ceny materiałów budowlanych

Kiedyś działka pod dom była początkiem planu. Dziś ziemia w Warszawie czyni z ciebie krezusa. Z danych Bankier.pl, przygotowanych na podstawie informacji Cenatorium i „Pulsu Biznesu”, wynika, że w I kw. 2026 r. średnia cena transakcyjna działek budowlanych w stolicy po raz pierwszy przekroczyła 1000 zł za mkw. 10 arów, czyli 0,1 ha, kosztowało średnio...

Mamy dobre informacje dla inwestorów: jeśli chcecie kupować materiały budowlane, to teraz jest bardzo dobry czas. Stabilizacja cen materiałów budowlanych trwa.

Publikowana przez Grupę PSB dynamika cen materiałów budowlanych w relacji rok do roku po raz pierwszy od dokładnie półtora roku wyszła na plus. Skala wzrostu jest zdecydowanie symboliczna: +0,01 proc. W kanale detalicznym odnotowano spadek o -0,1 proc., w hurcie nastąpił wzrost o 0,2 proc.

Od września 2023 roku na krajowym rynku materiałów budowlanych trwa umiarkowana korekta cen. Choć w grudniu trend spadkowy był kontynuowany, zmiany okazały się symboliczne – spadek wyniósł jedynie 0,3 proc. w relacji rok do roku, a w skali miesiąca ceny pozostały praktycznie na tym samym poziomie. Według ekspertów sytuacja ta wskazuje na bliski koniec niskich cen.

Większość materiałów budowlanych kupimy dzisiaj taniej niż w ubiegłym roku. Wynika to z sytuacji w branży budowlanej. Po odbiciu wywołanym boomem, do którego doszło po uruchomieniu programu Bezpieczny Kredyt 2 proc., liczba budów prowadzonych przez deweloperów spadła, a wraz nimi zapotrzebowanie na materiały. Najnowsze dane Grupy PSB za wrzesień pokazują, że spadek cen odnotowano w większości grup asortymentowych. Czy niższe ceny będą miały realny wpływ na cenę budowy nieruchomości? Eksperci zwracają uwagę, że inwestorzy, którzy indywidualnie budują domy, wykorzystują nadarzającą się okazję i na potęgę kupują materiały budowlane.

Z najnowszej edycji raportu Current Consumer Mood przygotowanego przez GfK – An NIQ Company wynika, że w okresie wiosenno-letnim co trzeci badany zamierza przeprowadzić większy remont bądź zakupić sprzęt do ogrodu czy warsztatu. Wśród najczęściej planowanych zakupów do domu znajdują się farby do wnętrz oraz kwiaty i rośliny. A jakie są źródła finansowania tych remontów? Eksperci zaznaczają, że tylko 52 proc. badanych chce przeznaczyć na to własne środki.

W kwietniu pojawiły się na rodzimym rynku pierwsze wyraźne symptomy wygaszania korekty cenowej materiałów budowlanych. RynekPierwotny.pl zauważa, że już po raz ósmy z rzędu stawki większości grup towarowych zanotowały regres w relacji rdr. A jak wygląda średni poziom dynamiki cen? Obecnie wynosi -2,8 proc., to o 0,4 pp. mniej niż w marcu. Eksperci uważają też, że bardzo ciekawie wygląda sytuacja w relacji miesiąc do miesiąca.

Przeceny materiałów dla budownictwa, domu i ogrodu cieszą tych, którzy wzięli się za remont swoich czterech kątów albo planują budowę domu. Pytanie tylko, jak długo to potrwa? Korzystna sytuacja prędzej czy później obróci się w ponowne podwyżki, które zgotuje inwestycyjny boom napędzany przez KPO i nowy program rządowych dopłat do zakupu mieszkań.

Ceny materiałów budowlanych spadają już pięć miesięcy z rzędu, ale jeśli czekacie na powrót sytuacji sprzed wybuchu cen, to się nie doczekacie. Lepiej kupować teraz, bo zaraz pojawią się dwa argumenty za powrotem do szybkich podwyżek: pieniądze z KPO, na które tak się cieszy cała Polska utrudnią wam życie, a nowy program dopłaty do kredytów hipotecznych to przypieczętuje.

Grupa PBS podała dane na temat cen materiałów budowlanych w styczniu. Doszło do kolejnego, piątego z rzędu spadku, a jego średnia dynamika osiągnęła -3 proc. Zła wiadomość jest taka, że w dla inwestorów indywidualnych ceny spadają o wiele wolniej niż dla dużych odbiorców hurtowych, jakimi są na przykład deweloperzy.

Jeśli ktoś chce budować dom, to mamy dobre wiadomości. Kluczową sprawą dla inwestorów indywidualnych są ceny materiałów budowlanych. Grupa PSB Handel opublikowała pierwszą w nowym roku publikację średniej dynamiki cen materiałów budowlanych, obejmującą statystyki za cały 2023 r. I okazało się, że mamy deflację aż furczy.

Remonty i prace budowlane drenowały portfele Polaków. Jeszcze niedawno wzrosty cen osiągały wyniki dwucyfrowe. Rekord padł w maju ubiegłego roku, gdy za materiały trzeba było zapłacić aż o 34 proc. więcej. Wrzesień po raz pierwszy przyniósł spadek rok do roku. Czy w kolejnych miesiącach możemy liczyć na kolejne obniżki?

Trwający kryzys i szalejąca inflacja nie miała w 2022 r. dobrych informacji dla osób budujących domy. Powód? Rosnące koszty kredytów i gwałtowny wzrost cen materiałów budowlanych i robocizny dawały się we znaki inwestorom. W efekcie jak podają eksperci od 2018 r., koszt budowy domu przez 5 lat wzrósł o ponad 76 proc.

Od kilku lat notuje się sukcesywny wzrost cen materiałów budowlanych. Niestety coraz częściej można zauważyć, że wysokie ceny nie idą w parze z jakością. Gethome.pl dotarł do wyników badań nadzoru budowlanego, z których wynika, że co piąty wyrób budowlany miał właściwości użytkowe gorsze od deklarowanych przez producenta. A co wypada najgorzej? Najwięcej negatywnych wyników badań dotyczy materiałów termoizolacyjnych.

Każdy, kto się porwał na budowę własnego domu, wie, że sielanka to to nie jest. Najpierw trzeba załatwić kredyt w banku, co w samo w sobie może przekształcić się w osobną epopeję. Następnie załatwiamy projekt i w końcu przychodzi czas na realizację. A potem szybko trzeba zejść na ziemię, bo koszty mogą zacząć pożerać wszystkie oszczędności, a topniejący błyskawicznie budżet przyprawić o ból głowy.

Inflacja konsumencka już dawno wkroczyła w dwucyfrowe rejony, wywołując popłoch wśród Polaków. Są jednak pechowcy, którzy wzrosty cen odczuwają dużo mocniej. To przedsiębiorcy z branży budowlanej i transportowej, którzy za towary muszą płacić nawet o jedną trzecią więcej niż rok temu. Przy takiej galopadzie każdy miesiąc zwłoki z płatnością ze strony kontrahenta to dla usługodawcy dotkliwe straty finansowe. Jak firmy się przed tym bronią?

Ceny materiałów budowlanych w styczniu poszły w górę o 28 proc. rok do roku. To już istne szaleństwo. Płyty OSB, które są liderem wzrostów są droższe o 63 proc. niż rok temu, a izolacje termiczne o 57 proc. I niestety nic nie zapowiada, że ten rajd się zaraz skończy.

Sklepy z materiałami budowlanymi, ogrodniczymi i narzędziami w Niemczech mają problem z zaopatrzeniem. Na półkach brakuje towaru. W części takich sklepów personel został zmuszony do racjonowania sprzedaży. W Polsce klienci zmagają się za to z rekordową drożyzną. W październiku ceny wzrosły o 20 proc. Także i u nas zaczynają się problemy z dostępnością niektórych produktów.

Z danych Grupy PSB wynika, że wzrost średnich cen materiałów budowlanych przyspieszył z 8,3 proc. w lipcu do 22 proc. we wrześniu. Zdrożały dosłownie wszystkie grupy towarów, a najbardziej płyty OSB – aż o 124,7 proc.

Drożejąca żywność, paliwo na stacjach, a za także energia to naprawdę mały pikuś. Prawdziwa inflacja jest w budowlance, a to tylko dopala developerski boom. Drogie mieszkania mogą jedynie stać się jeszcze droższe.