zdolność kredytowa

Banki znów oferują tańsze kredyty mieszkaniowe. Nie oznacza to jednak, że o hipotekę jest łatwiej. Zdolność kredytowa spadła w ciągu ostatniego miesiąca o ponad 20 tys. zł. A może być jeszcze gorzej. Trzyosobowa rodzina z miesięcznym dochodem 13 081 zł netto może obecnie pożyczyć przeciętnie około 984 tys. zł – wyliczył Bartosz Turek, niezależny analityk...

Porównywanie ofert kredytów hipotecznych powinno być oznaką rozsądku. Klient sprawdza banki, negocjuje warunki i szuka najtańszego finansowania. Problem w tym, że według UOKiK taki świadomy konsument mógł być w praktyce traktowany gorzej niż ten, który poszedł po kredyt tylko do jednego banku. Prezes UOKiK Tomasz Chróstny zaostrza działania w sprawie scoringu kredytowego i wymiany informacji...

Polska rodzina z jednym dzieckiem i dwiema średnimi krajowymi na koncie może dziś pożyczyć na mieszkanie trochę ponad milion złotych. To kwota, która jeszcze kilka lat temu robiłaby ogromne wrażenie. Dziś jest tylko wstępem do rozmowy o mieszkaniu w dużym mieście. Z najnowszych danych zebranych przez Bartosza Turka, analityka rynku nieruchomości, wynika jednak, że rynek...

Zdolność kredytowa Polaków przekroczyła rekordowy milion złotych, ale optymizm psuje konflikt na Bliskim Wschodzie. Banki już podnoszą stawki hipotek, a rynek spiera się o to, czy stopy procentowe zaczną niebawem rosnąć. Trochę ponad 1012000 zł – taka jest obecnie przeciętna zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny z dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych – wynika z najnowszych...

Raport Federacji Konsumentów ostrzega, że wyśrubowane wymogi kredytowe wypychają Polaków do szarej strefy. Choć rzetelnie spłacamy długi, brak edukacji i trudny dostęp do legalnych pożyczek zagrażają stabilności naszych budżetów. Badanie Federacji Konsumentów wskazuje, że głównym powodem, dla którego Polacy zaciągali pożyczki poza instytucjami finansowymi, były negatywna ocena zdolności kredytowej w BIK i związany z nią...

Choć spadek oprocentowania zachęca do zaciągania kredytów hipotecznych, to dysproporcja między wzrostem płac a drastycznie wysokimi cenami nieruchomości w największych miastach znacznie utrudnia zakup własnego lokum. Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości wskazuje, że już ponad 45 proc. pracujących par może kupić z pomocą kredytu co najmniej dwupokojowe mieszkanie. Szacunki przygotowane na podstawie danych NBP i...

Polskie rodziny mogą liczyć na rekordowe wsparcie z banków. Spadek stóp procentowych, walka instytucji o klienta i rosnące płace sprawiły, że nasza zdolność kredytowa jest najwyższa w historii. Eksperci radzą jednak patrzeć nie tylko na limity, ale i na realną siłę nabywczą pieniądza. 1010 000 złotych – taka jest obecnie przeciętna zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny z...

Zdolność kredytowa Polaków jest dziś najwyższa od niemal pięciu lat. Z danych zebranych od banków wynika, że trzyosobowa rodzina z dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych może dziś pożyczyć na zakup mieszkania nawet ponad milion złotych. Trochę ponad milion złotych – taka jest obecnie przeciętna zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny z dochodem na poziomie dwóch średnich...

Obecnie rynek hipotek i kredytów gotówkowych biją rekordy, a sprzedaż ratalna w końcu odbija. Według BIK dobre nastroje wspiera wzrost płac, a co za tym idzie lepsza zdolność kredytowa, jednak rosnąca szkodliwość kart może zwiastować problemy. Koniec 2025 roku pokazuje, że rosnąca zdolność kredytowa, napędzana spadkiem stóp procentowych i wyższymi płacami, przełożyła się na rekordowe...

Od 2026 roku zmieni się sposób, w jaki oceniana jest wiarygodność kredytobiorców. Dzięki Bogu, bo dotąd przez lata najbardziej rozgarnięci klienci, którzy aktywnie sprawdzali wiele ofert banków, by wybrać najlepszą, byli za to karani. Możecie podziękować za to UOKiK-owi, bo wiele miesięcy temu to on zaczął patrzeć na ręce Biuru Informacji Kredytowej i upierał się,...

BIK zmienia zasady gry w ocenie kredytowej. Nowy model uprości scoring, skupiając się na terminowości i aktywności. Dane z anulowanych wniosków będą usuwane, skróci też przechowywanie zapytań do 14 dni. Ma to zwiększyć precyzję, uwzględnić BNPL i nadążać za technologią. BIK informuje, że procesy wdrożeniowe ruszą w I kwartale 2026 roku co pozwoli na stopniowe...

Gwałtowny spadek oprocentowania kredytów poniżej 7 proc. oraz wzrost płac znacznie poprawiły zdolność kredytową Polaków. Najemcy powinni bacznie obserwować sytuację, bo według Bartosza Turka analityka rynku nieruchomości niebawem może być tak, że będą oni płacić wyższy czynsz niż wynosi miesięczna rata za kredyt. Z najnowszych deklaracji banków wynika, że 926 tys. zł to obecnie przeciętna...

Rynek informacji kredytowej w Polsce od lat zdominowany jest przez Biuro Informacji Kredytowej. Brak konkurencji oznacza, że banki i firmy pożyczkowe korzystają z modelu oceny wiarygodności dostarczanego przez jeden podmiot, a konsumenci nie mają alternatywy. – To sytuacja, w której wszyscy tracą, poza tym jednym dostawcą – mówi Adam Łącki, prezes Krajowego Rejestru Długów, tłumacząc,...

Jeszcze trzy lata temu trzyosobowa rodzina mogła w banku pożyczyć niespełna 400 tys. zł. Dziś ta sama rodzina z dochodem na poziomie dwóch średnich krajowych może liczyć już na prawie 930 tys. zł – wynika z wyliczeń Bartosza Turka, analityka rynku nieruchomości. To absolutny rekord i aż o 29 proc. więcej niż rok temu. Prawie...

Zanim bank udzieli kredytu, sprawdzi, czy posiadasz zdolność kredytową. Innymi słowy, oceni, czy będziesz w stanie spłacić zobowiązanie w ustalonym z góry terminie. Sprawdź, czym jest zdolność kredytowa i w jaki sposób możesz ją poprawić. Co to jest zdolność kredytowa? Zdolność kredytowa to zdolność spłaty zobowiązania finansowego wraz z naliczonymi odsetkami w określonym w umowie...

Na jaki kredyt mieszkaniowy stać singla, który zarabia na rękę 6 tys. zł? Jaką zdolność kredytową ma bezdzietna para, a jaką rodzina? Na jaki wybór mieszkań mogą liczyć? Zaglądamy do najnowszego raportu w tej sprawie. Raport został przygotowany przez RynekPierwotny.pl i Rankomat.pl. Portale prześwietliły czerwcową ofertę banków i firm deweloperskich, które działają na siedmiu największych...

W ciągu miesiąca zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny wzrosła o około 10 proc. To efekt łagodzenia polityki pieniężnej w Polsce i ostatniego posiedzenia RPP w sprawie cięcia stop procentowych. To wystarczyło, aby zdolność kredytowa wzrosła do rekordowych poziomów.

W kwietniu po kredyt mieszkaniowy sięgnęło prawie 36 tysięcy osób – i to mimo świątecznej przerwy. Rosnąca zdolność kredytowa i spadające oprocentowanie działają na wyobraźnię Polaków. Rynek nie czekał na decyzję RPP – zareagował wcześniej.

Rosnące wynagrodzenia, a także delikatna odwilż w oprocentowaniu kredytów powodują, że zwiększyła się zdolność kredytowa, a co za tym idzie, w większości banków można uzyskać wyższy kredyt hipoteczny. Według ekspertów może to mieć związek z lipcowymi zapowiedziami dotyczącymi cięcia stóp procentowych. Eksperci ostrzegają też, że dopóki RPP nie podejmie stosownych decyzji, to wszystko jest w sferze prognoz i spekulacji.

Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) rozpoczął postępowanie wyjaśniające dotyczące modelu scoringowego Biura Informacji Kredytowej (BIK). UOKiK sugeruje, że może on ograniczać konkurencję na rynku kredytowym i negatywnie wpływać na konsumentów, którzy chcą porównać oferty bankowe. Prezes UOKiK Tomasz Chróstny zwraca uwagę na potencjalnie niekorzystne konsekwencje stosowania modelu punktowej oceny wiarygodności kredytowej.