mieszkania

Popyt na kredyty mieszkaniowe mocno przyspiesza. W lutym 2026 r. wartość zapytań o hipoteki wzrosła aż o 49 proc. rok do roku – wynika z najnowszego odczytu Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe publikowanego przez Biuro Informacji Kredytowej. To jeden z najmocniejszych sygnałów ożywienia na rynku finansowania nieruchomości od miesięcy. W lutym o kredyt mieszkaniowy wnioskowało...

Jeszcze kilka lat temu inwestowanie w mieszkania uchodziło za złoty interes. Wystarczyło kupić, wynająć i liczyć zysk. Dziś sytuacja wygląda zupełnie inaczej. To czas ugoru w portfelu inwestora nieruchomości – komentują ekonomiści PKO BP. W latach 2018-2021 na rynku obserwowaliśmy prawdziwy boom. Nie brakowało takich, którzy kupowali pakietami, po kilka mieszkań. A nawet i więcej....

Dostępność cenowa mieszkań rośnie – tak eksperci z rynku nieruchomości komentują świeże dane NBP o cenach mieszkań. Poprawa cieszy, ale jeśli spojrzeć na dane europejskie, sytuacja mieszkaniowa Polaków nie wygląda różowo. Mieszkania w Polsce są mniej dostępne cenowo niż średnio w UE – alarmuje Polski Instytut Ekonomiczny. Po optymistycznych danych NBP z ubiegłego tygodnia, statystyki,...

Uderzenie w patodeweloperkę i kombinowanie z mikromieszkaniami, a jednocześnie usprawnienie działania wspólnot. Takie są główne cele ustawy o własności mieszkań, która znajduje się już na etapie konsultacji. W Rządowym Centrum Legislacji pojawił się projekt nowelizacji ustawy o własności lokali. Nowe przepisy mają oznaczać koniec obchodzenia prawa budowlanego i tworzenia tak zwanych kawalerek inwestycyjnych. Rząd chce...

Spółdzielnie nie palą się dziś do budowy mieszkań lokatorskich. Te informacje potwierdza Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Nowe przepisy przynajmniej w założeniu mają to zmienić. Eksperci ostrzegają jednak: planowanie ograniczenie dojścia do własności może zniechęcić zarówno spółdzielnie, jak i lokatorów bez zdolności kredytowej, odbierając im szansę na własne M. Budowane głównie przez spółdzielnie mieszkaniowe mieszkania lokatorskie...

Według CBRE stolica Polski to 3. najbardziej atrakcyjne miasto dla inwestorów w Europie. Warszawa oficjalnie weszła do elity, wyprzedzając Paryż czy Mediolan, a cały kraj już trzeci rok z rzędu utrzymuje wysoką, trzecią lokatę w rankingu na 2026 rok. Warszawa oficjalnie weszła do europejskiej elity nieruchomościowej i przestała być traktowana jedynie jako lokalny lider, stając...

Rozszerzenie Portalu DOM o centralną bazę danych i ocenę rzetelności deweloperów, nowe obowiązki w ogłoszeniach, nowe zasady odbioru mieszkań i zgłaszania wad, zakaz podnoszenia ceny po podpisaniu umowy. To tylko niektóre z rozwiązań, jakie rząd szykuje, by lepiej chronić nabywców mieszkań na rynku pierwotnym. W wykazie prac rządu pojawił się projekt nowelizacji przepisów chroniących osoby...

Polska mieszkaniówka osiągnęła poziom, który jeszcze kilkadziesiąt lat temu był nie do pomyślenia. Na każdy tysiąc mieszkańców przypada dziś niemal 434 mieszkania i domy – szacuje analityk Bartosz Turek. To ponad dwa razy więcej niż po II wojnie światowej i niemal o 100 lokali więcej niż dwie dekady temu. Dane pokazują cywilizacyjny skok, ale same...

Rząd chce odblokować państwowe grunty pod budownictwo mieszkaniowe, które mają zostać przekazane gminom. Wbrew pozorom projekt ustawy nie jest korzystny dla deweloperów, bo nie dostaną bezpośredniego dostępu do uwalnianych działek. W Rządowym Centrum Legislacji pojawił się nowy projekt ustawy, która ma uwolnić grunty pod budowę mieszkań. Ministerstwo Finansów i Gospodarki obiecuje odblokowanie państwowych gruntów, które...

W Polsce ciasnota wciąż jest problemem codziennym. Co trzeci mieszkaniec naszego kraju żyje w przeludnionym mieszkaniu. Choć w Europie wskaźnik przeludnienia stopniowo spada, w naszym kraju wciąż brakuje przestrzeni, a nowe mieszkania nie nadążają za potrzebami rodzin. Wskaźnik przeludnienia pokazuje, jaki odsetek osób mieszka w zbyt małych mieszkaniach w stosunku do liczby domowników. To miara...

Z jednej strony tegoroczny koszyk produktów wigilijnych przynosi pozytywne zaskoczenie, bo za większość produktów, m.in. masło, mąkę i warzywa, zapłacimy nieco mniej. Z drugiej zaś strony ryby drożeją jak nigdy dotąd, według Bartosza Turka eksperta rynku nieruchomości, nawet szybciej niż mieszkania. Z danych zebranych w 8 czołowych sieciach handlowych wynika, że za zakupy potrzebne do...

Włoskie miasteczko Radicondoli w Toskanii walczy z wyludnieniem. Żeby przyciągnąć nowych mieszkańców, lokalne władze oferują dotacje na zakup lub wynajem domów. To szansa na życie w bajkowej scenerii – wśród winnic, oliwnych gajów i kamiennych uliczek. Radicondoli to urokliwe włoskie miasteczko w regionie Toskania, w prowincji Siena. Słynie z winnic, oliwnych gajów i klimatycznych wąskich uliczek...

Podatek od trzeciego i kolejnych mieszkań dotknąłby mniej niż 80 tys. osób, czyli mniej niż 1 proc. obywateli. Tak wynika z analizy PKO BP. Wbrew temu, co twierdzą przeciwnicy tego podatku, nie chodzi w nim o wpływy do budżetu, bo te będą symboliczne, lecz o uzdrowienie rynku nieruchomości. Bank PKO BP przedstawił analizę skutków wprowadzenia...

Listopad okazał się wyjątkowo udany dla deweloperów – w siedmiu największych miastach sprzedano ponad 5 tys. nowych mieszkań, co oznacza wzrost o 73 proc. rok do roku. Obniżki stóp procentowych i agresywne promocje przyciągnęły klientów. Z analiz Otodom wynika, że w siedmiu największych miastach na rynku pierwotnym sprzedano ponad 5 tysięcy mieszkań. Oznacza to wzrost...

Pracujecie na B2B z domu? To możecie wkrótce zapłacić podatek od nieruchomości 30-krotnie wyższy. I wasze mieszkanie wcale nie musi być wciągnięte do aktywów firmy. Deweloperzy z kolei mogą na tym zyskać. Pamiętacie awanturę sprzed kilku miesięcy, którą rozpętało miasto Katowice? Chodzi o podatek od nieruchomości. Władze miasta zastosowały interpretację, według której niesprzedane mieszkania deweloperów,...

Zmiany, które Sejm przyjął w ubiegłym tygodniu, może wydawać się techniczna. W praktyce dotyczy jednak tego, kto ma realny wpływ na warty miliardy złotych majątek spółdzielni mieszkaniowych. A także – czy kluczowe decyzje w spółdzielni zapadają w sposób uczciwy i transparentny. Od lat zwracano uwagę na patologie związane z pełnomocnictwami na spółdzielczych walnych zgromadzeniach. To...

Na krakowskim osiedlu Wola Village mieszkania ogrzewają pompy ciepła. Dzięki temu rachunki są wyraźnie niższe od kosztów związanych z węglem, pelletem czy gazem ziemnym. Fotowoltaika jeszcze tę różnicę zwiększa. Tomasz Tchórzewski, dyrektor ds. inwestycji Stiebel Eltron, przekonuje, że trudno dziwić się temu, że nowo budowane domy wyposażane są właśnie w pompy ciepła. Twierdzi, że taka technologia pozwala...

Koniec z płaceniem za metry pod ścianami i rewolucyjna „żółta kartka” zamiast mandatów dla inwestorów. Sejm przyjął kluczowe zmiany, które powinny realnie obniżyć koszty zakupu mieszkań i ułatwić legalizację starych budynków. Zmiana porządkuje rynek nieruchomości po latach wątpliwych praktyk deweloperów. Najgłośniejszą zmianą jest wprowadzenie obowiązku liczenia metrażu według normy PN-ISO 9836:2022. To reakcja na nagminną...

Posłowie nie rwą się do uchwalenia podatku katastralnego. Sami by tym podatkiem oberwali jeszcze bardziej niż reszta Polaków. Aż połowa parlamentarzystów ma więcej niż jedno mieszkanie. Kto by kręcił bat na samego siebie? Wiecie doskonale, że dyskusja o podatku katastralnym obejmuje warianty, w których pierwsze mieszkanie nie jest opodatkowane wcale, żeby nie obciążać Polaków, którzy...

Koszty utrzymania domu wyraźnie wyhamowały. Według danych GUS statystyczna rodzina wydaje na prowadzenie domu średnio ponad 1,4 tys. zł miesięcznie. Sprzyja to wymianie wyposażenia mieszkań. Deklarowane przez gospodarstwa domowe wydatki na ten cel wzrosły nawet o połowę. Z szacunków opartych o dane GUS wynika, że koszty utrzymania i prowadzenia domu są obecnie o niecałe 3...