RPP

Dużo ostatnio działo się na rynku mieszkaniowym w Polsce. Nastąpiły obniżki stóp procentowych, które powodowały rosnącą sprzedażą kredytów hipotecznych. Rząd podjął również decyzje dotyczące rządowych programów mieszkaniowych. Te dynamiczne zmiany zapewne będą miały wpływ na sytuację w kolejnych miesiącach. Zgodnie z danymi Biura Informacji Kredytowej, w maju 2025 roku banki udzieliły o 23,7 proc. więcej...

Tak uważa jeden z członków RPP. Jego zdaniem pozostaje tylko czekać, aż spadną stopy procentowe, bo druga składowa kosztu kredytu - marża banku - jest nie do ruszenia. Organy państwa nie zmuszą banków do jej obniżenia. W czerwcu średnie oprocentowanie kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem, a więc opartych o WIBOR, wynosiło 7-8 proc., podczas gdy...

Deweloperzy coraz częściej przebąkują o wzroście cen mieszkań. Tymczasem większość potencjalnych nabywców nadal oczekuje spadków cen i wstrzymuje się z zakupami, licząc na lepsze okazje. Portal mieszkaniowy Tabelaofert.pl podaje, że czerwcowy odczyt Indeksu Nastojów Deweloperów nie przynosi przełomu, ale pokazuje pogłębiającą się różnicę w oczekiwaniach dwóch stron rynku, bo deweloperzy coraz częściej zakładają wzrost kosztów...

Rada Polityki Pieniężnej na lipcowym posiedzeniu obniżyła stopy procentowe o 2,5 pb. Decyzja jest zaskoczeniem. Większość ekonomistów oczekiwała, że stopy nie zostaną obniżone. Ostatnia obniżka ustaliła stopy procentowe na następującym poziomie: stopa referencyjna: 5,00 proc. stopa lombardowa: 5,50 proc. stopa depozytowa: 4,50 proc. stopa redyskonta weksli: 5,05 proc. stopa dyskontowa weksli: 5,10 proc. Takie stawki...

Oprocentowanie obligacji w lipcu nie spadnie po raz kolejny. To może świadczyć o tym, że i RPP w lipcu jednak nie obniży stóp, a przynajmniej resort finansów tak myśli. Można było się ostatnio przyzwyczaić do tego, że z miesiąca na miesiąc zwolennicy obligacji skarbowych będą mieli coraz trudniejsze życie. Mamy za sobą bowiem dwie obniżki...

Nadzieja, że w lipcu RPP zdecyduje się na obniżkę stóp, słabnie. I niby na naszym własnym, polskim podwórku sytuacja obniżce sprzyja, ale świat nam namieszał. Obniżka stóp procentowych w lipcu i tak wcale nie była przesądzona. Pisałam niedawno w Bizblog, że większość ekonomistów bankowych jeszcze na początku czerwca stawiało na lipiec, ale jednocześnie część członków...

RPP nie zmienia stóp procentowych. Po majowym cięciu stawki zostają bez zmian. Prezes Glapiński studzi oczekiwania: na kolejne decyzje poczekamy do lipca lub jesieni. Ekonomiści mówią wprost: ścieżki obniżek nie ma. Rada Polityki Pieniężnej (RPP) na czerwcowym posiedzeniu podjęła decyzję o utrzymaniu stóp procentowych na niezmienionym poziomie. Nadal obowiązują stawki ustalone przed miesiącem: Stopa referencyjna:...

Jeszcze niedawno obniżki stóp procentowych wydawały się kwestią czasu – Polacy liczyli, że RPP otworzy długo wyczekiwany cykl cięć. Tymczasem czerwcowa decyzja wcale nie jest przesądzona, a głosy z rynku i samej Rady wskazują, że kolejne ruchy mogą nadejść znacznie później, niż się spodziewaliśmy. W maju prezes NBP Adam Glapiński powiedział wprost: obniżenie stóp procentowych...

MF tnie oprocentowanie obligacji, chociaż RPP nie zdecydowała o dalszych obniżkach stóp procentowych. Banki już obniżyły oprocentowanie lokat – niektóre nawet o 1 punkt procentowy. Gdzie teraz najlepiej lokować oszczędności? Zarówno Ministerstwo Finansów jak i banki wyprzedzają ruchy Rady Polityki Pieniężnej już od jakiegoś czasu i w efekcie oprocentowanie bezpiecznych instrumentów, w których można ulokować...

Zarobki Polaków biją rekordy. Przeciętne wynagrodzenie brutto w sektorze przedsiębiorstw drugi raz z rzędu przekroczyło 9000 zł. Wzrost płac w kwietniu o 9,3 proc. rdr zaskoczył rynek i komplikuje sytuację kredytobiorców. Obniżki stóp procentowych mogą nie nadejść tak szybko, jak oczekiwano.

W ciągu miesiąca zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny wzrosła o około 10 proc. To efekt łagodzenia polityki pieniężnej w Polsce i ostatniego posiedzenia RPP w sprawie cięcia stop procentowych. To wystarczyło, aby zdolność kredytowa wzrosła do rekordowych poziomów.

Rada Polityki Pieniężnej obniżyła stopy procentowe o 50 pkt bazowych. Ekonomiści oczekują kolejnych cięć już na czerwcowym posiedzeniu. Również w podobnej skali. I prezes NBP, i członkowie RPP zastrzegają, że wszystko zależy danych od napływających z polskiej gospodarki.

Rosnąca inflacja, wzrost cen nieruchomości oraz niesprzyjające warunki kredytowe, które towarzyszyły Polakom przez ostatnie lata, powodowały, że zakup nieruchomości był mocno utrudniony. Jednak od pewnego czasu widać duże zmiany, zaczęły tanieć kredyty, przybywa ofert oraz rosną wynagrodzenia. Trudno się dziwić, że coraz więcej Polaków myśli o zakupie mieszkania lub budowie domu.

Ministerstwo Finansów niespodziewanie tnie oprocentowanie obligacji skarbowych – i robi to jeszcze przed decyzją Rady Polityki Pieniężnej. Od maja oferta dla oszczędzających jest już mniej atrakcyjna, a to może być dopiero początek serii cięć. Kto nie zdążył kupić obligacji wcześniej, teraz zapłaci za zwłokę niższym zyskiem.

Co zrobić, żeby zapewnić wysokie oprocentowanie dla swoich oszczędności? Zróbcie to, co robią banki, które wcale nie boją się utraty zysków po obniżkach stóp tak, jakby się mogło wydawać. Zapakujcie się w aktywa ze stałym oprocentowaniem, tylko zróbcie to szybko, bo zaraz może być gorzej. Jakie aktywa? Trzyletnie obligacje, które można kupić do 30 kwietnia, będą idealne.

Wiosna zaskoczyła ekspertów niespodziewanym wynikiem popytu na mieszkania. Obniżenie stóp procentowych i spodziewany wzrost wynagrodzeń może doprowadzić do obniżenia rat kredytów mieszkaniowych, ale też do skokowego wzrostu zainteresowania kredytami mieszkaniowymi. Wszystko to zadziało się jeszcze przed zapowiedzią cięć stóp procentowych, która padła z ust prof. Glapińskiego.

Obniżki stóp procentowych za rogiem, może już nawet w maju, może dwie w tym roku i to podwójne, WIBOR już zaczął mocno spadać, a tymczasem miażdżąca większość Polaków, którzy niedawno decydowali się zaciągnąć kredyt hipoteczny, wpakowała się w stałe oprocentowanie. To oznacza, że raty ich kredytów jeszcze bardzo długo nie będą spadać.

Stopy procentowe w dół już w maju? Czwartkowa konferencja prezesa Adama Glapińskiego dała nadzieję milionom kredytobiorców na to, że RPP w końcu im ulży w spłacie kredytów. Ba, z komentarzy ekonomistów wynika, że do cięć stóp procentowych, a więc i obniżenia rat, dojdzie tuż po długim weekendzie. Po komentarzach ekonomistów, notowaniach polskich banków na GPW i kursie złotego widać, że rynek traktuje te prognozy serio. Jeśli do niej rzeczywiście dojdzie, będzie to pierwsza obniżka stóp procentowych od 19 miesięcy.

Czekacie na obniżki stóp przez RPP jak kania dżdżu, bo raty kredytu cisną? No to jeszcze kilka miesięcy. Co prawda pierwsza obniżka może się zdarzyć już w lipcu, ale powiedzmy sobie szczerze - od tego nie będzie wam wiele lżej. O ile muszą spaść stopy procentowe, żebyście naprawdę trochę odetchnęli? Policzmy.

Stopy procentowe zgodnie z oczekiwaniami ekonomistów nie zostały zmienione. Poznaliśmy za to prognozy NBP dotyczące inflacji i dynamiki PKB. Niektórzy ekonomiści uważają, że najwcześniej do pierwszych cięć kosztu pieniądza może dojść w połowie roku.