Wynajem mieszkania to sposób na dodatkowy dochód, jednak trzeba pamiętać o konieczności jego opodatkowania. Obecnie podatnik może rozliczyć się wyłącznie za pomocą ryczałtu, zatem bez uwzględniania kosztów uzyskania przychodu. Na czym polega opodatkowanie najmu w 2025 roku?
Według Ministerstwa Finansów na koniec 2023 roku mieliśmy w Polsce dokładnie 1 mln 61 tys. osób, które płaciły podatek z najmu mieszkań, ale czy to wszystko są rentierzy, którzy żyją głównie z najmu? Ilu w tej grupie jest takich, co mają po pięć mieszkań, a ilu to żadni inwestorzy, a tym bardziej rentierzy, tylko zwykli ludzie, którzy na przykład przeprowadzili się do innego miasta, gdzie musieli wynająć lokal od kogoś, a swój własny wynajęli? Mamy w końcu dane.
W ogóle nie płacili składki zdrowotnej. Ale to już koniec dekowania
Wiecie, że są tacy, którzy nie płaca składki zdrowotnej wcale? To rentierzy żyjący nie z pracy, a z kapitału – z inwestowania na giełdzie czy w mieszkania. I to nie jest normalne. Długo siedzieli sobie cichutko, aż dziw, że przez ostatnie lata, kiedy przerabialiśmy olbrzymią awanturę o składkę zdrowotną, dalej nikt sobie o nich nie przypomniał. Aż do teraz. Teraz ktoś w końcu chce również im sięgnąć do portfela.
Spieszcie się kochać podatek Belki, tak szybko możecie za nim zatęsknić
Ministerstwo Finansów wcale nie powiedziało jeszcze ostatniego słowa na temat reformy podatku Belki, a obecna koncepcja spokojnie może się jeszcze totalnie zmienić. Szczególnie, że eksperci alarmują, że obecny pomysł MF będzie zabijać klasę średnią! Ma w zamian inny pomysł, ale najbogatsi mogą zapłakać, bo podatek Belki to przy tym podatkowy raj.
Zmiany w podatku od nieruchomości. Już wściekacie się i plujecie na skarbówkę?
Jeśli zarabiacie na wynajmie mieszkań, to chyba powinniście podziękować ministrowi finansów, że chciałby was przegonić z tego rynku i namówić na kupowanie akcji, zamiast pluć na niego z tego powodu. Wystarczy spojrzeć wstecz, jakie inwestycje się dotąd bardziej opłacały i wylać wiadro zimnej wody na głowę, myśląc o przyszłych wzrostach na rynku mieszkań.
