Jak ubezpieczyć mieszkanie? O tym warto pamiętać, by nie zostać z wysokimi kosztami napraw
Naprawa szkód wyrządzonych w budynku mieszkalnym wiąże się z koniecznością poniesienia wysokich kosztów. Dlatego też zawczasu warto pomyśleć o zakupie polisy ubezpieczeniowej, zapewniającej wypłatę odszkodowania w razie powstania szkody. Kto może ubezpieczyć mieszkanie i w jaki sposób to zrobić?
Kto może wykupić polisę ubezpieczeniową?
O ubezpieczeniu mieszkania powinien pomyśleć przede wszystkim jego właściciel, lecz nie tylko on jest uprawniony do wykupienia polisy. Może to również zrobić najemca bądź inna osoba, która nie jest w nim zameldowana. Należy jednak wskazać dane ubezpieczonego, gdyż to on, w razie powstania szkody, otrzyma odszkodowanie. Ubezpieczenie mieszkania jest, co do zasady, dobrowolne, jednak w przypadku, gdy na zakup nieruchomości zaciągnięto kredyt hipoteczny, należy dodatkowo wykupić polisę. Stanowi ona przede wszystkim zabezpieczenie spłaty zobowiązania, lecz coraz częściej zakres ubezpieczenia chroni także majątek klienta.
Czytaj też: Ulga na internet - ile wynosi i kiedy można z niej skorzystać?
Jak wybrać odpowiednią polisę?
Oferty polis mieszkaniowych są niezwykle zróżnicowane, dlatego istnieje możliwość dopasowania ich do swoich potrzeb i budżetu. Warto jednak zwrócić uwagę na dwie główne płaszczyzny mieszkania wyróżniane przez ubezpieczycieli – pierwsza z nich to elementy stałe, takie jak podłogi, panele czy ściany, druga to ruchomości (meble, sprzęty AGD, rzeczy osobiste). W pierwszej kategorii znajdują się również mury nieruchomości. Najczęściej polisy skonstruowane są w taki sposób, że ochrona obejmuje przede wszystkim obiekty stałe. W przypadku powstania szkody odszkodowanie wypłacane jest, biorąc pod uwagę ich wartość. Dodatkowo można także ubezpieczyć ruchomości – takie rozwiązanie będzie bardzo korzystne w przypadku najmu mieszkania, gdyż jego właściciel najczęściej ubezpiecza wyłącznie mury. Decydując się na konkretną ofertę, należy dokładnie zapoznać się z Ogólnymi Warunkami Ubezpieczenia. Określają one między innymi wysokość składki czy zakres ochrony.
Czytaj też: Najem okazjonalny - czym różni się od zwykłego najmu?
Jak ubezpieczyć mieszkanie krok po kroku?
Polisę ubezpieczeniową można wykupić przez internet bądź udając się osobiście do oddziału zakładu ubezpieczeń. Klient wypełnia formularz, w którym podaje podstawowe dane dotyczące między innymi:
- rodzaju i lokalizacji ubezpieczanej nieruchomości,
- wartości przedmiotu ubezpieczenia,
- roku budowy,
- metrażu,
- stosowanych zabezpieczeń.
Do wniosku nie trzeba załączać żadnych dokumentów – składka ubezpieczeniowa wyliczana jest na podstawie informacji podanych przez klienta. Dodatkowo należy wpisać w formularzu dane osobowe oraz wskazać osobę, której w razie wystąpienia szkody zostanie wypłacone odszkodowanie. Jeśli polisę wykupuje właściciel mieszkania, pod którego zakup został zaciągnięty kredyt hipoteczny, będzie musiał przedstawić oświadczenie w przedmiocie cesji. Procedurę zakupu polisy wieńczy podpisanie umowy z towarzystwem ubezpieczeniowym.
Od kiedy mieszkanie objęte jest ochroną?
Wielu ubezpieczonych błędnie uważa, że mieszkanie objęte jest ochroną już od dnia podpisania umowy. Wszystko zależy bowiem od jej zapisów, a konkretnie od tego, czy ubezpieczyciel ustalił tak zwany okres karencji. Jest to czas, w którym jego odpowiedzialność zostaje wyłączona. Warto zwrócić też uwagę na dodatkowe wymagania stawiane przez ubezpieczyciela. Nie zawsze będzie on zobowiązany do wypłaty odszkodowania – przykładowo, jeśli dojdzie do włamania, a właściciel mieszkania nie zadbał o montaż drzwi antywłamaniowych (o ile taki wymóg widnieje w OWU), to ubezpieczyciel nie poniesie odpowiedzialności.
Czytaj też: Ulga mieszkaniowa - jak z niej skorzystać?
