Ceny na rynku najmu spadły. Analitycy: taka sytuacja nie potrwa długo
Z „Raportu z Rynku Najmu” Otodom wynika, że w lutym w relacji miesiąc do miesiąca na rynku najmu przeważały spadki cen. Ale czy takiej sytuacji najemcy mogą spodziewać się także w kolejnych miesiącach – tu analitycy są ostrożni. – Kluczowe dla oceny dalszego kierunku zmian będzie to, co wydarzy się w marcu – zapowiadają.W lutym największy wzrost czynszu odnotowano w Bydgoszczy (2,6 proc.), a mniejsze podwyżki wystąpiły w Kielcach, Rzeszowie i Krakowie – wynika z danych Otodom Analytics. W pozostałych analizowanych miastach ceny spadły, a rekordzistą jest Zielona Góra, gdzie obniżka była 3,3-procentowa. Niższe ceny w porównaniu do stycznia były też w Opolu (-2,3 proc.), Olsztynie i Katowicach ( po -2,1 proc.) i Lublinie (-2 proc.).
Czy to dobry czas na zakupy u dewelopera? Oto ceny
Podaż mieszkań na rynku pierwotnym w 2024 roku rosła zarówno w aglomeracjach, jak i otaczających je miejscowościach. I to mimo że lokalni deweloperzy starają się zaspokoić popyt, a banki nie paliły się do finansowania inwestycji. Jak więc wyglądają średnie ceny metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez firmy deweloperskie i czy są chętni na ich zakup?
Gdańsk droższy niż Kraków. Co się dzieje z cenami mieszkań?
Gdańsk przegonił Kraków. W stolicy województwa pomorskiego średnia cena metra kwadratowego mieszkań dostępnych w ofercie deweloperów wzrosła w lutym aż o 3 proc. i jest już wyższa niż w stolicy Małopolski, gdzie mieszkania potaniały. – Jednak to w Gdańsku, a nie w Krakowie, czy w dużo tańszym Wrocławiu jest więcej dostępnych cenowo mieszkań zwracają uwagę – zaznaczają eksperci portalu RynekPierwotny.pl.
Deweloperzy zacierają ręce. Już dawno tak dobrze nie było
Deweloperzy mogą uznać luty za udany miesiąc: sprzedali ponad 3,5 tys. mieszkań co oznacza najlepszy wynik od wiosny ubiegłego roku. Ale nieco odetchnąć mogą też kupujący. Doczekaliśmy się pierwszych spadków cen w ujęciu rocznym w Poznaniu rok do roku ceny zmalały o 0,8 proc.
Podatek katastralny jeszcze nigdy nie był tak blisko. Pułapka okazała się skuteczna
I załatwił to kandydat PiS na prezydenta, który po prostu dał się zrobić jak dziecko. Adrian Zandberg sprowokował Karola Nawrockiego i ten obiecał, że wpisze do Konstytucji, że kataster nigdy, przenigdy nie zostanie wprowadzony. Tylko że wcale nie może tego załatwić Polakom, ale za to załatwił im serię argumentów, że kataster właśnie wprowadzić trzeba.
