej (BIK).
Rośnie liczba chętnych na własne M
W minionym miesiącu o kredyt mieszkaniowy wnioskowało łącznie 42,92 tys. osób w porównaniu do 34,48 tys. rok wcześniej, co przekłada się na wzrost o 24,5 proc. rok do roku. W październiku o 7,6 proc. wzrosła liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy w porównaniu do września br.
Czytaj więcej o nieruchomościach:
Jednocześnie rośnie też średnia wartość kredytów o które wnioskują Polacy. W październiku wyniosła 474,86 tys. zł i była wyższa o 7,9 proc. niż rok wcześniej.
W październiku br. niemal o jedną czwartą więcej osób niż rok temu złożyło wniosek o kredyt mieszkaniowy. Potwierdza to rosnący trend zainteresowania bankowym kredytem na zakup swojego „M”. Apetyt kredytobiorców rośnie równolegle do decyzji, a nawet do samych zapowiedzi RPP, odnośnie do zmiany poziomu stóp procentowych - uważa Sławomir Nosal, kierownik Zespołu Analiz BI, BIK.
Rekordowy rok wartości kredytów?
I dodaje, że wpływ ostatniej obniżki o 0,25 pkt proc. z początku października br. będzie lepiej widoczny w Indeksie Popytu w listopadzie br.
Jeśli obecne tempo sprzedaży kredytów zostanie utrzymane i nadal będzie rosła średnia kwota kredytu, to możemy spodziewać się rekordowej wartości kredytów hipotecznych udzielonych w 2025 roku – uważa ekspert.
BIK Indeks Popytu na kredyty mieszkaniowe to wskaźnik, który mierzy zainteresowanie kredytami mieszkaniowymi w Polsce. Indeks ten pokazuje, jak zmienia się w czasie wartość wniosków o kredyty mieszkaniowe składanych przez klientów indywidualnych.
Ostatnia obniżka stóp procentowych miała miejsce 7-8 października 2025 r., kiedy Rada Polityki Pieniężnej (RPP) obniżyła je o 0,25 pkt. proc., a stopa referencyjna spadła do poziomu 4,50 proc. Losy ewentualnej kolejnej obniżki właśnie się ważą - we wtorek rozpoczęło się dwudniowe posiedzenie Rady Polityki Pieniężnej.
