Nieruchomości

W 2019 roku ceny mieszkań w siedmiu największych miastach w Polsce poszły w górę o 13 proc. - wynika z danych NBP. To zaskoczenie, bo owszem, miało być drogo, ale tempo miało już zwalniać. Nic z tego. Popyt jest ogromny, a szaleństwo na rynku nieruchomości powoduje, że Polacy zaczęli się rzucać nawet na mieszkania z wielkiej płyty, bo te są ciut tańsze niż reszta rozgrzanego rynku.

Pojawiły się pomysły, żeby utrudnić Polakom zaciąganie kredytów hipotecznych. Dlaczego? Bo ceny nieruchomości szaleją, na rynku coraz częściej stawiane jest pytanie, czy to już bańka i najwyraźniej w rządzie coraz częściej pada odpowiedź: tak. Szkoda tylko, że szef NBP wydaje się być głuchy i nieczuły na dane o inflacji.

Uwaga! Oferta tylko dla inteligentnych! Pokój na wynajem w doskonałej lokalizacji: w centrum stolicy, 200 metrów od Dworca Centralnego. W pokoju łóżko i pościel. Nie ma szafy, ale za to w budynku jest winda i ochrona. Powierzchnia pokoju: 3 mkw. Cena? 990 zł. Ale media już w cenie. I bez kaucji.

Mieszkania są drogie. Bardzo drogie. Ale Polacy wcale nie mówią „stop”, tylko kupują, zanim będzie jeszcze drożej. A będzie - tak uważa prawie 80 proc. z nas. Takie przekonanie tylko nakręca spiralę. Ekonomiści za to uważają, że na nieruchomościach rośnie bańka. Tylko prezes NBP jakoś tego nie zauważa.

Bisaccia sprzedaje nieruchomości za 1 euro. Domy położone są w atrakcyjnej części miasteczka, gruntowny remont nie jest narzucony przez władze ani pod kątem cenowym ani czasowym.

Minister rozwoju Jadwiga Emilewicz szacuje, że brakuje nam 2 mln mieszkań. Możliwe jednak, że mocno nie doszacowuje tej liczby. Mimo że deweloperzy budują na potęgę, ciągle zwiększając podaż, ceny mieszkań nie chcą przestać rosnąć. Zadłużamy się jak szaleni, żeby kupić, póki jeszcze „tanio”, a próg bólu nieustannie się przesuwa.

Biuro Informacji Kredytowej podało w poniedziałek najnowszy odczyt BIK Indeksu – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe. Wskaźnik informujący o rocznej dynamice wartości wnioskowanych kredytów mieszkaniowych w grudniu 2019 r. wyniósł +24,1 proc. i był to drugi największy wzrost w roku ubiegłym. Na rynku mieszkaniowym trwa hossa, a przed nami kolejne rekordy.

Centrum Analiz i Studiów Podatkowych Szkoły Głównej Handlowej podsuwa rządzącym gotowe rozwiązanie problemów budżetowych. Zamiast wyciskać jak cytrynę przedsiębiorców, opodatkujcie z głową nieruchomości. Jestem za, jak dalej będziemy tak żyłować firmy, to wkrótce nie będzie co zbierać, zostaną tylko urzędy i firmy państwowe.

Pierwszy punkt w Chicago firma otworzyła w 1987 r. Teraz w tym mieście powstanie Starbucks Chicago Roastery - ekskluzywna, pięciopiętrowa kawiarnia połączona z palarnią kawy i innymi atrakcjami.

Tim Cook obiecuje wsparcie finansowe dla Kalifornii, ale przy złagodzeniu niedoborów mieszkań, które spowodowały wzrost cen. Planowana kwota ma osiągnąć nawet 2,5 mld dolarów.

SonarHome to polski startup, który reklamuje się sloganem: najłatwiejszy sposób sprzedaży mieszkania. Firma celuje w wykorzystanie algorytmów wspomagających szybką wycenę mieszkania. Później następuje jego kupno, ewentualna renowacja i sprzedaż. Z zyskiem.

Japoński gigant technologiczny stanie się właścicielem ok. 80 proc. We Work., a Adam Neumann, założyciel i dyrektor generalny – „obserwatorem zarządu” bez prawa głosu.

Co roku firma doradcza Cushman & Wakefield publikuje raport „Winning in Growth Cities”. Prezentuje w nim analizę i ranking miast najatrakcyjniejszych pod względem inwestycji w nieruchomości. Ile zatem brakuje Warszawie do Nowego Jorku?

Rząd chce narzucić na deweloperów obowiązek zapewnienia mocy przyłączeniowej dla każdego miejsca postojowego w budynku mieszkalnym – donosi "Dziennik Gazeta Prawna". Oznaczałoby to, że koszt budowy bloku poszedłby w górę o kilka milionów złotych. Zdaniem branży decyzja jest zupełnie nieracjonalna.

Ostrożnie z wykładaniem oszczędności na apart- i condohotele – ostrzegają UOKiK i KNF. Zyski wcale nie są tak atrakcyjne, a ryzyko niskie, jakby to wynikało z reklam i zapewnień inwestorów.

Wielka płyta będzie miała się coraz lepiej. Sprawdziły się wcześniejsze pogłoski i rządowi udało się jeszcze przed wyborami przyjąć projekt nowelizacji ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów bloków budowanych głównie w zeszłym stuleciu.

iBuyerzy wchodzą na kolejne rynki. W amerykańskim Phoenix odpowiadają już za 6 proc. sprzedanych mieszkań. Swoich iBuyerów mają również Polska czy Meksyk.

Kilka pięter, kilkadziesiąt pokojów i wszystkie mogą być groźne dla lokatorów. Właściciel od lat ma w głębokim poważaniu kontrole strażaków i inspektorów nadzoru, nie ma zamiaru usunąć bezprawnie wzniesionych obiektów. Takich sytuacji jak Polska długa i szeroka jest bez liku — wynika z danych Najwyższej Izby Kontroli. Z najstarszymi samowolami nie zrobiono nic od ponad 20 lat!

Do końca roku z powierzchni ziemi znikną ostatnie domy wybudowane na jednym z osiedli na australijskiej wyspie Philip Island. Władze uznały, że rozrastające się zabudowania zagrażają pingwinom – największej atrakcji turystycznej. Z takim argumentem trudno było dyskutować.

Tesco już kolejny rok ponosi w Polsce straty. Stąd pomysł Brytyjczyków na inną formę obecności w naszym kraju. Ale w misternie przygotowywanym planie pojawiają się dziury. Najpierw fiaskiem zakończyła się pierwsza tura negocjacji pracowniczych ze związkami, a teraz Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów wstrzymał sprzedaż pięciu hipermarketów.