domy jednorodzinne

W Polsce rośnie trend związany z budową domów jednorodzinnych. A na czym ten trend polega? Inwestorzy coraz częściej wybierają budowę domu drewnianego. Według danych Oferteo.pl w pierwszej połowie 2023 r. zainteresowanie nimi było większe niż w całym 2022 r. A liczba zapytań złożonych w tej kategorii w Oferteo wzrosła w tym czasie o przeszło 70 proc.

Zgodnie z wcześniejszymi zapowiedziami Głównego Urząd Nadzoru Budowlanego uruchomiono już Centralną Ewidencję Emisyjności Budynków (CEEB). Nowe budynki na wpis do tego rejestru mają tylko 14 dni, a starym ten czas minął 30 czerwca 2022 r. I teraz mają ruszyć kontrole. Nie tylko kominiarze, którzy będą wypytywać o średnią temperaturę w trakcie sezonu grzewczego i o izolację na ścianach oraz podłogach, będą mogli przeprowadzić kontrolę. Okazuje się, że odwiedzić mogą nas też strażnicy miejscy, o ile zdobędą takie uprawnienia. Inna sprawa, że CEEB dociska coraz bardziej samorządy do finansowej ściany.

Już niecałe dwa tygodnie dzielą nas od uruchomienia pełnej wersji Zintegrowanego Systemu Ograniczania Niskiej Emisji (ZONE) i wszystkich funkcjonalności Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków (CEEB). To w pierwszej kolejności wiąże się z dokładniejszymi przeglądami kominiarskimi. Zapytaliśmy kominiarzy, czy są z tego powodu szczęśliwi i czy w związku z tym zamierzają podwyższyć swój dotychczasowy cennik.

Opłata adiacencka to rodzaj podatku, który należy zapłacić, jeśli nieruchomość zyska na wartości wskutek zdarzeń przewidzianych w ustawie. Jeśli na przykład gmina uzna, że po wybudowaniu drogi, należące do ciebie działka i dom zyskały na wartości, na prawo naliczyć opłatę sięgającą nawet połowy różnicy starej i nowej wartości. Uchwałę w tej sprawie podejmuje rada gminy, a właściciel o konieczności uregulowania opłaty adiacenckiej powiadamiany jest listownie.

Osoby będąca właścicielami nieruchomości zobowiązane są opłacać podatek, którego wymiar określa wójt gminy, burmistrz lub prezydent miasta. Jeśli podatnik nie zgadza się z otrzymaną decyzją, ma prawo wnieść od niej odwołanie.