Czekacie na przeceny na rynku mieszkań? Nic z tego! W tym roku pęknie granica 10 tys. zł za metr
Niby deweloperzy już zaliczyli tąpnięcie, jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań i liczbę nowych inwestycji. Niby rynek kredytowy się właśnie załamuje. Niby zdolność kredytowa znika, zabierając tysiącom Polaków marzeniem o własnym mieszkaniu, a raty kredytowe tych, którzy zdążyli się zadłużyć, skaczą właśnie nawet o 70 proc. To wszystko powinno doprowadzić do załamania rynku mieszkaniowym i upragnionej przez wielu przeceny. Tymczasem analitycy twierdzą, że w tym roku co najwyżej ceny mieszkań na rynku pierwotnym będą rosły wolniej – średniorocznie o 9,8 proc. Trudno mówić tu nawet o jakimś wielkim spowolnieniu, skoro zeszłoroczny wzrost wynosił 11,1 proc.
Szalony wzrost cen materiałów budowlanych nie zwalnia tempa. Stawianie domu coraz droższe
Prawie o 30 proc. wzrosły ceny materiałów budowlanych w ciągu ostatniego roku. Tak wynika z raportu rynkowego, który właśnie opublikowała Grupa PSB. Co najmniej o połowę od marca 2021 r. podrożały materiały izolacyjne czy płyty OSB. Tak szybko rosnące ceny materiałów budowlanych sprawiają, że perspektywa zahamowania wzrostu cen mieszkań oddala się.
Polacy w mieszkaniowej pułapce. Nie kupią ani nie wynajmą, za to oberwą za kardynalne błędy rządu
Potrzebujemy dla Ukraińców niemal z dnia na dzień dziesiątek, setek tysięcy mieszkań, których nie mamy. Oferty najmu kurczą się w zastraszającym tempie, kolejnych mieszkań nie ma kto budować, bo połowa pracowników budowlanych wyjechała walczyć o swój kraj, a i tak ceny materiałów budowlanych szaleją, rosnąc kolejny miesiąc z rzędu o niemal 30 proc. Znaleźliśmy się w pułapce – ceny najmu będą rosły, bo popyt wybuchł, a na zakup własnego mieszkania będzie stać coraz mniej osób, bo stopy procentowe rosną, a KNF nakłada nowe wymogi bezpieczeństwa.
Największe marzenie Polaków: własny dom. Planujesz je spełnić? Szykuj się na zawał serca
Ceny materiałów budowlanych w styczniu poszły w górę o 28 proc. rok do roku. To już istne szaleństwo. Płyty OSB, które są liderem wzrostów są droższe o 63 proc. niż rok temu, a izolacje termiczne o 57 proc. I niestety nic nie zapowiada, że ten rajd się zaraz skończy.
Domu sobie nie zbudujesz, bo nie będzie z czego. Marzenia milionów Polaków legną w gruzach
Dla Polaków niezmiennie marzących o domku za miastem tudzież jak widać po sytuacji na rynku mieszkaniowym za własnym M to przygnębiająca wiadomość. Największe europejskie stowarzyszenia zrzeszające producentów z branży przemysłu energochłonnego biją na alarm. Ostrzegają, że jeżeli Unia Europejska nie zajmie się tematem rosnących cen prądu, będziemy musieli przygotować się na przestoje, a cement i stal staną się towarem deficytowym.
