Nieruchomości

Podatek katastralny, czyli podatek od wartości mieszkania, ma dać gminom więcej pieniędzy, ale może być trudny do udźwignięcia dla wielu Polaków zwłaszcza dla osób o niskich dochodach. Dlatego, zamiast wprowadzać go dla wszystkich, rozważa się opodatkowanie tylko drugiego lub kolejnego mieszkania, by bardziej obciążyć inwestorów, a nie w zwykłych właścicieli. Podatek katastralny to w dyskusji...

Media zalewa fala komentarzy prawników. Utrzymują, że Katowice nie mają prawa podnosić podatku od nieruchomości deweloperom od niesprzedanych mieszkań. Tymczasem inne miasta błyskawicznie podłapują pomysł Katowic. Podnieść podatek deweloperom chcą radni w Krakowie, Łodzi i Warszawie. Podstępny - przyznajmy - pomysł Katowic, by niesprzedane mieszkania w zasobach deweloperów traktować nie jako lokale mieszkalne, ale jako...

Analitycy wskazują, że obecnie inwestorzy oprócz topowej lokalizacji i fancy wystroju oczekują inteligentnych systemów zarządzania, ekologii, prywatności i bezpieczeństwa. Jak wskazują dane KPMG, wartość rynku nieruchomości premium i luksusowych w Polsce w minionym roku urosła o 6,7 proc. r./r. i sięgnęła 3,5 mld zł. Ekskluzywne nieruchomości to dziś nie tylko prestiżowa lokalizacja i wysoki standard...

Deweloperzy przekroczyli właśnie ostatnią granicę żenady. Próbują przekonywać, żeby nie pluć na mikrokawalerki, bo to żadne klitki. Przecież w DPS-ach seniorzy mają mało miejsca, a żyje im się komfortowo, a czasem nawet w standardzie premium. Kto stoi za tym upiornym porównaniem? Sprawa jest znacznie grubsza niż się wydaje. Jak to przeczytałam, nie wierzyłam własnym oczom,...

Informacja, że Katowice wykombinowały, jak nałożyć na deweloperów 30-krotnie większy podatek od nieruchomości, wywołała w social mediach zachwyty. Ale i obawy, że to podbije ceny mieszkań. Otóż nie, to nie wpłynie na ceny mieszkań. A deweloperzy mogą wkrótce nawet zostać zmuszeni, żeby je obniżać. Testem będzie 11 września. Jeden z ostatnich tekstów w Bizblog na...

Zarządca przymusowy przejął kontrolę nad spółką HREIT. Na pierwszy ogień poszła rada nadzorcza spółki zależnej North Star Development, która została w całości odwołana. To dopiero początek, bo zarządca zapowiada kolejne działania. W aferze spółki deweloperskiej HREIT poszkodowanych jest nawet 10 tys. osób, które straciły łącznie około 3 mld zł. Kancelaria RZMK Restructuring poinformowała, że rozpoczęła...

W powietrzu wisi insynuacja, że ci, którzy uruchomili program, dopuścili się nieprawidłowości. „Najwyższy czas przyjrzeć się jak wydano ponad 20 mld zł na to, aby doprowadzić do nawet kilkudziesięcioprocentowej zwyżki cen mieszkań”. Takie padły słowa. Nikogo chyba nie zaskoczy, kto to napisał i kto ten wniosek złożył - to minister funduszy Katarzyna Pełczyńska-Nałęcz, pierwsza dama...

W sierpniu 2025 r. Polacy złożyli o jedną trzecią więcej wniosków o kredyty mieszkaniowe niż rok wcześniej. Średnia kwota takiego kredytu przekroczyła 467 tys. zł. Analitycy tłumaczą ten wzrost poprawą zdolności kredytowej oraz nadziejami na dalsze cięcia stóp procentowych. Polacy chętniej niż rok temu sięgają po hipoteki. Według Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe BIK w...

Ministra wpłaciła prywatne pieniądze, żeby tylko ujawnić tajemnice deweloperów. Tymi tajemnicami są oczywiście ceny mieszkań. I to ofertowe, nie mówiąc już o tym, za ile mieszkania naprawdę się sprzedają. Grupa aktywistów w końcu się na to wkurzyła, znalazła lukę w systemie i utworzyła publiczną zbiórkę, żeby dane o cenach mieszkań - i to tych transakcyjnych...

Co najbardziej obniża wartość mieszkania? Eksperci wskazują, że nie tylko metraż czy liczba pokoi decydują o cenie. Ostateczna wycena spada, gdy lokal znajduje się na parterze lub ostatnim piętrze, nie ma windy i miejsca parkingowego. W największych polskich aglomeracjach czas na znalezienie kupca potrafi różnić się o kilkanaście dni. Na wynik ten wpływa wiele czynników:...

Spadają ceny transakcyjne, ale tylko na rynku wtórnym. Najbardziej w Poznaniu i to o niemal 5 proc. w zaledwie trzy miesiące. Deweloperzy nie spuszczają z tonu i na rynku pierwotnym widać stabilizację cen. I chyba mają rację. Polacy ruszyli do banków po kredyty hipoteczne. Ożywienie na rynku hipotek widać szczególnie w danych za lipiec. Według...

Z najnowszego raportu Colliers „The CEE Investment Scene” wynika, że w pierwszej połowie 2025 roku w polskie nieruchomości komercyjne zainwestowano aż 1,7 mld euro, co stanowi jedną trzecią wolumenu w regionie CEE. Eksperci Cilliers prognozują dalszy wzrost aktywności, napędzany stabilną sytuacją makroekonomiczną, rosnącym popytem oraz dywersyfikacją kapitału. Rynek nieruchomości w Polsce stopniowo powraca na ścieżkę...

Dubaj może pochwalić się Burj Khalifa, najwyższym budynkiem świata, ale już szykuje kolejny architektoniczny ewenement. Tym razem nie chodzi o wysokość, ale o... wąskość. Muraba Veil ma mieć zaledwie po jednym apartamencie na każdym poziomie. Muraba Veil ma mieć 380 metrów wysokości i zaledwie 22,5 metra szerokości. To oznacza, że każdy ze 131 apartamentów zajmie...

Kawalerki znikają z ofert dość szybko, ale sprzedaż większych mieszkań, domów oraz działek wymaga dziś cierpliwości. Kupujący mają przewagę na rynku. - Oferenci, wraz z wydłużającym się czasem oczekiwania na klienta, stopniowo obniżają stawki, np. w Warszawie – co kilka tygodni o 5, 10, 20 tysięcy złotych - mówi pośrednik nieruchomości. Ci, którzy chcą sprzedać...

Po lipcowej obniżce stóp procentowych Polacy znów chętniej składają wnioski o hipotekę. Eksperci policzyli, na jakie mieszkania mogą dziś pozwolić sobie trzy typowe młode gospodarstwa domowe: 30 -letni singiel, bezdzietna para 30-latków i małżeństwo w wieku 35 lat z dzieckiem i zarobkami na poziomie 10 tys. zł. W lipcu za sprawą obniżki cen stóp procentowych...

Niemiecka spółka TAG Immobilien właśnie kupiła w Polsce za jednym zamachem ponad 5 tys. mieszkań za 2,4 mld zł. Właściciel takich polskich deweloperów jak Robyg i Vantage Development stał się w ten sposób liderem rynku najmu instytucjonalnego w naszym kraju. Brak zgody w rządzie na kolejne dopłaty do kredytów hipotecznych sprawił, że rozgrzany do czerwoności...

TBS-y mają dostać 2 mld zł na budowanie tanich mieszkań na wynajem. To pozwoli zbudować rocznie ok. 3 tys. lokali. Ale jest sposób, by za te same pieniądze zbudować 114 tys. mieszkań. Jak? Trzeba wrócić do modelu działania sprzed dziewięciu lat, kiedy rząd zepsuł nieźle działający system budownictwa społecznego. Dopłat do kredytów hipotecznych nie będzie...

Średnie stawki najmu wzrosły o 3 proc. rok do roku, ale prawdziwe podwyżki mogą dopiero nadejść. W lipcu liczba dostępnych mieszkań na wynajem spadła do najniższego poziomu od początku roku. Popyt napędzają studenci i młodzi pracownicy, a w niektórych miastach podaż skurczyła się nawet o 17 proc. Mieszkania na wynajem mają wzięcie, bo rynek wchodzi...

Prokuratura w Łodzi prowadzi śledztwo dotyczące spółki HREIT i całej grupy HRE, w której poszkodowanych może być nawet 10 tys. osób, a straty inwestorów mogą sięgać aż 3 mld zł. Postępowanie prowadzone jest w sprawie doprowadzenia inwestorów i nabywców mieszkań do niekorzystnego rozporządzenia mieniem. Prokuratura Okręgowa w Łodzi poinformowała o prowadzonym śledztwie dotyczącym działalności spółki...

Dotacje i pożyczki na budowę lub wyposażenie domków letniskowych nawet do pół miliona złotych. Wybór odpowiedniego programu zależy od statusu wnioskodawcy, lokalizacji inwestycji i skali projektu, a o sukcesie decyduje dobrze przygotowany biznesplan. W 2025 r. w Polsce jest kilka realnych sposobów na zdobycie pieniędzy na budowę lub wyposażenie domków letniskowych na wynajem. Wybór zależy...