Banki

Kredyt konsolidacyjny pozwala scalić kilka zobowiązań finansowych w jedno. Jego podstawową zaletą jest brak konieczności regulowania kilku osobnych rat, a dodatkowo kredytobiorca może uzyskać finansowanie na atrakcyjniejszych warunkach. Jak wnioskować o kredyt konsolidacyjny i czy zawsze jest on dobrym rozwiązaniem?

Polskie banki znacznie różnią się od tych w Europie i Stanach Zjednoczonych, ponieważ mają własną strategię wprowadzania nowych technologii finansowych. Dane zebrane przez dr hab. Anetę Hryckiewicz z Akademii Leona Koźmińskiego pokazują, że na świecie 60 proc. banków, a w Stanach Zjednoczonych 80 proc. korzysta z nowych technologii, które obniżają ryzyko kredytowe. Nad Wisłą gotowe rozwiązania, które wdraża świat, nie są aż tak popularne. Klienci na tym tracą.

Chodzi o okresowo stałe oprocentowanie, o czym otwarcie mówi prezes Związku Banków Polskich. Jeszcze w listopadzie 2022 r. kredytobiorcy zaciągali kredyty hipoteczne z oprocentowaniem zamrożonym zwykle na pięć lat na poziomie ponad 9 proc. Dziś jednak WIBOR spadł już do 5,65 proc. Dodajcie do tego marżę ok. 1,8 proc. i oprocentowanie wychodzi 7,45 proc. Dla kredytu na 500 tys. zł to nawet 500 zł różnicy miesięcznie.

Widzieliście już pewnie, w jaką euforię wpadła giełda na początku tygodnia? W poniedziałek WIG20 wzrósł o 5,3 proc., czyli najmocniej od 2009 r., nie licząc odreagowania po panicznych spadkach spowodowanych pandemią i wojną w Ukrainie. Ale jedna branża brylowała jeszcze mocnej — to banki, których wycena skoczyła dwa razy mocniej. Dlaczego? To może oznaczać koniec wakacji kredytowych.

Jesteśmy o krok od zdolności kredytowej z 2021 r. - wskazuje Bartosz Turek, analityk HRE Investment Trust. Po ponad dwóch latach zdolność kredytowa Polaków wraca do stanu sprzed podwyżki stóp procentowych. Jaki dochód trzeba mieć, będąc singlem lub rodziną 2+1, by otrzymać kredyt hipoteczny?

Pamiętacie jeszcze budki telefoniczne? Ostatnia zniknęła z Polski pięć lat temu. Podobna przyszłość może czekać bankomaty. Okazuje się bowiem, że nie zawsze te urządzenia są opłacalne dla banków. Najmniej rentowne są te ustawione na wsiach i w małych miejscowościach. I najprawdopodobniej właśnie stamtąd zniknęłyby one w pierwszej kolejności.

Usługa inwestycyjna Aion Banku zakończy swoją działalność 15 września. Bank zostaje jednak w Polsce. Dzięki niemu Revolut może korzystać z Polskich numerów kont.

Średnie oprocentowanie lokat spada od końca zeszłego roku. Co prawda od tego czasu można było upolować lokatę oprocentowaną na 10 proc., ale takich ofert było zaledwie kilka. Teraz średnie oprocentowanie zjechało poniżej 7 proc. Zobaczcie, który bank oferuje najwięcej i jakie stawia warunki.

Myślicie, że właśnie wraca stary świat? Że zaraz w kolejce po swój własny kredyt na własne mieszkanie stanie każdy, kto na dwie ręce i dwie nogi? Patrząc na doniesienia, co stało się z popytem na hipoteki w lipcu, można odnieść takie właśnie wrażenie, ale jak spojrzycie pod kołderkę, okaże się, że być może przechodzimy wielką zmianę — banki już nigdy nie będą rozdawać kredytów na mieszkania na prawo i lewo, bo zorientowały się, co znaczy robić biznes w Polsce.

Zaostrzenie kryteriów udzielania wszystkich rodzajów kredytów jeszcze w tym kwartale zapowiadają banki komercyjne działające w Polsce. Z najnowszej ankiety Narodowego Banku Polskiego wynika też, że banki spodziewają się, że wciąż będzie rósł popyt na kredyty mieszkaniowe i konsumpcyjne oraz na kredyty dla dużych przedsiębiorstw. Spadek popytu na kredyty ma wystąpić jednak w przypadku mniejszych firm.

Biuro Informacji Kredytowej to instytucja znana każdemu kredytobiorcy. Gromadzi ona dane dotyczące zaciągniętych przez osoby fizyczne i przedsiębiorców zobowiązań finansowych oraz terminowości ich spłaty. W bazie znajdują się nie tylko informacje negatywne, lecz również pozytywne, pomagające budować zdolność kredytową.

Już nie tylko Pekao i PKO BP, ale także Alior Bank, VeloBank S.A. i SGB-Bank oferują Bezpieczny Kredyt 2 proc. Zgodnie z zapowiedziami resortu rozwoju do uruchomionego w poniedziałek rządowego programu mieszkaniowego dołączają kolejne banki. Warto jednak zwrócić uwagę, że na razie są to cztery banki kontrolowane przez Skarb Państwa oraz jedna spółdzielcza grupa bankowa. Kolejne banki mają do programu przystąpić w kolejnych dniach.

Od inwestycji w nieruchomości za Oceanem i dbanie o międzynarodową edukację dzieci, przez wstęp na ekskluzywne imprezy, kupno niedostępnych zegarków, po organizację opieki zdrowotnej w Szwajcarii. Wszystko to bułka z masłem dla prywatnych bankierów ze Szwajcarii. Bo czego nie robi się dla klientów?

Już latem zeszłego roku zaczęło się rozmyślanie o tym, że kolejna grupa kredytobiorców pakuje się na minę - to ci, którzy masowo ulegli urokowi stałych stóp procentowych w kredytach hipotecznych. Bo owszem - stała stopa jest dobra i bezpieczna, ale może niekoniecznie wtedy, kiedy mamy najwyższe oprocentowanie od lat i wiadomo, że tak wysokie będzie tylko przez chwilę.

Jesteśmy mistrzami. Miała być katastrofa, tsunami, pożoga z powodu korzystnego dla zwykłych ludzi zamiast dla banków wyroku TSUE. A tymczasem zupełnie nic się nie stało. Przeciwne, wyceny banków na giełdzie rosną jak opętane.

Rządowy program preferencyjnych kredytów hipotecznych dla ludzi do 45. roku życia lada chwila wchodzi w życie i wszystko wskazuje na to, że nie tylko na papierze. Minister rozwoju i technologii Waldemar Buda poinformował w poniedziałek, że największe banki w Polsce zadeklarowały przystąpienie do programu, a wnioski kredytowe będzie można składać w kilku tysiącach oddziałów wielu banków.

Z ogromnym zainteresowaniem obserwuję, jak rozwija się i jak szerokie kręgi zatacza płynąca z sektora bankowego narracja o bezwzględnym Trybunale Sprawiedliwości Unii Europejskiej, który swoimi wyrokami wpycha banki w coraz większe tarapaty.

Klienci Aion Banku zaczęli dostawać maile sugerujące zamknięcie portfela inwestycyjnego ETF. Brak akcji do 1 września ma się skończyć likwidacją portfela. Ogłoszenie o zmianie strategii banku zbiega się w czasie z odejściem z pracy Karola Sadaja, który kierował polskim oddziałem belgijskiego banku przez trzy lata.

Papierowe faktury przestają mieć rację bytu. Niebawem Komisja Europejska ma przedstawić projekt trzeciej wersji dyrektywy unijnej dotyczącej usług płatniczych PSD (Payment Service Directive). Nowe przepisy otwartej bankowości mogą ułatwić m.in. płatności zobowiązań podatkowych oraz obsługę powstającego w Polsce KSeF.

Leszek Czarnecki pewnie się na swoim leżaku w ciepłych krajach przewraca. Oto jego wielkie dziedzictwo, które zostało przymusowo zrestrukturyzowane w ubiegłym roku, przeistacza się w sklep z żywnością, artykułami dekoracyjnymi, a i fotowoltaikę można będzie kupić. To się nazywa myślenie out of the box!