podatek PCC

Podatnik kupił mieszkanie w dwóch licytacjach komorniczych, najpierw połowę, potem drugą. Po wszystkim uznał, że spełnia warunki ulgi „na pierwsze mieszkanie”. Tymczasem skarbówka odmówiła. Historie z licytacji komorniczych rzadko są proste. W tym przypadku mieszkanie miało dwóch współwłaścicieli. Najczęściej tak wygląda majątek małżonków po rozwodzie, bywa też, że udziały dzielą rodzeństwo albo spadkobiercy. Kiedy jeden...

Udzielanie pożyczek członkom rodziny jest przejawem życzliwości i pomocy, jednak nawet w relacjach z bliskimi warto zadbać o zabezpieczenie formalne. Brak dokumentacji prowadzi nie tylko do konfliktów, ale może przysporzyć problemów ze skarbówką. Dlaczego warto sformalizować pożyczkę w rodzinie? Członkowie rodziny co chwilę pożyczają sobie mniejsze lub większe kwoty. Z pewnością nie raz zdarzyło ci...

Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) to spore obciążenie dla kupujących mieszkanie. Na szczęście w niektórych sytuacjach można go uniknąć. Sprawdź, kto i kiedy może ubiegać się o zwolnienie. Podatek PCC a zakup mieszkania Jeśli planujesz kupić mieszkanie, musisz liczyć się z wieloma dodatkowymi obciążeniami. Jednym z nich jest podatek PCC, którego stawka wynosi 2 proc....

Pożyczka to dla wielu Polaków sposób na dopięcie domowego budżetu. Trzeba jednak pamiętać, że w większości przypadku należy odprowadzić od niej podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC). Sprawdź, co warto o nim wiedzieć. Pożyczka a podatek PCC Pożyczki, w przeciwieństwie do kredytu może udzielić każdy – zarówno wyspecjalizowana firma, jak i osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej...

Odszkodowanie z ugody sądowej nie podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych. Tak uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej. Sprawa dotyczyła osoby fizycznej, która po sporze ze spółką zawarła ugodę i otrzymała 70 tys. zł. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej wydał interpretację indywidualną w sprawie skutków podatkowych wypłaty odszkodowania na mocy ugody sądowej. Mężczyzna w 2023...

Umowa dożywocia, na podstawie której syn ma przejąć działki od matki, będzie opodatkowana 2-proc. podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Skarbówka uznała, że zwolnienie z PCC nie przysługuje, ponieważ dotyczy wyłącznie sprzedaży gruntów rolnych, a nie ich przekazania w ramach dożywocia. Najnowsza interpretacja indywidualna wydana przez Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej rozwiewa wątpliwości dotyczące podatku od czynności cywilnoprawnych...

Kupujemy używane rzeczy od osób prywatnych za gotówkę i nie zgłaszamy tego skarbówce. Mało kto wie lub przejmuje się tym, że trzeba zapłacić podatek PCC, jeśli wartość rynkowa przedmiotu sprzedaży przekracza 1000 zł. To, że transakcja odbywa się w realu i gotówkowo nie oznacza jednak, że wszystko jest w porządku. To wykroczenie skarbowe, za które...

Kupiłeś w internecie używany rower, smartfona czy sprzęt AGD? Jeśli wartość tego zakupu to ponad 1 tys. zł, a sprzedawcą była osoba prywatna, to powinieneś był zgłosić to skarbówce w ciągu 14 dni i zapłacić 2 proc. podatku PCC. Nie licz na to, że fiskus się nie dowie. Od niemal roku OLX, Vinted czy Allegro...

Wystarczyła jedna transakcja powyżej 1000 zł. Algorytmy fiskusa wyłapały zakup i pan Jan dostał list z urzędu. Tak działa nowy system kontroli e-zakupów. Skarbówka zyskała zupełnie nowe narzędzia do kontroli podatników handlujących przez internet. Platformy sprzedażowe jak OLX, Allegro, Vinted, Facebook Marketplace, Booking.com i wiele innych musi przekazywać fiskusowi dane na temat zawieranych za ich...

Nie papiery wartościowe, nieruchomości czy diamenty, a złoto – to ono cieszy się największą popularnością wśród inwestorów. Jego zakup wydaje się dobrą lokatą kapitału, a także sposobem na zarobek. Trzeba jednak pamiętać o konsekwencjach podatkowych transakcji.

10-20 proc. sprzedawanych mieszkań mogła zostać obciążona dodatkowym, nawet 10-procentowy podatkiem od transakcji spekulacyjnych, ale nie została, bo posłowie się na to nie zgodzili. Tzw. ustawa antyflipperska autorstwa Lewicy była broniona nawet przez PiS, ale głosów w Sejmie nie wystarczyło. Ale to wcale nie znaczy, że flipperom raz na zawsze dano święty spokój.

W kręgach polityków to PiS nakręcał niechęć do flipperów i funduszy inwestujących w mieszkania, ale ostatecznie zupełnie nic z tym nie zrobił. Nowy rząd twierdzi, że analizuje, jak ten problem załatwić, ale najwyraźniej nie ma ani pół pomysłu, więc podpowiadamy, bo eksperci tych pomysłów mają na pęczki. 

Skarbówka sprawdza, czy przypadkiem nie kupiliście mieszkania ZA TANIO. Brzmi jak szaleństwo, bo w kontekście mieszkań raczej pada bez przerwy określenie „za drogie”, a nie „za tanie”. Jednak fiskus coraz częściej ma wątpliwości, czy nie kupiliście mieszkania właśnie za tanio. Bo jeśli tak, to zapłaciliście za niski podatek PCC przy zakupie i trzeba wam coś jeszcze doliczyć. Podpowiadamy, co robić, żeby móc sensownie wytłumaczyć się w trakcie kontroli.

Nie dziwi was, że jakoś od dawna cicho o domiarze do podatku PCC przy zakupie szóstego i kolejnego mieszkania? To miała być bariera dla inwestorów, którzy zgarniają zwykłym Polakom mieszkania z rynku, podbijając ceny. I ta bariera już weszła przecież w życie od 1 stycznia 2024 r., a nikt się o to nie wkurza, nikt nie protestuje.

Hurtowe zakupy mieszkań – i to zarówno przez fundusze inwestycyjne, jak i indywidualnych inwestorów – mają swoją ciemną stronę. Dlatego od stycznia nabywający szósty i kolejny lokal zapłacą dodatkowy podatek w wysokości 6 proc.

Polacy coraz chętniej kupują nieruchomości położone za granicą, zwłaszcza w atrakcyjnych turystycznie miejscach. Muszą jednak pamiętać o dopełnieniu formalności nie tylko w kraju, na którego terenie położona jest nieruchomość, lecz również w Polsce.

Podatek od wzbogacenia to inaczej podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) obejmujący większość umów sprzedaży. Obciąża się nim kupującego, który w przypadku niedopełnienia obowiązku zapłaty musi liczyć się z przykrymi konsekwencjami finansowymi.

Ci, którzy mają w planach kredyt hipoteczny, trafili na dobry okres. Obecnie zakup pierwszego mieszkania można planować, mając w kieszeni prawie trzy razy mniej pieniędzy niż jeszcze kilka tygodni temu. Nawet w drogiej Warszawie wystarczy mieć 30-40 tys. zł oszczędności, a nie jak dotychczas 100 tys. zł. Co przyczyniło się do spadku wymagań wobec kredytobiorców?

31 lipca w Dzienniku Ustaw opublikowano ustawa, która znosi obowiązek opłacania podatku PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości na rynku wtórnym. W efekcie kupujący mieszkania od 31 sierpnia będą mogli zaoszczędzić 2 proc. wartości transakcji

Jeśli kupujesz pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego, to będziesz mógł zaoszczędzić trochę grosza. Sejm właśnie przyjął ustawę, która likwiduje konieczność opłacenia 2 proc. podatku PCC w przypadku zakupu pierwszego mieszkania z rynku wtórnego. A jak to wygląda w praktyce?