Poradniki

Polacy coraz chętniej kupują mieszkania, które następnie decydują się wynająć osobom trzecim. Podstawą przeprowadzenia takiej transakcji jest zawarcie umowy, która z jednej strony chroni najemcę, z drugiej strony zawiera istotne informacje dla wynajmującego. Jakie zapisy powinny znaleźć się w takiej umowie i w jaki sposób ją sporządzić? Jakie elementy zawiera dobrze skonstruowana umowa najmu mieszkania?...

Tradycyjna umowa najmu regulowana jest zapisami Kodeksu cywilnego, podczas gdy najem okazjonalny znajduje uregulowania w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Na tym jednak różnice się nie kończą. W jakich przypadkach lepiej wybrać najem tradycyjny, a kiedy okazjonalny?

Ponad 1550 złotych plus składka zdrowotna wyliczona od dochodu. Tak będzie wyglądała sytuacja ze składkami ZUS płaconymi przez przedsiębiorców w 2024 roku. Inflacja rośnie, co pociąga za sobą wzrost przeciętnego wynagrodzenia. Wraz ze wzrostem prognozowanej na kolejny rok przeciętnej płacy rosną stawki składek ZUS.

Wzrost z 1,2 do aż 2 mln euro limitu rocznego obrotu od 1 lipca pozwoli wielu przedsiębiorcom przejść na kasową metodę rozliczania VAT-u. Oznacza to większą stabilność finansową firm, z podatku od towarów i usług w takim przypadku muszą rozliczać się dopiero po otrzymaniu zapłaty za wystawioną fakturę. To jedna ze zmian, które wchodzą w życie w związku z przyjęciem trzeciego pakietu Slim VAT.

W toku postępowania egzekucyjnego komornik ma prawo zająć wynagrodzenie dłużnika. Niemniej jednak musi przy tym przestrzegać aktualnych przepisów dotyczących kwoty wolnej od potrąceń oraz maksymalnego procentu zajęcia komorniczego.

Do uzyskania pomocy z Funduszu Alimentacyjnego uprawnione jest dziecko, które ma zasądzone alimenty, lecz ich egzekucja jest bezskuteczna. Dorosły składa stosowny wniosek samodzielnie, tymczasem za małoletniego robi to rodzic lub opiekun prawny. Jak i kiedy można ubiegać się o środki z Funduszu Alimentacyjnego?

Mandat kojarzony jest przede wszystkim z karą pieniężną, jaka zostaje nałożona na kierowców lub pieszych nieprzestrzegających zasad ruchu drogowego. Uprawniony do wystawienia mandatu jest funkcjonariusz publiczny, w tym policjant. Obwiniony ma prawo go nie przyjąć, lecz musi to zrobić w ściśle określonym momencie.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami organ podatkowy ma 5 lat, aby egzekwować zapłatę podatku dochodowego. Warto jednak bliżej przyjrzeć się temu, jak właściwie liczyć termin ustawowy. Okazuje się bowiem, że w praktyce skarbówka może domagać się zapłaty podatku dochodowego przez blisko 6 lat, a w szczególnych przypadkach nawet i dłużej.

Opłacanie abonamentu radiowo-telewizyjnego to obowiązek powszechny, w związku z czym płatności musi dokonać każdy, komu nie przysługuje ustawowe zwolnienie. Warto rozważyć zapłatę za cały rok z góry, uzyskując tym samym 10 proc. zniżki. 

Komornik ma prawo zająć konto bankowe dłużnika w ramach prowadzonych działań egzekucyjnych. Ich celem jest pozyskanie środków pieniężnych na zaspokojenie wierzycieli. Rachunek zostanie zajęty nawet z dnia na dzień, bez wcześniejszego informowania o tym dłużnika.

Podjęcie decyzji o prowadzeniu własnej działalności gospodarczej powinno zostać poprzedzone dokładną analizą rynku oraz potrzeb i możliwości potencjalnego przedsiębiorcy. Niemniej jednak w niektórych przypadkach konieczne jest szybkie założenie własnej firmy. Jak to zrobić w najkrótszym możliwym czasie?

Zakład Ubezpieczeń Społecznych wprowadził najpoważniejszą jak dotąd aktualizację aplikacji mobilnej mZUS. Zmienił się wygląd apki i pojawiły się kolejne funkcje, dzięki czemu jest szansa, że będzie na tyle przydatna, że będzie można polecić zainstalowanie jej na smartfonach. Jak na narzędzie, które ma ułatwiać załatwianie spraw bez zbliżania się do komputera, dość zaskakującą nowością jest... umawianie wizyty w placówce ZUS-u.

Przedsiębiorcy zobowiązani są złożyć do 22 maja 2023 roku roczne rozliczenie składki zdrowotnej. Dokumentację należy przekazać do ZUS wraz z rozliczeniem za kwiecień. W przypadku niedopłaty konieczne będzie uregulowanie różnicy, natomiast nadpłatę przedsiębiorca będzie mógł otrzymać na rachunek bankowy, składając odpowiedni wniosek.

Prowadzisz firmę? Do poniedziałku musisz rozliczyć roczną składkę zdrowotną za 2022 r. Eksperci ostrzegają, że u wielu podatników, zwłaszcza rozliczających się z fiskusem ryczałtem, może pojawić się konieczność dokonania dopłat. I to nawet jeśli wcześniej opłacali miesięczne różnice w należnej składce i na kontach w ZUS mają nadpłaty.

Mobbing może być stosowany wobec pracownika zarówno przez przełożonego, jak i współpracowników. Pojęcie to zostało zdefiniowane przez ustawodawcę, dlatego też chcąc dochodzić swoich praw, należy w pierwszej kolejności ocenić, czy działania noszą znamiona mobbingu. Jakie kroki może podjąć osoba nękana? Co grozi mobberowi?

Przedsiębiorcy mają coraz mniej czasu na roczne rozliczenie składki zdrowotnej – termin upływa już 22 maja. – Wielu podatników może spodziewać się zwrotu nadpłaconych pieniędzy, ale trzeba podać w ZUS właściwy numer rachunku bankowego, na który mają być przekazane środki – przypomina Piotr Juszczyk, główny doradca podatkowy inFaktu.

Spośród wielu danych i cyferek związanych z polską gospodarką, które lubię obserwować od wielu miesięcy najbardziej zastanawiają mnie te dotyczące sprzedaży obligacji detalicznych. To forma oszczędzania, która jest dostępnym dla wszystkich sposobem na uchronienie swoich pieniędzy przed inflacją. Wydawać by się mogło, że w czasach rekordowo wysokiej inflacji będzie więc cieszyć się rekordowo dużym zainteresowaniem, ale tak nie jest i to właśnie mnie fascynuje.

BNPL (Buy Now, Pay Later) to inaczej odroczona płatność za zakupy. Oferują ją przede wszystkim sklepy internetowe, choć usługa ta dostępna jest również w niektórych punktach stacjonarnych. Umożliwia ona bezpłatne odłożenie płatności w czasie, najczęściej o 30 dni. Czy płatność odroczona może stanowić alternatywę dla tradycyjnego kredytu?

Kredyt w rachunku bieżącym umożliwia dokonywanie płatności bezgotówkowych nawet w przypadku chwilowego braku środków pieniężnych na koncie. Z tego też powodu różni się swoją specyfiką od innych kredytów oferowanych przez banki. Kto i na jakich zasadach może z niego skorzystać?

Dokumentem potwierdzającym zatrudnienie może być umowa o pracę, jednak w niektórych przypadkach wymaga się przedłożenia zaświadczenia o zatrudnieniu. Wystawia je pracodawca na prośbę obecnego lub byłego pracownika. Kiedy przedstawienie zaświadczenia o zatrudnieniu będzie konieczne i jak uzyskać taki dokument?