Nieruchomości

Kryzys demograficzny w Polsce staje się faktem. Kluczowym wyzwaniem dla budownictwa będą miliony seniorów uwięzionych w blokach bez wind. Jak branża mieszkaniowa odpowie na te zmiany w najbliższych dekadach? Oto prognozy. Robert Chojnacki, założyciel i wiceprezes Tabelaofert.pl wskazał podczas konferencji Tabelaofert TALKS, przygotowaną z okazji 25-lecia marki, że demografia będzie najważniejszym wyzwaniem dla rynku mieszkaniowego...

Dzięki rosnącym płacom zdolność kredytowa Polaków utrzymuje się wokół miliona złotych. Jednak kryzys na Bliskim Wschodzie zablokował obniżki stóp. Kredyty o stałym oprocentowaniu mocno drożeją, przez co banki kuszą ryzykowną stawką zmienną. Wciąż trochę ponad milion złotych (1 009 tys. zł) – taka jest obecnie mediana zdolności kredytowej trzyosobowej rodziny z dochodem na poziomie dwóch...

Deweloperzy mocniej ruszyli z nowymi inwestycjami. W samym kwietniu rozpoczęli budowę ponad 15 tys. mieszkań i domów. Tak dobrego kwietnia pod tym względem jeszcze nie było. Problem w tym, że rekordowy wynik wcale nie musi oznaczać nowego boomu na rynku nieruchomości. W kwietniu 2026 r. deweloperzy rozpoczęli budowę ponad 15,1 tys. mieszkań – wynika z...

Koniec wykupu mieszkań z olbrzymią zniżką, niższe koszty wejścia do programu mieszkaniowego, a także większy nacisk na pomoc gospodarstwom domowym o realnie niskich dochodach. To tylko niektóre zmiany, jakie pojawiły się w rządowym projekcie ustawy o społecznych zasobach mieszkaniowych i wsparciu inwestycji mieszkaniowych. W wykazie prac legislacyjnych rządu pojawił się projekt ustawy o społecznych zasobach...

Przez lata place zabaw na nowych osiedlach często wyglądały podobnie: kilka urządzeń, trochę gumowej nawierzchni i minimum wymagane przez przepisy. Teraz branża deweloperska zaczyna mówić o nich zupełnie inaczej – jako o przestrzeni, która ma integrować mieszkańców, pomagać Od 2024 r. place zabaw muszą powstawać przy każdej inwestycji wielorodzinnej liczącej ponad 20 mieszkań. Polski Związek...

Złota 44 czy krakowskie Stare Miasto? Sprawdź, gdzie mieszkają najbogatsi Polacy. SonarHome.pl przedstawia ranking najbardziej luksusowych adresów 2025 roku, w których za prestiż, widok i architekturę płaci się kosmiczne sumy. Rynek luksusowych nieruchomości w Polsce coraz wyraźniej koncentruje się wokół kilku prestiżowych lokalizacji, głównie w największych miastach. Wysokie ceny przestają być wyłącznie domeną pojedynczych apartamentów,...

Skarbówka uznała, że jeśli deweloper daje swojemu klientowi lokum zastępcze i płaci rachunki za wadliwe mieszkanie, to po stronie nabywcy mieszkania jest to zwykły przychód i trzeba od tego zapłacić podatek dochodowy. Skarbówka właśnie wydała kuriozalną interpretację dotyczącą reklamacji deweloperskiej fuszerki. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację dotyczącą opodatkowania świadczeń otrzymywanych od dewelopera w ramach...

W Polsce dostęp do mieszkań wciąż plasuje się na niskim poziomie. Wysokie ceny nieruchomości oraz rosnące koszty najmu sprawiają, że wiele osób nie jest w stanie samodzielnie zaspokoić swoich potrzeb w tym zakresie. Sprawdź, w jaki sposób otrzymać mieszkanie od państwa z Krajowego Zasobu Nieruchomości. Czym jest Krajowy Zasób Nieruchomości? Krajowy Zasób Nieruchomości (KZN) to...

Do Sejmu trafił projekt ustawy, która ma raz na zawsze uporządkować status prawny gruntów pod blokami spółdzielni mieszkaniowych. Mieszkańcy mają mieć łatwiejszą drogę załatwienia spraw własnościowych i uniknąć problemów z reprywatyzacją. Do Sejmu wpłynął projekt ustawy dotyczący ostatecznego uporządkowania stanu prawnego gruntów spółdzielni mieszkaniowych. Propozycja posłów PSL–Trzeciej Drogi ma rozwiązać wieloletni problem osiedli stojących na...

Rynek premium nie rośnie dziś dzięki modnym hasłom, lecz dzięki miejscom, których po prostu nie da się powielić. W centrum Poznania takich adresów jest coraz mniej, a każdy skrawek gruntu nad Wartą ma wagę złota. Właśnie dlatego inwestycja Kapitanat Garbary przyciąga uwagę nie tylko osób szukających wygodnego miejsca do życia, ale też tych, którzy chcą...

Prawo do wykupu mieszkań komunalnych z bonifikatą i groźba ich likwidacji – to temat petycji, która wpłynęła do Kancelarii Prezydenta. Autorka apeluje do głowy państwa o ochronę ulg i równe zasady dla lokatorów w całym kraju. Do Kancelarii Prezydenta RP wpłynęła petycja w sprawie ochrony praw lokatorów do wykupu mieszkań komunalnych z bonifikatą. Pismo wystosowała...

Coraz więcej mieszkań jest budowanych przez Krajowy Zasób Nieruchomości. Rząd razem z gminami rozwija programy, które mają ułatwić wynajem i poprawić dostęp do mieszkań w Polsce. Coraz więcej mieszkań jest budowanych przez Krajowy Zasób Nieruchomości. 27 kwietnia w Ministerstwie Funduszy i Polityki Regionalnej odbyła się konferencja o Społecznych Agencjach Najmu. Jego efektem było ogłoszenie wsparcia...

Dofinansowanie do domku letniskowego to temat, który interesuje zarówno drobnych, jak i działających od lat na rynku turystycznym inwestorów. Dowiedz się, skąd i na jakich zasadach pozyskać środki. Czym jest dotacja na domek letniskowy? Na początek warto podkreślić, iż „dotacja na domek letniskowy” to pojęcie używane w języku potocznym, które nie zostało w żaden sposób...

Marzą o nowym lokum, ale panicznie boją się kredytu. 75 proc. młodych stawia na rynek pierwotny, choć formalności to dla nich ogromny stres. Eksperci wskazują, dlaczego rynek wtórny przegrywa dziś walkę o klienta poniżej 35. roku życia. Młodzi kupujący, czyli osoby do 35. roku życia, stają się jedną z najważniejszych grup klientów na rynku mieszkaniowym....

W 2025 roku cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17,7 tys. mieszkań, a ich udział w rynku wzrósł do 7 proc. Jak wskazuje ekspert Bartosz Turek, liderami są Ukraińcy, a najwięcej transakcji notuje Warszawa. Z najnowszych danych MSWiA wynika, że w Polsce w 2025 roku cudzoziemcy nabyli 17 720 mieszkań. W sumie lokale te miały ponad...

Chociaż nastroje na rynku pozostają stabilne, to rosnące koszty inwestycji wywierają coraz większą presję na ceny nowych mieszkań. Eksperci wskazują, że rynek oddala się od obniżek, a kupujący stają się coraz bardziej ostrożni. Marcowy Indeks Nastrojów Deweloperów portalu Tabelaofert.pl pokazuje, że choć rynek pozostaje stabilny, to po bardzo mocnym początku roku popyt nieco wyhamował, a...

Mężczyzna walczył o zgodę na zjazd z drogi krajowej na swoją działkę. Przez lata przegrywał z urzędnikami i przed sądem, ale ostatecznie NSA stanął po jego stronie i zmienił wcześniejsze decyzje. To sprawy jednak nie zamyka. Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyrok w sprawie wieloletniego sporu o zjazd z drogi krajowej w jednej z niewielkich miejscowości....

Wybór agenta nieruchomości przypomina dziś chłodną analizę danych. Choć sieć to główne źródło wiedzy, klienci nie ufają jej bezkrytycznie. Sprawdzamy opinie i historię transakcji, a brak wiarygodności online dyskwalifikuje. Proces wyboru agenta coraz częściej zaczyna się jeszcze przed pierwszym kontaktem. 45 proc. badanych deklaruje, że sprawdza informacje o nim w internecie. Jednocześnie 36 proc. tego...

Warszawa wchodzi do pierwszej trójki najatrakcyjniejszych miast Europy. Symbolem tych zmian jest Towarowa22 – wielofunkcyjny projekt luksusowych apartamentów, biur globalnych liderów i zielonych ogrodów w sercu stolicy. Za rosnącą pozycją Warszawy stoją silne fundamenty makroekonomiczne, solidne prognozy wzrostu gospodarczego oraz rozwijający się rynek nieruchomości. Dla wielu inwestorów miasto pozostaje jednym z najbardziej atrakcyjnych rynków w...

Od połowy lutego 2026 r. dane z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) są dostępne bezpłatnie dla obywateli. W teorii miała zapanować większa przejrzystość, a kupujący mieli być bardziej świadomi. Tymczasem deweloperzy studzą emocje: to nie ceny z rejestru decydują o tym, ile płacicie za mieszkanie. Rejestr Cen Nieruchomości już od blisko dwóch miesięcy zapewnia bezpłatny dostęp...