Polki biorą sprawy w swoje ręce, a panowie? Zdziwicie się
Polki opuszczają rodzinny dom średnio dwa lata wcześniej niż mężczyźni. Analityk rynku nieruchomości sprawdza, jak rynkowe zmiany i rządowe wsparcie wpłynęły na wiek wyprowadzki oraz dlaczego płeć ma tu takie znaczenie.
Z danych Eurostatu wynika, że w Polsce symboliczny krok w dorosłość statystyczna kobieta wykonuje średnio o 2 lata wcześniej niż przeciętny mężczyzna, ponieważ wyprowadza się z domu rodzinnego, mając niecałe 26 lat (25,7). Panowie robią to niedługo przed 28 urodzinami (27,7 lat). Polska znajduje się pod tym względem mniej więcej w środku europejskiej stawki.
„Bezpieczny Kredyt 2 proc.” wpłynął na samodzielność młodych
Według Bartosza Turka, analityka rynku nieruchomości nie powinno ulegać wątpliwości, że w ostatnich latach mieliśmy do czynienia z poważnymi zmianami dotyczącymi wyprowadzki młodych z domów rodzinnych.
Aż do 2019 roku przez co najmniej kilka-kilkanaście lat obserwowaliśmy stopniowy spadek średniego wieku wyprowadzki. Potem jednak przyszła epidemia i w krótkim czasie, bo od 2019 do 2021 roku o ponad rok wydłużył się czas potrzebny na opuszczenie rodzinnego gniazda i symboliczne wejście w dorosłość na swoim - mówi Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości.
Twierdzi też, że w 2022 roku kolejną rafą na drodze do wyprowadzki okazały się skutki agresji Rosji na Ukrainę. Chodzi o skokowy wzrost czynszów najmu i zakręcenie kurków z kredytami. Efekt? Od rodziców statystyczny Polak wyprowadzał się wtedy zaledwie 2-3 miesiące po 29 urodzinach, a przeciętna Polka po 27 urodzinach.
W latach 2023-2024 obserwowaliśmy jednak wyraźną poprawę sytuacji, bo przeciętny wiek wyprowadzki zmalał w tym czasie aż o 18 miesięcy. Tak diametralnej zmiany nie sposób nie łączyć z działającym w drugiej połowie 2023 roku programem „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”. Był to najhojniejszy program dopłat do kredytów, jaki kiedykolwiek w Polsce działał - ocenia Bartosz Turek.
Jego zdaniem trudno się więc dziwić, że wiele młodych osób chciało z niego skorzystać, a efekty można obserwować w danych Eurostatu na temat średniego wieku wyprowadzki z rodzinnego domu. Czemu jednak efekt ten widać również w danych za 2024 rok?
Wszystko dlatego, że wnioski o dopłaty składane były do końca 2023 roku, a od złożenia wniosku kredytowego do faktycznej przeprowadzki nierzadko droga daleka – szczególnie jeśli mieszkanie było kupowane na etapie budowy. Problem w tym, że jeśli za poprawą wyników faktycznie stał „Bezpieczny Kredyt 2 proc.”, to w kolejnych publikacjach Eurostatu przeciętny wiek wyprowadzki z domu rodzinnego może wzrosnąć - wyjaśnia analityk rynku nieruchomości.
Więcej wiadomości na temat nieruchomości można przeczytać poniżej:
Polki usamodzielniają się szybciej mimo niższych zarobków
To, że panie zakładają własne gospodarstwo domowe wcześniej niż panowie nie jest jedynie polską specyfiką. Dzieje się tak we wszystkich krajach europejskich. Na południu we Włoszech, Grecji, Bułgarii, czy Chorwacji wyprowadzka z domu rodzinnego zajmuje więcej czasu niż w Polsce - tłumaczy Bartosz Turek.
Z drugiej strony zauważa on, że wcześnie dzieci opuszczają dom rodzinny w Skandynawii. Statystyczna Szwedka idzie na swoje jeszcze przed 22 urodzinami, a panowie czekają z tym krokiem dosłownie 2-3 miesiące po tym, jak zdmuchną na torcie 22 świeczki.
Warto podkreślić, że decyzja o wcześniejszym usamodzielnieniu się podejmowana jest przez Polki pomimo często trochę niższych zarobków - podsumowuje Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości.
I dodaje, że dane Eurostatu sugerują, że wśród młodych pracowników różnica w zarobkach kobiet i mężczyzn jest w Polsce relatywnie niewielka. Jeśli wziąć pod uwagę osoby w wieku od 25 do 34 lat, to kobiety zarabiają przeciętnie o około 5 proc. mniej za godzinę pracy niż mężczyźni.
