BIK

Wyższa zdolność kredytowa powoduje zwiększenie zainteresowania hipotekami. Z drugiej strony wielu kredytobiorców może wstrzymywać się z decyzją o zaciągnięciu kredytu do uruchomienia rządowego programu mieszkaniowego. Niewykluczone, że to właśnie dzięki Bezpiecznemu kredytowi 2 procent dojdzie do ożywienia na na tym rynku.

Dwa razy więcej kredytów ratalnych, o jedną trzecią więcej kart kredytowych i nieco więcej pożyczek gotówkowych, ale aż o 55 proc. mniej kredytów mieszkaniowych. Tak wyglądają statystyki zadłużania się Polaków w lutym 2023 roku w stosunku do lutego 2022 r. Jak widać, wyższe koszty pożyczania pieniędzy nie zniechęciły nas do brania kredytów, ale skupiamy się głównie na konsumpcji, bo zakup mieszkania na kredyt to obecnie zabawa dla zamożnych.

Wchodzisz do sklepu internetowego, wrzucasz do koszyka coś, co bardzo chciałeś sobie kupić, nic nie płacisz, a i tak paczka za chwilę przychodzi. Taki sposób robienia zakupów w internecie zyskuje w Polsce coraz większą popularność, ale kupujący często wypierają fakt, że płatność jest jedynie odłożona w czasie. To może prowadzić do robienia zakupów ponad możliwości finansowe i do wpadania w spiralę zadłużenia.

W budowlance nie dzieje się najlepiej do tego stopnia, że branża musiała ostro zaciągnąć hamulec. Wszystko przez to, że Polacy coraz rzadziej decydują się na zakup własnego mieszkania. Jednak nie zrzucamy tu winy na Polaków, bo wiadomo, ci bardzo chętnie chcieliby posiadać własne lokum, sęk w tym, że zwyczajnie ich na to nie stać.

Aż o 13,4 mld zł spadła w zeszłym roku wartość zadłużenia gospodarstw domowych z tytułu posiadanych kredytów i pożyczek w porównania do grudnia 2021 r. Nawet eksperci są w szoku i mówią, że czegoś takiego jeszcze nie widzieli. Dodatkowo wskazują również, że Polacy nadpłacali kredyty na potęgę - wzrost tej wartość był niemal dwukrotnie wyższy niż rok wcześniej.

Branża turystyczna jeszcze nie zaleczyła ran po kryzysie spowodowanym koronawirusem, a ma nowy problem. Po podwyżce cen noclegów wymuszonej olbrzymim wzrostem kosztów prowadzenia biznesu nie są w stanie znaleźć wystarczającej liczby gości. Polacy zaciskają pasa, rezygnując z tradycyjnych wyjazdów zimowych, przez co tegoroczne ferie zapowiadają się wyjątkowo źle dla hotelarzy.

Aż o 60 proc. spadła wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w grudniu w stosunku do ostatniego miesiąca 2021 roku. Jeszcze mocniej spadła liczba pytających o kredyt hipoteczny. Takie dane przynosi najnowszy odczyt Indeksu Popytu na Kredyty Mieszkaniowe BIK. To pokazuje, że w warunkach wysokich stóp procentowych i niepewności co do własnych możliwości finansowych zaciąganie kredytów na mieszkanie nie jest teraz w sferze zainteresowań Polaków.

Wartość zapytań o hipoteki spadła w listopadzie 2022 r. o 65 proc., w ujęciu liczbowym spadek wyniósł 63 proc. – wynika z najnowszych danych Biura Informacji Kredytowej, opublikowanych we wtorek. Szans na przełamanie spadków trwających z małymi przerwami od wiosny 2021 r. nie ma żadnych. Właśnie o tym jest tytuł, a ewentualne spadki cen mieszkań nam za wiele nie pomogą.

We wrześniu po raz pierwszy od pół roku liczba Polaków starających się o kredyt mieszkaniowy minimalnie wzrosła w ujęciu miesięcznym. W październiku po tym odbiciu już nie ma śladu. Jeśli mielibyśmy na siłę dopatrywać się jakiś pozytywów, to jest szansa na spadki cen mieszkań. Marne to pocieszenie – nie będą aż tak duże, by pobudzić zainteresowanie hipotekami.

Stopy procentowe poszły ostro w górę, ale Polacy biorą pożyczki jak na promocji w markecie. Jak wynika z danych Biura Informacji Kredytowej, we wrześniu wzięliśmy ponad 300 mln pożyczek do 5 tys. zł na łączną kwotę ponad 755 mln zł. To znacznie więcej niż rok temu, gdy koszty kredytów były o wiele niższe.

Oszustwa internetowe wciąż przynoszą przestępcom ogromnie zyski przy stosunkowo niewielkim ryzyku wpadki, dlatego ich liczba nie spada, a w ostatnim czasie nawet się nasila. Szalejąca inflacja sprawia, że coraz więcej osób chce chronić swoje oszczędności, dobrze je inwestując, a to często kończy się fatalnie. Cyberprzestępcy wciąż zmieniają metody działania – ostatnio w modzie jest tak zwany vishing.

Wcale nie żartuję. Dotąd to banki miały niezbyt dobrą prasę, bo a to polisolokaty, a to frankowicze, a to znów złotówkowicze chcą ich pozywać. Ale kredytobiorcy to nie biedne owieczki prowadzone na rzeź. Właśnie się okazało, że złotówkowicze, którzy dostali od banków piękny prezent w postaci wakacji kredytowych, postanowili je kantować, ile się. To wcale nie marginalne przypadki, że jeden kredytobiorca wnioskował o więcej niż jedne wakacje. Rekordzista złożył aż sześć wniosków. I to mimo, że każdy musiał zadeklarować, że wie, że może skorzystać tylko raz na jedno mieszkanie, a jak skłamie, to 3 lata pozbawienia wolności. No to czas zacząć pakować kanciarzy do więzień.

Polacy masowo rzucili się do składania wniosków o wakacje kredytowe, ale na razie o możliwość bezpłatnego zawieszenia rat wystąpiła mniej niż połowa uprawnionych. Okazuje się, że z finansowanego przez banki rządowego programu korzystają nie tylko głównie posiadacze świeżych kredytów, ale także ci, którzy bez problemu obsługują swoje zadłużenie.

Kiedy częściowo nadpłacacie swój kredyt hipoteczny, wykorzystując oszczędności pożerane brutalnie przez inflację, musicie uważać. Jeśli zrobicie to w złym momencie miesiąca, możecie stracić ładnych kilkaset złotych, albo i kilka tysięcy z rządowego prezentu, jakim są wakacje kredytowe.

Od kilku miesięcy dane BIK na temat zainteresowania kredytami hipotecznymi ograniczają się do przedstawiania najwyższych w historii spadków. I to pogłębiających się w zastraszającym tempie. W lipcu padł nowy rekord.

Dla kredytów mieszkaniowych maj był bardzo zły. A w ujęciu liczbowym nawet katastrofalny, bowiem w maju banki udzieliły najmniej kredytów od 87 miesięcy, czyli od lutego 2015 r. Spadła liczba limitów na kartach kredytowych, a także kredytów ratalnych.

Popyt na kredyty hipoteczne spada w przepaść. W maju liczba wniosków o kredyty na mieszkanie spadła o ponad połowę w porównaniu do ubiegłego roku. Liczba chętnych na hipotekę była wręcz najniższa od stycznia 2007 r. czyli od 15 lat, odkąd BIK w ogóle zbiera takie dane. A będzie jeszcze gorzej. Płakać? Cieszyć się! To znaczy, że podwyżki stóp procentowych działają, jak powinny.

Niestety ani dla obecnych, ani przyszłych kredytobiorców nie nie mamy dobrych wiadomości. Stopy dalej będą rosły, więc raty kredytów również pójdą w górę. Natomiast zdolność kredytowa zainteresowanych będzie z każdym miesiącem się pogarszać. Z danych Biura Informacji Kredytowej za maj wynika, że już mamy dramat, a w kolejnych miesiącach może być jeszcze gorzej.

Digital Fingerprints zmienia właściciela. Z funduszu mBanku przechodzi pod skrzydła BIK-u. Rozwiązanie startupu - biometria behawioralna - daje obietnicę bezpieczniejszego i wygodniejszego zarządzania finansami, a także łatwiejszego wyłapywania oszustów.

Ale i tak optymizm banków zdumiewa. Już po wybuchu wojny w Ukrainie, przy rozpędzonej inflacji i znając rekomendację KNF zalecającą ograniczenie akcji kredytowej, wkopały kilkadziesiąt tysięcy Polaków w wielomiliardowe hipoteki. Bo to chyba niemożliwe, by instytucjom zaufania publicznego żądza zysku przesłoniła nagle zdrowy rozsądek, prawda?