budownictwo mieszkaniowe

Wprowadzona w 2018 r. specustawa „lex deweloper” miała przyspieszyć budownictwo mieszkaniowe, ale coraz częściej staje się podstawą do sądowych sporów o charakter zagospodarowania przestrzennego poszczególnych terenów. Przykład Parku Śląskiego pokazuje, że zarówno zwolennicy ekspansji deweloperów, jak i jej przeciwnicy, mają po swojej stronie różne narzędzia prawne, z których chętnie korzystają. Obecnie walka toczy się o byłe tereny Międzynarodowych Targów Katowickich, ale w kolejce czeka już również dawny stadion piłkarski.

Produkcja budowlano-montażowa w Polsce utrzymała się w lutym na ubiegłorocznym poziomie, rozczarowując analityków, którzy oczekiwali wzrostu. Na słabszy wynik wpłynęły przede wszystkim niesprzyjające warunki pogodowe oraz mniej korzystny kalendarz. Co nas czeka w kolejnych miesiącach? Czy oczekiwane przez ekonomistów ożywienie w końcu nadejdzie?

Najnowsze dane GUS wskazują, że od roku trwa ożywienie w budownictwie mieszkaniowym. – Jest to bardzo dynamiczne ożywienie, bo skłonność deweloperów do rozpoczynania nowych inwestycji wzrosła o ponad połowę – komentuje Bartosz Turek, główny analityk HREIT. Od lipca 2023 r. do czerwca 2024 r. deweloperzy zaczęli budować w tym czasie ponad 147 tys. nowych mieszkań, czyli o ponad 55 tys. więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej.

Deweloperzy zaczynają budować więcej. – Jeśli aktywność deweloperów się utrzyma, to w końcu wzrosty cen mieszkań zwolnią – mówią eksperci. A jak się nie utrzyma? To prawdopodobnie z powodu kłopotów z kroplówką, jaką jest Bezpieczny Kredyt 2 proc., wzrosty cen nie tylko zwolnią, ale zobaczymy wręcz spadki. Tak czy inaczej, będzie tylko lepiej.

Długie na 170 kilometrów, szerokie na 200 metrów i wysokie na pół kilometra. Takie ma być linearne miasto na środku pustyni, planowane przez księcia Arabii Saudyjskiej Mohammeda bin Salmana. Jego zbudowanie jest częścią projektu wartego 500 mld dol.