Rząd wprowadza zakaz przekształcania mieszkań spółdzielczych na własnościowe. „To może być korzystna zmiana”
Ministerstwo Rozwoju i Technologii chce zakazać wykupu na własność mieszkań lokatorskich. Chodzi o lokale wybudowane z wykorzystaniem wsparcia finansowego państwa. Takie rozwiązanie, które ma zatrzymać kurczenie się zasobu społecznych mieszkań, stosują już inne państwa w Europie Zachodniej.
Spółdzielnie mieszkaniowe czeka rewolucja? Szykują się ważne zmiany
Ułatwienie uzyskania przed sądem prawa własności lokalu, zapewnienie członkom spółdzielni możliwości aktywnego udziału podczas walnych zgromadzeń, a jednocześnie umożliwienie wspólnotom kupowania sąsiednich działek bez zgody wszystkich właścicieli lokali. Między innymi takie zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych szykuje resort rozwoju.
Nie rób tego z kaloryferem. Przyjdą kontrolerzy i wlepią ci karę
Najistotniejsza kwestia: jak bardzo oszczędzasz na ogrzewaniu. Jeśli w mieszkaniu zupełnie wyłączyłeś grzejniki, możesz być cieplnym pasożytem, a to oznacza, że okradasz z ogrzewania swoich sąsiadów. Wtedy właśnie grozi ci mandat. A jak chojrakujesz, pytając, kto to sprawdzi, to możesz się zdziwić, ponieważ spółdzielnie właśnie ruszyły z kontrolami.
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Co należy wiedzieć?
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczy wyłącznie mieszkań z rynku wtórnego, które zostały wybudowane przed 2007 rokiem. Niemniej jednak wciąż jest to spora grupa nieruchomości, których właściciele mają pewne ograniczone prawa. Przepisy dopuszczają możliwość przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność, z której warto skorzystać.
Na co uważać kupując mieszkanie, żeby nie dać się zrobić w balona? Robienie w balona polega na przykład na tym, że kupujesz piwnicę za 100 tys. zł i nawet o tym nie wiesz. To znaczy, wiesz, że kupiłeś mieszkanie z piwnicą, ale do głowy ci nie przyjdzie, że zapłaciłeś za nią po 13,7 tys. zł za metr kwadratowy.
