Nieruchomości

Miliarderzy już ustawiają się w kolejce. Za metr kwadratowy zapłacą jedynie 150 tys. zł.

Dziwicie się, że ktoś, komu bank kilka razy odmówił kredytu hipotecznego, bo pracuje na śmieciówce, pała żądzą krwi, gdy słyszy, że „Polacy kupują mieszkania za gotówkę” i mają ich kilka albo kilkanaście? Felietony Agaty Kołodziej na temat podatku katastralnego narobiły gigantycznego zamieszania. Zwłaszcza te, w których opisywała reakcje czytelników na pomysł opodatkowania właścicieli więcej niż...

Podatek katastralny mógłby być rozwiązaniem wielu budżetowych problemów rządu, ale politycy Zjednoczonej Prawicy nie chcą słyszeć tego słowa. Myśli, że Polacy by mu tego nigdy nie wybaczyli. Tymczasem okazuje się, że Polacy są za i to mimo że oznaczałoby to nawet 60-krotne podniesienie corocznej daniny od wartości nieruchomości.

Poszkodowani przez pandemię mogą otrzymać dopłaty do czynszu w wysokości nawet 1500 zł miesięcznie przez pół roku - radośnie donoszą media od kilku tygodni. Dotyczy to również najmu prywatnego mieszkań, a nawet pokoi. Wow, rząd się szarpnął - myślisz! Do zgarnięcia jest więc 9 tys. zł, ale mało kto wyciąga rękę po te pieniądze.

Uwaga! Super tanie mieszkania w Warszawie - tylko 120 tys. zł za całość! Tylko że ta całości to 6,7 m kw. To nie żart, choć prawo wymaga, żeby mieszkanie liczyło min. 25 m kw. Taki jest efekt szaleństwa z cenami mieszkań, które w Polsce zaledwie od 2015 roku podrożały o połowę.

Do Polski wchodzi właśnie estoński Rendin, specjalizujący się w zabezpieczenie średnio- i długoterminowego najmu mieszkań. Startup zintegruje ubezpieczenie od Ergo Hestii i weryfikację najemcy z ogłoszeniami z polskich portali.

„Jestem młodym przedsiębiorcą, miałem 17 mieszkań, a teraz mam tylko 7, pomóżcie!” - taka internetowa zbiórka ratowania biznesu bazującego na krótkoterminowym najmie zarżniętym przez pandemię spowodowała falę hejtu. Ale czy to przedsiębiorcę powinniśmy krytykować, czy rząd, który nie kiwnął palcem, by krótkoterminowy najem uregulować, dbając, by zwykłych Polaków było stać na własne mieszkanie, zamiast pozwalać spekulantom nakręcać ceny mieszkań?

2020 r. to znowu nie był dobry rok dla kupujących mieszkania. Mimo że powstało najwięcej mieszkań od 40 lat i rekordowi wcale nie przeszkodziła pandemia, to mieszkań na rynku wciąż brakuje, a ci, którzy wiosną liczyli na okazje i przecenę nieruchomości o 20-30 proc., grubo się zwiedli. Dziś mieszkania są jeszcze droższe niż przed rokiem.

Ciągle wielu Polaków nie stać na mieszkanie. I wbrew pozorom problemem jest nie tyle sama cena, a te ciągle, mimo pandemii rosną, ale wymagany przez banki wkład własny. PiS wymyślił więc dotacje do wkładu własnego, by ułatwić dostęp do kredytu bankowego tym, którzy nie mają wystarczających oszczędności.

Czy sklep może wybudować mieszkanie z niskim czynszem? W Niemczech takie rzeczy dzieją się już od kilku lat. Teraz największym budowniczym tam jest Aldi, swoje plany ma też Lidl. Niestety, żadna z tych sieci, przynajmniej na razie, nie bierze się za budowanie mieszkań też w Polsce.

Ceny mieszkań od kilku lat biją rekordy z miesiąca na miesiąc. Okazuje się, że pandemia koronawirusa i przykręcenie kurka z kredytami przez banki wcale nie zatrzymały tego rajdu, nie mówiąc już o jakimkolwiek załamaniu cen. Z danych NBP wynika, że w III kwartale w 11 z 17 miast ceny nowych mieszkań były najwyższe w historii. Ale jest też dobra wiadomość - mieszkania na rynku wtórnym już odrobinę tanieją.

Warszawa, ul. Złota 44, mieszkanie na piętrze 52... i 53... i 54! Trzypiętrowy ultraluksusowy penthouse w centrum stolicy Polski został kupiony za rekordową sumę. Ile dokładnie, nie wiadomo.

Polska firma chwali się szybkim czasem budowy, niższą ceną i nowymi rozwiązaniami. Uwierzyli jej inwestorzy prywatni, którzy w trwającej emisji wyłożyli już ponad 1,5 mln zł.

Rynek Pierwotny utworzył startup Gethome, który zajmuje się ofertami sprzedaży i wynajmu mieszkań. Strona nie powiela w nieskończoność ofert tych samych mieszkań, nie zawiera reklam i bazuje na dokładnych lokalizacjach nieruchomości

Emmerson Evaluation opublikował nowy raport dotyczący rynku mieszkań w Polsce. Podczas gdy obecnie zmiany są praktycznie niedostrzegalne, pandemia znacząco wpłynie na ceny miejskich nieruchomości w następnych latach.

Jest nowy pomysł na rozruszanie budownictwa mieszkaniowego w Polsce. I żeby nowo budowane mieszkania były jednak bardziej dostępne cenowo. Pierwsze skrzypce mają grać gminy.

Resort rozwoju wymyślił podatkowy wabik w kolejnej odsłonie programu Mieszkanie Plus. I tak sobie myślę, że w tej formie jest szansa, że może w końcu nabierze, dzięki temu rozmachu, na jaki liczą rządzący

Program Mieszkanie Plus jest już w gestii Ministerstwa Rozwoju. Na jego realizację zabezpieczone mają być środki – nie do ruszenia na inny cel – w wysokości 30 mld zł. To ma być zupełnie inny program niż ten, który znamy, a inwestycje mają zyskać wysoki standard, z parkingami i placami zabaw.

Jeżeli wynajmujesz mieszkanie, a ze względu na wprowadzone przez COVID-19 obostrzenia jesteś w gorszej sytuacji finansowej - możesz korzystać z pomocy rządu. Można otrzymać dopłatę do czynszu w wysokości nawet 1500 zł. Wnioski będzie można składać 1 lipca, ale z datą wsteczną od 1 kwietnia.

Właściciele mieszkań na wynajem krótkoterminowy szybko reagują na rynkowe zmiany i oferują teraz lokale do odbycia kwarantanny. Zadzwoniłem do kilku, sprawdzić, co tak właściwie wiedzą o szykowaniu mieszkań pod przymusową izolację. Dowiedziałem się, że część z nich nie rozumie, na czym ona polega, orientują się za to, że można na niej dobrze zarobić