Spadki cen najmu z pierwszej połowy roku to nie była anomalia. Anomalią było to, że się zatrzymały w oczekiwaniu na coroczną falę studentów. Ale studenci już się przetoczyli przez rynek i wracamy do normalności – do spadków cen. W Warszawie, Krakowie, Wrocławiu czy Trójmieście jest już taniej niż rok temu.
Ale spadek! Eksperci tłumaczą, co się wydarzyło na rynku najmu mieszkań
Nie tylko ceny mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym hamują, o stabilizacji można też śmiało mówić na rynku najmu. We wrześniu w Warszawie nastąpił jeden z największych spadków cen miesiąc do miesiąca – wskazują eksperci.
Złoty interes na wynajmie mieszkań? Nawet tłuste koty z tym kończą
Pamiętacie burzę o to, że wielkie fundusze inwestycyjne wykupują od deweloperów całe bloki na wynajem? Och, sam premier Morawiecki się z tego powodu zapienił i wygrażał palcem. No to możecie już odetchnąć. Od kilku kwartałów wiemy, że inwestorzy indywidualni nie wykupują już mieszkań na wynajem, bo to przestało być opłacalne, a teraz jedna z dużych spółek na rynku najmu się z tego częściowo wycofuje.
Szczyt sezonu, a gorączki nie ma. Zadziwiająca sytuacja na rynku najmu
Mamy szczyt sezonu na rynku najmu mieszkań, bo do miast akademickich zjeżdżają powoli studenci. I co? I nic – ceny najmu wcale specjalnie nie rosną. O ile rok temu większa część mieszkań znikała w ciągu miesiąca od wystawienia ogłoszenia, o tyle teraz stoją puste tygodniami, a znalezienie najemcy trwa nawet i do trzech miesięcy.
Warszawa droższa niż Rzym i Wiedeń. Polska na podium niechlubnego rankingu
Nie tylko galopujące ceny mieszkań dają się na rynku nieruchomości we znaki. Jeśli spojrzeć w skali całej Europy w nie lepszej sytuacji są ci, którzy nad Wisłą decydują się na najem nieruchomości. W Warszawie średnie stawki najmu są wyższe niż w Rzymie, Wiedniu czy Pradze – wynika z analiz Cushman & Wakefield.
