mieszkania

Spadek rozpoczętych budów i mniej wydanych pozwoleń na budowę – tak wyglądał rynek mieszkaniowy od stycznia do maja tego roku. Zmiany odczują klienci, którzy będą kupować mieszkania za dwa lata. Na rynku budownictwa mieszkaniowego widać spadki. W pierwszych pięciu miesiącach 2025 r. wydano pozwolenia na budowę 103 tys. mieszkań, a to spadek aż o 14 proc. rok do roku....

Marzenie o własnym mieszkaniu? 80 proc. młodych Polek i Polaków w wieku 18-25 lat nie planuje kredytu mieszkaniowego w tym roku. Powodów jest kilka, w tym brak zdolności kredytowej i obawy przed zobowiązaniami na długie lata. O kredyt mieszkaniowy starać się będzie w tym roku 11,3 proc. Polaków w wieku 18-25 lat - wynika z...

Kolejne miasteczka chcą przyciągnąć nowych mieszkańców. Jak podaje Deutche Welle, miasta we wschodnich Niemczech zapraszają chętnych do przyjazdu i oferują czasowo bezpłatne mieszkania. W ubiegłym roku w Guben udział w programie wzięło trzydzieści osób, z czego sześć przeniosło się tutaj na stałe. Podobne programy uruchomiono w pobliskich miastach w regionie Łużyc, we Frankfurcie nad Odrą,...

Mieszkania na wynajem mają wzięcie. Dane jasno pokazują początek wzmożonego ożywienia po stronie popytowej i zauważalny wzrost rotacji ofert. W ciągu miesiąca stawki najmu najbardziej wzrosły w Olsztynie, Trójmieście i Kielcach, a spadły w Opolu i Katowicach. W maju liczba odpowiedzi na ogłoszenia wzrosła aż o 15 proc. względem kwietnia, osiągając najwyższy poziom w 2025...

Dobra wiadomość dla osób, które chcą kupić mieszkanie: po długiej batalii cenniki deweloperów będą jawne. Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę o jawności cen sprzedawanych mieszkań i domów. Na deweloperów narzucono obowiązek prowadzenia własnej strony internetowej, na której podana będzie cena metra kwadratowego każdego z oferowanych mieszkań lub domów oraz cena przynależnych pomieszczeń. Jeżeli cena się...

Rząd chce ograniczyć przekształcanie mieszkań lokatorskich na własnościowe. To może oznaczać więcej tanich mieszkań na wynajem. Hanna Milewska-Wilk tłumaczy, dlaczego lokatorskie lokale są bezpieczniejsze i bardziej opłacalne. W tej chwili sektor spółdzielczości mieszkaniowej jest nastawiony głównie na własność. Jeśli nie będzie możliwości przekształcania na własnościowe mieszkań wybudowanych przez spółdzielnie  – lokale te pozostaną na wynajem....

Rząd planuje wprowadzenie najmu senioralnego. Nie brzmi to szczególnie atrakcyjnie, ale jest to pomysł trochę przypominający Airbnb w swoim pierwotnym wydaniu. Chodzi o to, że starsza osoba, która ma mieszkanie w bloku bez windy, może udostępnić je gminie, a w zamian zamieszka w mieszkaniu komunalnym z bardzo łatwym dostępem – nawet na wózku inwalidzkim. Projekt ustawy wprowadzającej ten pomysł właśnie zgłosiła ministra do spraw polityki senioralnej.

W Polsce wciąż mieszka się na małym metrażu – ponad 400 tys. mieszkań ma mniej niż 30 mkw., a większość z nich zbudowano w PRL-u. Choć przeciętna wielkość nowych nieruchomości z roku na rok się zmienia, Polacy wciąż często wybierają metraż nieprzekraczający 40 mkw.

REIT-y coraz bliżej. Ale AMRON ostrzega: mieszkaniówka nie powinna trafić w ręce giełdowych spekulantów. Inaczej rynek nieruchomości może stać się zakładnikiem nastrojów inwestorów.

Jak wynika z analizy, ponad 38 tys. zapytań użytkowników Oferteo.pl Polacy nie rezygnują z remontów mieszkań i domów. Zwłaszcza w okresie letnim notuje się aż 40-43 proc. zapytań dotyczących remontu na już, a kolejne 15-20 proc. dotyczą planowania prac w perspektywie do 3 miesięcy. Remonty przestają być też miłym dodatkiem, a raczej koniecznością, a ich skala i charakter ewoluują w kierunku szybkich, ale przemyślanych modernizacji.

Rynek mieszkaniowy. Sprzedaż mieszkań od deweloperów w kwietniu była najsłabsza od początku roku, jednocześnie klienci mieli w czym wybierać, bo oferta biła rekordy. – Nabywcy czekają na nowy program dopłat i spadek stóp procentowych – wyjaśniają eksperci.

Naczelny Sąd Administracyjny uznał, że kobieta, która opiekowała się spadkodawczynią, może skorzystać z ulgi podatkowej, mimo że nie miała wymaganej umowy z notarialnym podpisem. To ważny wyrok NSA, bo pokazuje, że liczy się też faktyczna opieka, a nie tylko dokumenty. Zbieżność czasowa z obecnymi wydarzeniami w sferze politycznej – czysto przypadkowa.

Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl. wynika, że na rynku nieruchomości kwiecień był kolejnym miesiącem, który upłynął pod znakiem stabilizacji średniej ceny metra kwadratowego. W Warszawie średnia cena metra kwadratowego mieszkań oferowanych przez deweloperów jest już tylko o nieco ponad 1 proc. wyższa niż przed rokiem. Zobaczcie, jak na tle stolicy wypadają pozostałe metropolie.

Komornik ma prawo zająć zarówno środki pieniężne, jak i ruchomości oraz nieruchomości należące do dłużnika. Aby prowadzić egzekucję z wartościowych przedmiotów, najczęściej konieczne jest wejście do mieszkania i ich zajęcie. Jakie przepisy obowiązują w tym zakresie? Czy dłużnik może nie wpuścić komornika? Sprawdź.

Trzeba spełnić trzy warunki, żeby kataster w Polsce miał sens. Eksperci wypowiadający się w Panelu Ekonomistów „Rzeczpospolitej” uważają, że po pierwsze należy wprowadzić wysoką kwotę wolną, a po drugie progi podatkowe. Po trzecie: należy dopilnować systematycznej aktualizacji wycen nieruchomości. No właśnie i z tym może być największy problem, bo jak wykazał jeden z panelistów: to „zawsze może być przedmiotem manipulacji”.

Ograniczenie patologii na rynku mieszkaniowym w Polsce ma przynieść ustawa, która przenosi na dewelopera odpowiedzialność za jakość sprzedawanego mieszkania. Obecnie to nabywca musi udowodnić, że mieszkanie nie jest zgodne z umową, ale to ma się wkrótce zmienić. W kolejce czekają kolejne projekty ustaw, które mają sprawić, że deweloperzy nie będą mieli uprzywilejowanej pozycji względem klientów.

Polacy, którzy dziś mogą zamienić mieszkanie lokatorskie na własnościowe, mogą wkrótce stracić tę możliwość. Ministerstwo Rozwoju szykuje zakaz przekształcania lokali budowanych ze wsparciem państwa. Wzorując się na Austrii i Holandii, rząd chce zatrzymać mieszkania na wynajem w rękach spółdzielni, by zapewnić dostęp do nich najuboższym. Eksperci ostrzegają: program może przestać mieć sens dla lokatorów.

Wiosna to najlepszy czas na remont. Wymiana instalacji, malowanie ścian, montaż nowych mebli – to wszystko warto wykonać, zanim jeszcze zaleje nas fala upałów. Sprawdź, jak zaplanować budżet remontowy i jak wybrać odpowiednich fachowców.

Zamienianie domów jednorodzinnych w hotele robotnicze coraz mocniej daje się we znaki sąsiadom. Ministerstwo Rozwoju szuka sposobu, jak ukrócić ten proceder, a jednym z rozważanych rozwiązań jest wprowadzenie limitu powierzchni dla nowych budynków.

Ilu Polaków ma trzy mieszkania i więcej? Wydawało się, że takich danych nie ma. Błąd. Ostatnio przy okazji dyskusji o podatku katastralnym podała je minister Pełczyńska-Nałęcz, wprawiając niemałe grono specjalistów od tematu w osłupienie. Pewnie tego nie zmyśliła. A jeśli nie zmyśliła, to 300 tys. Polaków musi brać pod uwagę nowe obciążenie podatkowe.